LUND POULSEN
Til Folketingets medlemmer
Vedr. behandling af lovforslag L177
Engskovvænget 92, 8541 Skødstrup, DK
23. april 2018
Kære Folketingsmedlemmer!
Hermed og vedlagt dokumentation af eksempel på hvorledes diverse boligspekulanter hensynsløst
fortolker nuværende lov om konkursramte andelsbeboeres overgang til at fortsætte som lejer (iflg.
Ministeren for by, bolig og landdistrikter
–
951 andelsforeninger eller ca. 23.000 andelsfamilier).
Det er min absolutte opfattelse, at en uændret vedtagelse af lovforslag L177 yderligere vil åbne
muligheder for hensynsløs adfærd af disse boligspekulanter
til at ”tryne” konkursramte andelshavere.
Eksempel:
I min andelsboligforening AB Engskoven har alle undtagen undertegnede i panik og under trusler
underskrevet en aldeles ulovlig lejekontrakt og til en husleje, som de ikke har råd til at betale, og de
flygter nu fra deres hjem
–
Folketinget burde have sikret imod denne lovløshed.
Iflg. sagens natur har ingen psyke og/eller økonomi til et slagsmål med en resursestærk udlejer efter
8 års retssagsforløb om renteswapàftale før konkursen
–
og det benytter udlejer sig skruppelløst af.
For at lette oversigten i vedhæftede filer angiver jeg her som eksempel de væsentligste overgreb:
Bemærk venligst, at adgang til vores helt nødvendige fælleshus er fjernet fra lejekontrakten og
således må generere, at når huslejen ansættes fremadrettet, sker der yderligere et kraftigt fradrag
alene af den grund
–
alternativ er at sædvanlig adgang og benyttelse af fælleshuset genetableres.
Jeg har i min skrivelse til udlejer af 26/2 -18 (se
vedlagte Ft.collage - side 2)
på det kraftigste
protesteret imod fjernelsen
–
også idet min boliges anvendelse i så´ fald vil blive ekstremt forringet,
i og med at fælleshusets tilstedeværelse var en betingelse, da jeg købte min andelsbolig nr. 92 til
familiebolig.
Netop fælleshuset er en afgørende del af det fortsatte lejemål (jævnfør
§4 i Andelsboligloven),
da
der i min beboelse (i
lighed med de andre beboelser her)
ingen stue forefindes, men kun et køkken-
alrum, hvor alrummet kun er på 20 m2 således, at gæstebud her er en umulighed
- beboelsesværdien vil således uden fælleshus være ekstrem minimeret, da boligen reelt nu ulovligt
er ændret til en studenterbolig.
Jeg må påstå adgangen til fælleshuset genetableret, så min bolig har samme beboelsesværdi, som
forudsat ved andelskøbet, og som nu hvor jeg aut. overgår til lejer pr. ¼ -18 jævnfør §4 i
Andelsboligloven
–
eks. uden fælleshuset må huslejen være yderligere ca. 2.000,- mindre pr. md.
end ellers?
Den netop nyankomne medd. fra udlejer (se
vedlagte Ft.collage - side 5)
som annullerer den
fremsendte lejekontrakt og min boligret alene p.g.a. min klage til det lovsikrede Huslejenævn.
Pr. 20/3 er der nu kommet medd. om, at den i min huslejekontrakt medtagne betalingen af TV´s
grundpakke hos YouSee på 245,- pr. md., nu er lukket ned og ophørt, men er stadig og fortsat en del
af beløbet i min huslejekontrakt og derfor en del af min indbetaling af husleje pr. ¼ - 2018 og frem
(se
vedlagte Ft.collage - side 7)
Min boligafgift som andelshaver på 5.655,- var indeholdende TV grundpakken og fri benyttelse af
fælleshuset.
Med håb om Folketingets ansvarlige indgriben og ændring af de lovløse forhold for falleret andelshavere
Lund Poulsen
- ordførende medlem i AB Engskoven
- bestyrelsesmedlem i AB-i-krise
–
www.ab-i-krise.dk
og
www.facebook.com/abikrise
Privat: tlf. 86.427300 eller mobil 408.208.00
E-post: [email protected]