MINISTEREN
Transport, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
31. oktober 2018
2018-4849
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 18. september 2018 stillet
erhvervsministeren og mig følgende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed
skal besvare.
Spørgsmål 813:
Vil ministrene på hver deres område redegøre for ejerens henholdsvis lejerens
muligheder for at omdanne offentlige og private erhvervslejemål til boliger,
f.eks. ungdomsboliger?
Svar:
Jeg har indhentet svarbidrag fra Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som oplyser
følgende:
”En
ændret anvendelse fra erhvervslejemål til bolig er omfattet af reglerne i
byggeloven, fordi der er tale om en væsentligt ændret anvendelse, og der er
derfor krav om byggetilladelse.
En ejer, som ønsker at omdanne sin ejendom fra erhverv til bolig, skal således
indhente en byggetilladelse fra kommunen.
En lejer kan ikke uden en fuldmagt fra ejeren af en ejendom ansøge om en æn-
dret anvendelse fra erhvervslejemål til bolig.
Der er i bygningsreglementet krav om, at der i boliger skal være køkken, bade-
og wc-rum og opholdsrum samt en række andre tekniske krav, der skal over-
holdes. Der kan endvidere være krav om byggeskadeforsikring.
Endelig kan der være forhold i anden lovgivning, der forhindrer, at erhvervsle-
jemålet kan godkendes til bolig, fx plan- eller miljølovgivning”.
Herudover har jeg indhentet svarbidrag fra Erhvervsministeriet, som oplyser
følgende:
”På
Erhvervsministeriets område findes den relevante regulering til besvarel-
sen af spørgsmålet i planloven.