Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget
ERHVERVSMINISTEREN
27. december 2018
ERHVERVSMINISTERIET
Besvarelse af spørgsmål 148 alm. del stillet af udvalget den 28. no-
vember efter ønske fra Pelle Dragsted (EL).
Spørgsmål:
I forlængelse af besvarelsen af 28. november 2018 af alm. del - spørgs-
mål 88 og med udgangspunkt i realkreditlovens § 2 kan ministeren be-
kræfte følgende:
Et lånetilbud fra et realkreditinstitut vil altid som minimum have et for-
behold om, at der skal indleveres et tinglyst pantebrev uden retsanmærk-
ninger (i lovgivningen omtalt som et endeligt tinglyst pantebrev), før ud-
betaling kan finde sted.
Hvis en låntager selv forestår den elektroniske tinglysning, vil pantebre-
vet ganske rigtigt blive tinglyst i realtid, men der vil være en retsanmærk-
ning om det lån, som låntageren ønsker at indfri med provenuet fra det
nye lån. Pantebrevet vil altså ikke være endeligt tinglyst.
Forudsætningen for, at retsanmærkningen kan annulleres er herefter en af
2 muligheder:
1. låntageren har selv penge til indfrielse af lånet stående på sin bankkon-
to og kan bruge disse til at indfri lånet.
2. låntagerens bank stiller en garanti for, at lånet bliver indfriet, hvorefter
det nye lån bliver udbetalt på grundlag af denne bankgaranti.
Kan ministeren endvidere bekræfte, at en låntager, som ønsker at skifte
kreditforening, ikke kan få sit lån udbetalt med mindre en af de 2 mulig-
heder er opfyldt?
Har ministeren viden om, hvorvidt løsning 1 eller 2 er den mest anvendte
metode, når boligejere omlægger deres realkreditlån? Kan ministeren i
modsat fald bekræfte, at svaret på spørgsmål 88 ikke var retvisende
Svar:
Det er ikke muligt at besvare spørgsmålet indenfor fristen. Spørgsmålet
vil blive besvaret hurtigst muligt.
Med venlig hilsen
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk