MIN ISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. n r.
19. decem ber 2018
2018-6748
Frederi ksholms Kanal 27 F
1220 Køben h avn K
Tel efon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 12. december 2018 stillet
mig følgende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgs-
målet er stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Pelle Dragsted
(EL).
Spørgsmål 219:
Vil ministeren oplyse, hvad der sker med lejerne i en privat udlejningsejendom,
der går konkurs?
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som oplyser
følgende:
”Det
bemærkes indledningsvist, at en privat udlejningsejendom ikke kan gå
konkurs. Det antages derfor, at der med spørgsmålet menes, hvad der sker med
lejerne i en privat udlejningsejendom, når ejeren af denne går konkurs.
I henhold til lejelovens § 7, stk. 1 , er lejernes rettigheder i henhold til lejelov-
givningen gyldige mod enhver uden tinglysning. Det betyder, at en lejers rets-
stilling som udgangspunkt ikke ændres ved udlejers konkurs, og lejeren fort-
sætter som lejer på almindelige vilkår.
Har lejeren ved aftale opnået rettigheder, der går ud over de rettigheder, som
lejere almindeligvis har i henhold til lejelovgivningen, skal rettighederne i hen-
hold til § 7, stk. 2, tinglyses for at være beskyttet ved en konkurs. Er disse ret-
tigheder ikke tinglyst, vil de altså bortfalde ved en konkurs.”
Med
venlig
hilsen
Ole Birk Olesen