Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg
ERHVERVSMINISTEREN
3. maj 2018
Besvarelse af spørgsmål 12 ad L 177 stillet af udvalget den 2. maj
2018.
Spørgsmål:
Vil ministeren kommentere henvendelsen af 1/5-18 fra Henning Nielsen,
Frederiksberg, jf. L 177 - bilag 16?
Svar:
Henvendelsen vedrører påvirkning af andelskronen ved etablering af al-
taner samt anvendelse af den foreslåede bestemmelse om en generalklau-
sul ved etablering af altaner.
Etablering af altaner må som hovedregel antages at medføre en forøgelse
af en ejendoms værdi og dermed hele foreningens værdi. Den nærmere
påvirkning af andelskronen samt den enkelte andelshavers boligafgift til
dækning af udgifter til vedligeholdelse m.v., vil bero på beslutningerne i
de enkelte andelsboligforeninger om gennemførelse af projekterne, her-
under i relation til finansiering og tilrettelæggelse af andelsboligforenin-
gens økonomi.
Jeg kan som minister ikke kommentere på konkrete sager, og vil gerne
understrege, at det er et anliggende for den enkelte andelsboligforening,
hvordan de finansierer fællesprojekter.
I forhold til den foreslåede generalklausul kan jeg bemærke, at den kan
påberåbes, hvis en beslutning skaffer visse andelshavere en utilbørlig for-
del på de andres bekostning. Det er min opfattelse, at bestemmelsen på
den ene side som udgangspunkt ikke skal kunne anvendes over for en
lovlig generalforsamlingsbeslutning om etablering af altaner. På den an-
den side kan det ikke udelukkes, at en beslutning om etablering af altaner
indeholder sådanne økonomiske elementer og vilkår, der ud fra en samlet
vurdering medfører, at beslutningen i medfør af generalklausulen i sin
helhed kan tilsidesættes som ugyldig.
Jeg henviser i øvrigt til min besvarelse af spørgsmål 5 ad L 177.
ERHVERVSMINISTERIET
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
CVR-nr
33 92 33 50
33 12 37 78
10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk
Med venlig hilsen
Brian Mikkelsen