Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
29. oktober 2018
Besvarelse af spørgsmål 15 alm. del stillet af udvalget den 4. oktober
2018 efter ønske fra Morten Bødskov (S)
Spørgsmål:
Ministeren bedes redegøre for principperne for Finansiel Stabilitets
vurdering af ejendomme, herunder om vurderingerne hovedsageligt
foregår som såkaldte ”kantstensvurderinger”, eller om vurderingerne
foregår ved grundigere besigtigelser.
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Finansiel Stabilitet, som har oplyst
følgende:
”Finansiel
Stabilitet foretager løbende vurderinger af ejendomme, dels i
forbindelse med afhændelse af tidligere overtagne ejendomme og dels i
forbindelse med gennemførelse af tvangsauktioner i ejendomme, hvor
Finansiel Stabilitet har pant. Endelig gennemføres der også
ejendomsvurderinger i forbindelse med overtagelse af kontrollen i
nødlidende pengeinstitutter i henhold til lov om restrukturering og
afvikling af visse finansielle virksomheder.
Finansiel Stabilitet lægger som udgangspunkt vægt på at have in-house
viden om ejendomsvurderinger. Derudover anvendes eksterne rådgivere
med henblik på at opnå kvalificeret sparring om, hvordan særlige
ejendomme skal vurderes og håndteres. Dette gælder fx på
specialområder, såsom hoteller m.v.
Privatboliger vurderes ud fra det lokale marked i samarbejde med lokale
ejendomsmæglere. Erhvervs- og investeringsejendomme vurderes
ligeledes ud fra det lokale marked og evt. i samarbejde med relevante
ejendomsmæglere. Finansiel Stabilitet kontrollerer vurderingerne på
baggrund
af
kvadratmeterpriser
og
ved
undersøgelse
af
udviklingsmuligheder på ejendommen.
I nogle sammenhænge benytter Finansiel Stabilitet sig af
kantstensvurderinger. Det indebærer, at tilgængelige oplysninger om
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
CVR-nr
33 92 33 50
33 12 37 78
10 09 24 85
www.em.dk