Energi-, Forsynings- og Klimaudvalget
Christiansborg
1240 København K
Ministeren
Dato
25. februar 2019
J nr.
2019-481
Energi-, Forsynings- og Klimaudvalget har i brev af 28. januar 2019 stillet mig føl-
gende spørgsmål 194 alm. del, som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stil-
let efter ønske fra Karin Gaardsted (S).
Spørgsmål 194
Er ministeren enig i, at offentlige myndigheder lovligt kan anvende beregningsme-
tode 1 fra ”Vejledning om markedsleje
ved udlejning af arealer til brug for digital
infrastruktur”, der tager udgangspunkt i SKAT’s offentlige ejendomsvurdering, til
beregning af markedslejen for udlejning af arealer til digital infrastruktur, såfremt
der i Danmark ikke eksisterer et velfungerende konkurrenceudsat marked for den-
ne type arealer?
Svar
Når offentlige myndigheder udlejer arealer til brug for digital infrastruktur, skal den
opkrævede leje afspejle markedslejen i det pågældende område. Er den opkræve-
de leje i et område lavere end markedslejen, vil prisforskellen udgøre statsstøtte.
Dette vil som udgangspunkt være i strid med statsstøttereglerne, som kommunerne
samt andre offentlige myndigheder skal overholde. Det er den offentlige myndig-
heds ansvar at sikre, at den opkrævede leje afspejler markedslejen. Det står offent-
lige myndigheder frit for, om de vil benytte en af Energistyrelsens foreslåede meto-
der, der er angivet i vejledningen, eller om de vil benytte andre metoder, når blot
den fastsatte leje afspejler markedslejen.
Idet jeg henviser til mine svar på spørgsmål 192 og 193 alm. del, mener jeg, at
offentlige myndigheder normalt lovligt kan anvende den foreslåede metode 1 i
Energistyrelsens vejledning om markedsleje, såfremt den fastsatte leje ved anven-
delsen af denne metode reelt afspejler markedslejen i det pågældende område.
Der kan dog være tilfælde, hvor anvendelsen af metode 1 i Energistyrelsens vej-
ledning ikke vil være hensigtsmæssig, fx hvor der i en kommune har været en pris-
udvikling, der er langt højere end den offentlige vurdering.
Med venlig hilsen
Lars Chr. Lilleholt
Energi-, Forsynings- og
Klimaministeriet
Stormgade 2-6
1470 København K
T: +45 3392 2810
www.efkm.dk
Side 1/1