Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2017-18
L 177 Bilag 12
Offentligt
1885068_0001.png
Til lovforslag nr.
L 177
Folketinget 2017-18
Betænkning afgivet af Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget den [3. maj 2018]
2. udkast
(Nyt ændringsforslag nr. 4 fra erhvervsministeren)
Betænkning
over
Forslag til lov om ændring af lov om andelsboligforeninger og andre
boligfællesskaber
(Mere robuste andelsboligforeninger)
[af erhvervsministeren (Brian Mikkelsen)]
1. Ændringsforslag
Erhvervsministeren har stillet 6 ændringforslag til lovfor‐
slaget.
2. Udvalgsarbejdet
Lovforslaget blev fremsat den 28. februar 2018 og var til
1. behandling den 15. marts 2018. Lovforslaget blev efter 1.
behandling henvist til behandling i Erhvervs-, Vækst- og
Eksportudvalget.
Møder
Udvalget har behandlet lovforslaget i <> møder.
Høring
Et udkast til lovforslaget har inden fremsættelsen været
sendt i høring, og erhvervsministeren sendte den 6. decem‐
ber 2017 dette udkast til udvalget, jf. ERU alm. del – bilag
74. Den 28. februar 2018 sendte erhvervsministeren de ind‐
komne høringssvar og et notat herom til udvalget.
Skriftlige henvendelser
Udvalget har i forbindelse med udvalgsarbejdet modtaget
skriftlige henvendelser fra:
Advokat Kristian Strandberg Dreyer, København K,
Henning Nielsen, Frederiksberg,
Lars Erik Sebbelov, København Ø og
Lars Wissmann, København V.
[Erhvervsministeren har over for udvalget kommenteret
de skriftlige henvendelser til udvalget. ]
Deputationer
Endvidere har Lars Wismann, København V, mundtligt
over for udvalget redegjort for sin holdning til lovforslaget.
Spørgsmål
Udvalget har stillet 9 spørgsmål til erhvervsministeren til
skriftlig besvarelse, [som denne har besvaret. ]
3. Indstillinger <og politiske bemærkninger>
<>
Inuit Ataqatigiit, Tjóðveldi og Javnaðarflokkurin var på
tidspunktet for betænkningens afgivelse ikke repræsenteret
med medlemmer i udvalget og havde dermed ikke adgang til
at komme med indstillinger eller politiske udtalelser i be‐
tænkningen.
En oversigt over Folketingets sammensætning er optrykt
i betænkningen.
4. Ændringsforslag med bemærkninger
Ændringsforslag
Af
erhvervsministeren,
tiltrådt af: <>
Til titlen
1)
Titlen affattes således:
»Forslag
til
Lov om ændring af lov om andelsboligforeninger og
andre boligfællesskaber, lov om leje, lov om byfornyelse
DokumentId
Journalnummer
 L 177 - 2017-18 - Bilag 12: 2. udkast til betænkning
1885068_0002.png
2
og udvikling af byer og lov om midlertidig regulering af
boligforholdene
(Mere robuste andelsboligforeninger).«
[Præcisering af lovforslagets titel]
Til § 1
2)
I det under
nr. 3
foreslåede
§ 3 c
udgår i
stk. 1
ordet
»fast«.
[Sproglig tilpasning]
3)
I det under
nr. 4
foreslåede
§ 4, stk. 3,
udgår ordet »fas‐
te«.
[Sproglig tilpasning]
4.
Det under
nr. 4
foreslåede
§ 4, stk. 9,
affattes således:
»Stk. 9.
Uenighed om fastsættelse af leje samt betaling af
forudbetalt leje og depositum afgøres af huslejenævnet i
kommuner omfattet af lov om midlertidig regulering af bo‐
ligforholdene.«
[Præcisering af bestemmelsens anvendelsesområde]
5)
I det under
nr. 7
foreslåede
§ 6 c
udgår i
stk. 1, nr. 5,
og
i
stk. 2
ordet »faste«.
[Sproglig tilpasning]
6)
Efter nr. 9 indsætte som nyt nummer:
»01.
§ 16, stk. 4, 2. pkt.,
ophæves.«
[Konsekvensændring som følge af lovforslagets § 1, nr. 9]
Bemærkninger
Til nr. 1
Med ændringsforslaget foretages en præcisering, så det
kommer til at fremgår af lovforslagets titel, at der med lov‐
forslagets §§ 2-4 også foretages en ændring af lejeloven, by‐
fornyelsesloven og boligreguleringsloven.
Til nr. 2, 3 og 5
Der er tale om en sproglig tilpasning. Ved ændringsfor‐
slagene bringes der overensstemmelse med den terminologi,
der i øvrigt i den gældende lov anvendes ved benævnelsen
af en andelsboligforenings ejendom.
Til nr. 4
Med ændringsforslaget foretages en præcisering, hvoref‐
ter det tydeliggøres, at uenighed om fastsættelse af leje samt
betaling af forudbetalt leje og depositum afgøres af husleje‐
nævnet, dog alene i kommuner, hvor lov om midlertidig re‐
gulering af boligforholdene (boligreguleringsloven) er gæl‐
dende, jf. herved denne lovs kapitel 1.
Til nr. 6
Ændringsforslaget er en konsekvens af lovforslagets § 1,
nr. 9, hvorefter § 16, stk. 3, 2. og 3. pkt., i lov om andelsbo‐
ligforeninger og andre boligfællesskaber ophæves. Ved æn‐
dringsforslaget ophæves henvisningen i § 16, stk. 4, 2. pkt.,
til § 16, stk. 3, 2. og 3. pkt., hvilket indebærer, at det er for‐
ældelseslovens bestemmelse om forældelsesfristens længde
og bestemmelse om afbrydelse af forældelse, der finder an‐
vendelse.
Hans Kristian Skibby (DF) Mette Hjermind Dencker (DF) Jan Rytkjær Callesen (DF) Per Nørhave (DF) Tilde Bork (DF)
Dorthe Ullemose (DF) Torsten Schack Pedersen (V) Preben Bang Henriksen (V) Eva Kjer Hansen (V)
Hans Christian Schmidt (V) Erling Bonnesen (V) Jane Heitmann (V) Villum Christensen (LA) Joachim B. Olsen (LA)
nfmd.
Anders Johansson (KF) Erik Christensen (S) Karin Gaardsted (S) Peter Hummelgaard Thomsen (S) Kaare Dybvad (S)
Morten Bødskov (S)
fmd.
Kasper Roug (S) Thomas Jensen (S) Henrik Sass Larsen (S) Pelle Dragsted (EL)
Henning Hyllested (EL) René Gade (ALT) Ida Auken (RV) Lisbeth Bech Poulsen (SF) Karsten Hønge (SF)
Inuit Ataqatigiit, Tjóðveldi og Javnaðarflokkurin havde ikke medlemmer i udvalget.
Socialdemokratiet (S)
Dansk Folkeparti (DF)
Venstre, Danmarks Liberale Parti (V)
Enhedslisten (EL)
Liberal Alliance (LA)
Alternativet (ALT)
46
37
34
14
13
10
Socialistisk Folkeparti (SF)
Det Konservative Folkeparti (KF)
Inuit Ataqatigiit (IA)
Tjóðveldi (T)
Javnaðarflokkurin (JF)
Uden for folketingsgrupperne (UFG)
7
6
1
1
1
1
 L 177 - 2017-18 - Bilag 12: 2. udkast til betænkning
1885068_0003.png
3
Radikale Venstre (RV)
8
 L 177 - 2017-18 - Bilag 12: 2. udkast til betænkning
1885068_0004.png
4
Bilag 1
Oversigt over bilag vedrørende L 177
Bilagsnr. Titel
1
Høringsnotat og høringssvar, fra erhvervsministeren
2
Henvendelse af 9/3-18 fra advokat Kristian Strandberg Dreyer, Kø‐
benhavn K
3
Tidsplan for udvalgets behandling af lovforslaget
4
Henvendelse af 5/4-18 fra Henning Nielsen, Frederiksberg
5
Henvendelse af 11/4-18 fra Lars Wismann, København V
6
Henvendelse af 11/4-18 fra Lars Wismann, København V
7
Henvendelse af 8/4-18 fra Lars Erik Sebbelov, København Ø
8
Henvendelse af 17/4-18 fra Henning Nielsen, Frederiksberg
9
Ændringsforslag, fra erhvervsministeren
10
Udkast til betænkning
11
Ændringsforslag, fra erhvervsministeren
Oversigt over spørgsmål og svar vedrørende L 177
Spm.nr.
1
Titel
Spm. om kommentar til henvendelsen af 9/3-18 fra advokat Kristian
Strandberg Dreyer, København K, til erhvervsministeren, og ministe‐
rens svar herpå
Spm. om, hvilke konsekvenser ministeren vurderer, at den foreslåede
begrænsning i muligheden for finansiering med afdragsfrie lån og den
foreslåede karensperiode på 3 år får for stiftelsen af nye andelsbolig‐
foreninger, til erhvervsministeren, og ministerens svar herpå
Spm. om, hvor mange nystiftede boligforeninger der inden for de sids‐
te par år ikke ville have kunnet ikke leve op til den foreslåede be‐
grænsning i muligheden for finansiering med afdragsfrie lån og/eller
den foreslåede karensperiode på 3 år, til erhvervsministeren, og mini‐
sterens svar herpå
Spm. om hjemmel til at fastsætte nærmere regler om valuarvurderin‐
ger, til erhvervsministeren, [og ministerens svar herpå]
Spm. om kommentar til henvendelsen af 5/4-18 fra Henning Nielsen,
Frederiksberg, til erhvervsministeren, [og ministerens svar herpå]
Spm. om kommentar til henvendelserne af 11/4-18 fra Lars Wismann,
København V, til erhvervsministeren, [og ministerens svar herpå]
Spm. om kommentar til henvendelsen af 8/4-18 fra Lars Erik Sebbe‐
lov, København Ø, til erhvervsministeren, [og ministerens svar herpå]
Spm. om kommentar til henvendelsen af 17/4-18 fra Henning Nielsen,
Frederiksberg, til erhvervsministeren, [og ministerens svar herpå]
Spm., om ministeren vil yde teknisk bistand til udarbejdelse af æn‐
dringsforslag, der sikrer, at fremtidig lejefastsættelse følger de nuvæ‐
rende regler, når andelshavere bliver lejere, til erhvervsministeren, [og
ministerens svar herpå]
2
3
4
5
6
7
8
9