MINISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
13. december 2018
2018-6514
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 30. november 2018 stillet
mig følgende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgs-
målet er stillet efter ønske fra ikkemedlem af udvalget Thomas Jensen (S).
Spørgsmål nr. 180:
Vil ministeren redegøre for, om der er mulighed for at konfiskere indtjeningen
hos en udlejer, hvis denne har fået byggetilladelse i henhold til gældende lokal-
plan til at opføre et enfamiliehus med én bolig, men i strid med både byggetil-
ladelse og den gældende lokalplan, opfører en ejendom, som i sin indretning
afviger fra byggetilladelsen og er indrettet med henblik på udlejning til 20 per-
soner, hvor udlejer har haft en årlig lejeindtægt på samlet set 840.000 kroner?
Herunder bedes ministeren redegøre for, hvilke generelle sanktionsmuligheder
der gælder på området?
Svar:
Når man opfører en bygning, skal man som udgangspunkt indhente en bygge-
tilladelse hos kommunen. Bygningen skal opføres i overensstemmelse med
byggetilladelsen. Det følger af byggelovgivningen.
Det er kommunen, der som bygningsmyndighed skal påse, at byggelovgivnin-
gen overholdes. Kommunen har ikke en aktiv tilsynspligt, men bliver kommu-
nen opmærksom på et ulovligt forhold, har den pligt til at søge forholdet lovlig-
gjort. Det er kommunen, der foretager den konkrete vurdering af, hvorvidt en
byggetilladelse er overholdt.
Overtrædelse af byggeloven straffes med bøde. Juridiske personer i form af
selskaber m.v. kan også straffes med bøde.
Såfremt kommunen har meddelt et påbud om berigtigelse af et ulovligt forhold
til ejeren eller brugeren af en ejendom, kan denne ved dom pålægges tvangsbø-
der.
Hvis det ulovlige forhold stadig ikke berigtiges, kan kommunen foretage det
nødvendige for at berigtige forholdet på ejerens eller brugerens bekostning.