Skatteudvalget 2018-19 (1. samling)
SAU Alm.del
Offentligt
2017230_0001.png
Skatteudvalget 2018-19
SAU Alm.del endeligt svar på spørgsmål 28
Offentligt
5. november 2018
J.nr. 2018 - 6969
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 28 af 11. oktober 2018 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Jesper Petersen (S).
Karsten Lauritzen
/ Camilla Christensen
 SAU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Endeligt svar på spørgsmål 236: Spm. om, hvad der har ligget til grund for fastsættelsen af det normtal, der bliver sendt til Ejendomsmæglerfirmaet Living Homes, som får firmaet til at beregne en grundværdi på 135.000 kr. for et rækkehus i Nordhavn, til skatteministeren
2017230_0002.png
Spørgsmål
Er det ministerens vurdering, at det er i overensstemmelse med god forvaltningsskik og
generelle retssikkerhedsmæssige principper, at man som borger ikke kan regne med de
oplysninger om grundværdivurderinger, som SKAT oplyser? Der henvises til SAU alm.
del
–
bilag 7.
Svar
Som det fremgår af mit svar på SAU alm. del
–
spm. 562 og 564 har det daværende
SKAT Ejendom og fra den 1. juli 2018 Vurderingsstyrelsen i tilfælde, hvor der på tids-
punktet, hvor projektboliger udbydes til salg, ikke foreligger en ejendomsvurdering, efter
anmodning afgivet vejledende udtalelser
–
såkaldte normtal
–
til brug for ejendomsmæg-
lernes beregning af et overslag over ejerudgifterne i salgsopstillinger mv.
Det er klart, at borgerne generelt skal kunne regne med de oplysninger, som skatteforvalt-
ningen oplyser. Det er helt grundlæggende i forhold til at sikre retssikkerheden for bor-
gerne, hvilket jeg som skatteminister har som en af mine væsentligste prioriteter. Det er
derfor også afgørende, at det i tilfælde som her klart fremgår, at der er tale om vejledende
udtalelser, der
ikke
har karakter af ejendomsvurderinger af de enkelte ejendomme, hvilket
også er kommunikeret meget klart, da udtalelserne blev afgivet, jf. mine svar på SAU alm.
del
–
spm. 562 og 564.
Vurderingsstyrelsen og Dansk Ejendomsmæglerforening vil endvidere, som det ligeledes
fremgår af mine tidligere svar, styrke samarbejdet yderligere. Ejendomsmæglerne vil såle-
des bl.a. have mulighed for at anmode Vurderingsstyrelsen om en ny opdateret udtalelse,
så udbudsmaterialet mv. for projekter, der endnu ikke er solgt, kan korrigeres efter behov.
Vurderingsstyrelsen vil desuden fremover i alle vejledende udtalelser gøre opmærksom
på, at mæglerne kan bede om en ny udtalelse, hvis der eksempelvis går lang tid inden en
projektejendom bliver solgt, og tilsvarende inden nye etaper af et projektsalg igangsættes.
Side 2 af 2