Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2018-19 (1. samling)
TRU Alm.del Bilag 60
Offentligt
1966931_0001.png
+
Til Folketingets Boligudvalg.
Da man indførte beboerdemokrati, individuel råderet og i øvrigt mere indflydelse til lejerne i
almene boligbyggeri var det for at tiltrække flere selvbetalende lejer og dermed gøre økonomien i
boligafdelinger bedre.
Sådan er det ikke sket. I Boligården i helsingør var en direktør ansat 2002-2o17. Hun fratog lejerne
alle deres rettigheder, og accepterede ikke beboerdemokrati.
En stor udskiftning i personale som samarbejdede med lejerne, gav lejerne mindre indflydelse.
Samtidig skete udskiftning i Hvd.best. Som nu støttede direktøren uden at efterleve loven.
Ved indførelse af kollektiv råderet står der at udlån af lejernes penge skal vedtages på beboermøde.
Det er ikke sket Direktøren benyttede sig af udlån til køkner badeværelser altaner markiser o.s.v.
i de forskeffige boligafd. Ingen lejer blev orienteret om hvor lånet kom fra. Her i min lille boligafd.
59 handicap og ældreegnet boliger,vi er 90% folkepensionister,blev lejerne orienteret om lån til nyt
køkken. Lejerne måtte vælge et køkken kr.60.ooo med indstalation. Nu instalerede boliggårde
køknet og efterfølgende fik lejerren brev, lejeren skulle betale kr.5-600 pr. mdr i 15 år.
Det er så to køkner der her bliver betalt.IFØLGE LOV SKAL LÅNET VÆRE BETALT PÅ TI ÅR.
Alle blev orienteret om at man kunne få boligydelse.
Med et afdrag på kr.500. pr. mdr. og kr.300. I boligydelse betaler lejeren kr.24.ooo og boilgydelsen
kr.36.000. De fem år som er ulovlige betaler lejeren kr 12.ooo og boligydelsen kr.18.000 hvordan
kan det ske når der er kommunalt tilsyn? Boligstøtte er offentlige penge, kommunen betaler 50%-
25% boligsikring el. boligydelse,helsingør kommune har netop oplyst der er sket en ekstre udgift
påkr.15 mil.måske kan pengene findes i fem års ulovlig boligstøtte?
Den samme hvd.bestyrelse, som har godkendt ulovlighederne i boliggården,er stadig den samme, er
det rimeligt?
Lejer er hverken idioter eller analfabeter, de vil gerne vide hvad deres penge bruges til.
Huslejer i almene boliger er omkostningsbestemt.
Via lovgivning kunne man indfører en standard model,et køkkenbord med vandindstalation og
elinstalation til hvidevare. Ingen indbyggede skabe. Hvidevare og øvrige skabe må lejerne selv
købe min
erfaring, 20 år i afd.bestyrelsen, lejer udskiftede skabe og de ønskede selv at bestemme
hvidevare.
Almene boliger er det bedste tiltag.det er til gavn for hele danmarks befolkning.
 TRU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Bilag 60: Henvendelse af 8/11-18 vedrørende manglende beboerdemokrati i Boliggården i Helsingør, fra Aase Hansen, Helsingør
1966931_0002.png
Helsingør Byråd.
Ang. Pinjevangen.
Vedr. boliggårdens administrationÆfter tre urafstemninger blev det i samråd med boligselskabet og
alle involverede parter herunder kommunen bestemt ingen fast Ejendomsfunktionær.
Hver lejer har egen varmehistalaton egen vandmåler og elhidstalation som skal repareres af
autoriserede håndværker,ifølge lov. Vi har kun gangstier og græs som skal vedligeholdes.
Indvendlig vedligehold af boligen skal lejerne selv stå for. Huslejen blev sænket med kr.300,00
pr.mdr.
Nu har boliggården lagt små boligafd. ind under vapnagård og fra taget os egen Inspektør.
De har så påført os at betale faste ejendomsfunktionær som de kalder blå og grønne mænd.
Lejerne er ikke blevet hørt og har ikke som beboerdemokratiet, via lov,givet lejerne
medbestemmelse.i referat fra beboer møde skriver de lejerne i pinjevangen kvit frit kan bnytte
kulturhuset på vapnagård. Det er ikke sandt drift og vedligehold skal betales, der er kun lejerne til at
betale.
Kommunen har ret til at indsætte en, sagkyndig politisk uaffiængig,på formandsposten til at bistå
den nye direktør med at efterleve loven.
Der er kun lejernes penge at arbejde med,i almene boligselskaber.lejerne betaler til
landsbyggefonden og byggeskadefonden, så støtte her fra er lejernes penge.
Den afgåede direktør udtalte til dagbladet, lejerne ikke skulle betale for renoverhig af det
fejlslåede Projekt på vapnagård. Lejerne modtog brev de skulle betale kr.500.00 pr. mdr. i fem år.
Nu har stilladset stået ved den første blok i mere end 2mdr. Det koster penge.
Tidligere direktør Børge Vestergård advarede mod renovering af vapnagård. Hvem kan betale
huslejeme efter den nye renovering.
Hvorfor har kommunen ikke en bygge sagkyndig som kan forhindre byggeskader?
For 2Oår siden havde vi bygningshigenør Peter Rasmussen fra firma Damgård til sammen med
inspektør Jesper Svanenftygel til at se på den megen fodkulde alle lejer klagede over. I no. 59 blev
der taget et gulvbræt op som viste uacceptable kuldegrader. Det var hul mellem mur og sokkel. Det
blev anbefalet en fuge omkring soklen. En inspektør Susanne Flensborg synede lejligheden no33
og konstaterede at vandet fra bad løb uden på soklen.den afgående Direktør skulle nok bestemme
Sidst men ikke mindst, hvis lejer hæver boligydelse uberettiget så er de SOSIALBEDRAGER
er det noget andet når en Direktør pålægger kommunen at betale boligydelse i fem år mere end
loven tifiader?
så soklerne er stadig
ikke repareret.
Aase Hansen
 TRU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Bilag 60: Henvendelse af 8/11-18 vedrørende manglende beboerdemokrati i Boliggården i Helsingør, fra Aase Hansen, Helsingør
1966931_0003.png
I
Fravigelsesmulighederne er ganske snavre, jf. udkastets
nye stk.
t:
§
23 i bekendtgørelsen om almennyttig boligvirksomhed.
‘ræciserinq_af beboerdemokratiet
10
Foranlediget af den kendte saç i Brøndby, se f.eks. Boligen
nr.
7/91, vil Boligministeriet benytte denne lejli hed til,
at
ræcisere
beboernes
ret til medindflydelse på se s a ers
rift og ikke blot
på afdelingernes,: jf. udkastet til
ny § 5.
Dette initiativha
r
vi
—
Med venlig
hilsen
:
G&rt Nielsen
/
Pfeb3n Mathi sen.
 TRU, Alm.del - 2018-19 (1. samling) - Bilag 60: Henvendelse af 8/11-18 vedrørende manglende beboerdemokrati i Boliggården i Helsingør, fra Aase Hansen, Helsingør
1966931_0004.png
ollekUv
råderet
sådan
kommer du i
gang
-
https:Ufsb.dk/beboer/saet-i-stand-og-hold-ved-li...
ftb.dk bruger coolaes til at huske dine indstillinger og indsamle statistik, der kan være med til
at
forbedre hjemmestden. Læs
mere
påftb.dk{
om or
OK
Indtast søqeord
MIN SIDE
Du er her fsb.dk
Indlybeng
Beboer
Sag
BOUGSØGENDE
Sæt
i
Stand og hdid ved ge
Byg om og sæt Stand
BEBOER
tClJekttv at4teret
-
BEBOERVALGT
OM ISB
Få
hjætppå
endoneluaætls
Sætistandogholdvedlige
Byg om og sæt
i
Stand
Kollektiv råderet sådan kommer du i gang
-
Gør
det selv
Få ffælpbi akIiske
din bolig
du& didreet
Kotettliv dueret
Bolgardeinger kan have kolekliv r&ieret at flere forskeøge arbejdsopgaver, Det mest
alndndeilge er keldtener og badeværelser, som beskrevet her,
Hvis der
er
kofiektiv råderet, der hvor de bot, har du modtaget et brev som beskriver, hvordan
du gør, hvis du vil
bruge
ordrilngen. Hvis de Ikke længere har brevet, kan du få at vide på
ejendomskontoret, om din bdigaldekog har IæU*ilv rådeteL
2. Du kontakter køkkeekirnet
Du skel bruge det kaldænlkma, mm tab bar
aftale med.
På ejendomskontoret kan
du
få navn
og
rummer på ko *aldionen
i
kdcenmaeL
Kntdcenbrmaetveri
fra tab
drift,
byg og
om der
er flere
penge
at køkkasel, i dt
boligaldeatig, hvor
meget
du
kan købe
køkken for, og
hvad du kan vælge imellem.
Firmaet kommer ud til dig og måler op, og
I
aftaler, hvordan dit nye køkken skal være. Firmaet
lavet
et
tilbud med pris, tegninger og beslaivelse
af
arbejdeL Det sender de
til
dig og
dl
tab. Du
får det køkken, der indgår
i
tilbuddet, men
der er to ton
mere, før arbejdet kan gå
i
gang.
3. fsb syner dit nuværende køkken
Kort tid efter at fsb har modtaget tilbuddet, bilverde kontaktet at
en
medarbejder tre fsb. som
skal
syne dit nuværende køkken. fsb ser på,
om der er
noget
i dit
køkken, som din
boligafdeling skal betale
for. Er der det,
bliver
beløbet
trukket fra
det beløb,
som
du
skal
afdrage tor dit
nye køkken.
4. Du får prisen oplyst, før arbejdet går igang
lsb beregner hvor stort et beløb, du skal afdrage på, og hvor
meget
mere du dermed skal
betale
i
husleje
om
måneden.
Du
skel slmftllgt godkende beregningen. Bagefter får du og
kølckenfirmaet et brev om, hvornår arbejdet kan gå igang. Så kontakter du kaldcenflmiaet og
aftaler
tid
med dem.
Særligt om badeværelser
Nogle boligafdelinger har også kollektiv råderet
til
badeværelset. Til badeværelser skal du selv
få
en
håndværker
til
at lave
et
tilbud med tegntnger, pris og beskrivelse al, hvad der skal laves.
Tilbuddet skel sendes
til fsb på
[email protected].
På
samme mailadresse kan du få
oplyst, om
der
er flere penge i badeværelser,
og hvor meget
du må
Lave badeværelse for.
Herefter sker der det samme som på
ton
2og3
i
eksemplet med kaldreneme ovenfor.
1.
Find ud al,
øin
I har kolekdv rhteret
Koltektlv tåderet sådan
Hold din bolig ved lige
Emhætte
Tarrettimbier
-
Gå kll Ger det selv
Vaske- og opvadcmnaskiie
Huslele og bdlgstaue
Forsitding
Få
indflydelse
Fremlele
Ny bore
Mulighed for
at
klage
Hiemmeolder
For beboere i
Lngdomsboligeradilegke
Boligsøgende
Se boliger
Sknv dig op
Ventelider og Wekslble
Beboer
Husleje og boigstette
Fremieje
tijemmmier
Sæt i stand og hold ved lige
Ny bolig
Få hjælp på
*ndom,k.,,dOcet
Beboervaigt
Ny i stile
Opgaver for
Opgaver ved afdelingsmeder
økonoru og
Hjælg fra tab
bestyrelsen
Om
fsb
Organisationen tab
tab’s politiske ledelse
Kontakt
Ejældonekontor
bæd
Akut brug for hjælp
Sluivlil tab
kritefler
Vænier, mål og politikker
NYbYnd
Udvildingsprojekter
tab som adnilnhæetor
tik du 1k
tilbudt en bolig
Værd
at vide
om ventelisten
tab’s ydelser
tab! Rålhlaispiadsert 5911550 Kebenhavn
Vital
337
m tor 10-15
Ure:
10-14
Kontakt tab
%/
%“
et2’’
i
ati
18-11-2017 20:13