NOTAT
24. april 2019
19/03216-1
Forslag til forbedring af Boligejer.dk i forhold til bestilling af til-
standsrapporter
På samrådet i Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget om tilstandsrappor-
ter og skyggerapporter den 28. marts 2019 blev det bl.a. drøftet om
hjemmesiden Boligejer.dk, som indeholder en liste over bygningssagkyn-
dige, kan forbedres.
Jeg har bedt Erhvervsstyrelsen, som administrerer Boligejer.dk, om at
beskrive muligheden for at forbedre hjemmesiden, så man nemt kan ud-
skrive en liste over beskikkede bygningssagkyndige.
1. Gældende regler
Efter § 43, stk. 3, i lov om formidling af fast ejendom kan Erhvervsstyrel-
sen fastsætte regler om ejendomsmæglernes mulighed for at yde sælger
bistand til rekvirering af bl.a. tilstandsrapport. Efter lovens § 44 skal
ejendomsmægleren ved indgåelse af formidlingsaftalen bl.a. henvise sæl-
ger til, hvor informationsmateriale om tilstandsrapporten kan findes.
Bemyndigelsen er bl.a. udnyttet ved formidlingsbekendtgørelsens § 3, stk.
2, hvor det er fastsat, at det skal fremgå af formidlingsaftalen, at ejen-
domsmægleren har rådgivet sælgeren om dennes mulighed for selv at
vælge en bygningssagkyndig samt udleveret en liste over bygningssag-
kyndige i lokalområdet til sælger eller har henvist sælger til hjemmesiden
www.boligejer.dk eller til anden hjemmeside, hvor listerne kan hentes.
Ejendomsmægleren skal endvidere i formidlingsaftalen henvise til hjem-
mesiden www.boligejer.dk vedrørende informationsmateriale om til-
standsrapporter.
2. Forbedring af Boligejer.dk
Boligejer.dk er forankret i Erhvervsstyrelsen og indeholder en række op-
lysninger om køb og salg af boliger, herunder information om tilstands-
rapport. På forsiden af Boligejer.dk findes en konsulentsøgning, der kan
bruges til at finde bl.a. en beskikket bygningssagkyndig ved at generere
en liste over beskikkede bygningssagkyndige i lokalområdet. Listen dan-