Folketingets Transport-, Bygnings- og Boligudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
18. december 2018
ERHVERVSMINISTERIET
Besvarelse af spørgsmål 138 alm. del stillet af udvalget den 26. no-
vember 2018 efter ønske fra Kaare Dybvad (S).
Spørgsmål:
Vil ministeren give en vurdering af omfanget af andelsboligforeninger,
der opløser sig selv ved salg, hvorefter lejerne bliver boende på omkost-
ningsbestemt husleje, herunder i hvilke år de pågældende andelsboligfor-
eninger er stiftet? Der henvises til artiklen ”Store gevinster ved frasalg af
andelsboligforeninger”
den 19. november 2018 på www.colliers.com.
Svar:
Jeg har bedt Erhvervsstyrelsen, som ansvarlig myndighed for andelsbo-
ligområdet, om bidrag til belysning af omfanget af andelsboliger, som
opløser sig selv, hvilket jeg kan henholde mig til.
Erhvervsstyrelsen har i den anledning indhentet følgende bidrag til besva-
relse fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som er ansvarlig for den pri-
vate udlejningssektor og boligreguleringsloven:
”I årene 2015-2017
er der solgt 68 andelsboligejendomme tilhørende 65
andelsboligforeninger med i alt knap 1.500 boliger. Stort set alle boliger-
ne (96 pct.) er beliggende i regulerede kommuner. Det vil sige kommu-
ner, hvor reglerne i boligreguleringslovens kapitel II-V om omkostnings-
bestemt leje m.v. gælder.
I tabel 1 nedenfor er de solgte boliger fordelt efter andelsboligforeningens
stiftelsesår og den nye boligform.
Tabel 1. Solgte andelsboligejendomme i årene 2015-2017 (antal boliger)
Boligform efter salget
Foreningens stiftelsesår
Ejerbolig
Privat udlejning
Før 1990
16
202
1990-1999
0
90
2000-2009
50
1.045
2010 og efter
3
85
I alt
69
1.422
Anm.:
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk
I alt
218
90
1.095
88
1.491
Kilde:
Tallene i tabellen er baseret på en opgørelse over solgte andelsboligejendomme, som efterfølgende i
BBR har fået ændret ejer-/ udlejningsforholdet til noget andet end en privat andelsboligforening.
Det bemærkes, at tallet for stiftelsesårtiet 2000-2009 er særligt højt, blandt andet fordi der i dette tal
indgår salget af konkursboet til én meget store andelsboligforening med i alt 678 boliger.
Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen baseret på samkørsel af Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsens boligstatisti-
ske database, Bygnings- og Boligregistret (BBR) og Statens Salgs- og Vurderingsregister (SVUR).