TRU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 86: Spm. om oversendelse af talepapir fra samrådet 26/10-17 om boligudbuddet af almene boliger og om offentlig støtte til almene boligselskaber, til transport-, bygnings- og boligministeren

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2017-18
TRU Alm.del
Offentligt

Side 1 af 8

Samråd i Folketingets Transport-, Bygnings- og Boligudvalg

Tale til brug for besvarelse af samrådsspørgsmålet A den 26. oktober

2017. Spørgsmålet er stillet efter ønske af Kaare Dybvad (S)

Samrådsspørgsmål A: Med henvisning til ministerens

besvarelse af spørgsmål S 1433 om almene boliger, hvori

ministeren tilkendegiver, at ”Det er ingen hemmelighed, at jeg

tror på, at mere marked og mindre regulering vil føre til et

større boligudbud og hermed lavere priser og et mere

dynamisk og mindre opdelt boligmarked”,

bedes ministeren

redegøre for følgende forhold:

–

Ministeren bedes uddybe, hvad ministeren mener med, at

der skal være mere marked i boligudbuddet af almene boliger,

–

Er ministerens citat et udtryk for, at han vil arbejde for at få

indført Liberal Alliances boligudspil, hvor der blandt andet

lægges op til at afskaffe al offentlig støtte til almene

boligselskaber?

–

Vil ministeren set i lyset af udtalelsen forsøge fremadrettet at

begrænse opførelsen af almene boliger i storbyerne?

–

Hvilke konkrete forslag påtænker ministeren at fremsætte

for at opnå ministerens ønske om mere marked i

boligudbuddet af almene boliger?

TRU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 86: Spm. om oversendelse af talepapir fra samrådet 26/10-17 om boligudbuddet af almene boliger og om offentlig støtte til almene boligselskaber, til transport-, bygnings- og boligministeren

Side 2 af 8

Svar

Tak for det stillede spørgsmål. Baggrunden for spørgsmålet er

min besvarelse af spørgsmål S 1433 stillet af samme spørger den

17. august 2017 i anledning af, at Søren Pind skrev på sin blog

og på

Twitter, at ”man burde diskutere et komplet stop for

almene byggerier i byer med ghettoområder”.

I S 1433 blev jeg spurgt om, hvorvidt jeg på linje med Søren

Pind mener, at man skal gennemføre et »komplet stop for

almene byggerier i byer med ghettoområder«, hvilket i praksis

ville omfatte kommunerne Esbjerg, Kolding, Fredericia, Vejle,

Aarhus, Horsens, Sønderborg, Odense, Svendborg, Slagelse,

Holbæk, Roskilde, Køge, Greve, Høje Taastrup og København.

I mit svar af 23. august 2017 har jeg udtalt, at jeg ikke har

aktuelle planer om at indføre et totalt stop for byggeri af almene

boliger i kommuner med ghettoområder, og at jeg

grundlæggende er tilhænger af det kommunale selvstyre, og at

kommunerne under normale omstændigheder har

beslutningskompetencen i forhold til at iværksætte alment

byggeri.

Side 3 af 8

Men den beslutningskompetence giver også kommunerne et

særligt ansvar for at sikre, at fortidens fejlslagne boligpolitik

ikke gentages.

Og så har jeg anført følgende, som samrådsspørgsmålet i øvrigt

tager udgangspunkt i:

”Jeg

er på den måde enig med uddannelses- og

forskningsministeren, når han i sin blog i Berlingske den 16.

august skriver, at mere alment byggeri hverken løser

bandeproblemerne eller udfordringerne med udsatte

boligområder. Jeg er også enig i, at privat udlejning i højere

grad skal være en del af svaret på spørgsmålet om, hvordan vi

bekæmper ghettoer. Det er ingen hemmelighed, at jeg tror på, at

mere marked og mindre regulering vil føre til et større

boligudbud og hermed lavere priser og et mere dynamisk og

mindre opdelt boligmarked.

Så jeg synes, ligesom uddannelses- og forskningsministeren, at

kommunerne bør lære af fortidens fejlslagne offentligt

iværksatte boligbyggeri og slå automatpiloten fra i deres

bestræbelser på at løse ghettoproblemerne.”

Spørgeren henviser således til, at jeg har tilkendegivet, at ”Det

er ingen hemmelighed, at jeg tror på, at mere marked og mindre

Side 4 af 8

regulering vil føre til et større boligudbud og hermed lavere

priser og et mere dynamisk og mindre opdelt boligmarked”.

Det fortolker spørgeren sådan, at jeg mener, at der skal være

mere marked i boligudbuddet af almene boliger.

Jeg ved faktisk ikke, hvad man skal mene med, at der skal være

mere marked i boligudbuddet af almene boliger. Hvis spørgeren

har en idé om det, så vil jeg meget gerne høre om det.

Almene boliger opføres af jo af boligorganisationer på baggrund

af kommunalbestyrelsens beslutning. Derfor er konstruktionen

”mere marked i boligudbuddet af almene boliger”

kontradiktorisk, da det ikke er markedet, men kommunerne der

styrer opførelse af almene boliger.

Min tanke om, at der skal mere marked i boligudbuddet,

handler således ikke om almene boliger, som kun er en del af

boligmassen. Det handler om hele boligmarkedet.

Som boligordfører ved spørgeren, at jeg synes, at vi skal øge

boligudbuddet - især i vores storbyer, herunder København.

Den aktuelle boligmangel kan på ingen måde løses kun ved at

bygge almene boliger.

Side 5 af 8

Ifølge Københavns Kommunes egne nøgletal fra august 2017 er

der i perioden 2007 til 2016 bygget 2.114 nye almene boliger.

I samme periode er antallet af indbyggere vokset med omkring

100.000 personer.

I hvert af de kommende 10 år forventes en befolkningstilvækst

på omkring 10.000 nye københavnere.

Hvis man i de næste 10 år vil bygge nye 2.000 almene boliger

eller endda 6.000 eller 9.000, som nok er det højeste tal man

har hørt nævnt i den igangværende valgkampagne, ændrer det

ikke på det faktum, at boligmanglen kun kan løses ved at bygge

endnu flere private ejerboliger og private udlejningsboliger.

Hvis den overordnede ramme for nybyggeriet i en kommune er

for snævert, fordi den ikke afspejler boligbehovet, og hvis man

inden for denne snævre ramme bygger mange almene boliger,

vil det som sin uundgåelige konsekvens føre til, at presset på de

øvrige boliger bliver større.

Boligudbuddet vil stadigvæk halte efter efterspørgslen og kun de

få københavnere, som er heldige nok at få fat i en af de

statsstøttede boliger, vil blive vindere i dette boliglotteri.

Side 6 af 8

I stedet for at bruge energi på spørgsmålet om, hvorvidt man

bedre kan lide boliger, som opføres med statsstøtte, eller

boliger, som opføres af private, skal vi diskutere, hvordan vi kan

udvide de samlede udbud for at sikre, at der er boliger til alle.

Og uanset hvor gavnmild staten kan og vil være, vil de

statsstøttede boliger ikke kunne opfylde boligbehovet alene.

Modsat spørgeren, som ikke mener, at boligmarkedet kan

fungere uden en massiv støtte, tror jeg på, at det primært er

boligmarkedet selv, der kan og skal sikre en balance mellem

boligudbuddet og boligefterspørgslen.

Når der er så stor boligefterspørgsel, som vi oplever i dag, vil

man forvente, at markedet reagerer og øger boligudbuddet.

Det vi kan se - f.eks. i København - peger i retning af, at der er

nogle barrierer for eller at der mangler nogle incitamenter til, at

boligmarkedet kommer i balance.

Derfor har jeg bestilt en analyse af barrierer og incitamenter for

et øget udbud af boliger i hovedstaden. Jeg regner med, at den

bliver færdiggjort inden årets udløb.

Side 7 af 8

Mit svar af 23. august 2017 er således på ingen måde udtryk for,

at jeg er i gang med at forsøge at begrænse opførslen af almene

boliger i storbyerne.

Det er ikke min opgave at forhindre danske kommuner at træffe

beslutning om, hvor og hvor mange private boliger eller almene

boliger der skal opføres i kommunerne. Det er en bestanddel af

det kommunale selvstyre.

Vores opgave fra statens side er at sikre de overordnede rammer

for, at kommunerne kan løse lokale problemer med

boligforsyning. Vi skal fjerne sten på vejen for kommuner og

private investorer og skabe de nødvendige forudsætninger for at

bringe boligmarkedet i balance. Og jeg regner med, at den

igangsatte analyse vil kunne pege på nogle løsninger.

Angående den del af spørgsmålet, som vedrører Liberal

Alliances boligudspil, kan jeg bare henholde mig til det, som jeg

udtalte den 7. december 2016 i forbindelse med mundtlig

besvarelse af spørgsmål S 339, da Troels Ravn og Kaare Dybvad

stillede spørgsmålet om, hvorvidt jeg forsat mente, at al

offentlig støtte til de almene boliger skulle fjernes, som det

fremgår af Liberal Alliances boligudspil fra 2012.

Side 8 af 8

Og ved besvarelse af lignende udvalgsspørgsmål TRU alm del.

spørgsmål nr. 207, som jeg besvarede den 20. december 2016.

Samt ved besvarelse af lignende TRU spørgsmål nr. AD, som jeg

besvarede på det åbne samråd den 19. januar 2017.

Tak for ordet.