MINISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
10. januar 2018
2017-6952
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af den 20. december 2017
stillet mig følgende spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare.
Spørgsmålet er stillet efter ønske fra Kirsten Normann Andersen (SF).
Spørgsmål nr. 242:
Har kommunen eller andre ansvaret for tilsynet med de tiltag, eksempelvis
fundering, ændring af terrænhøjde, sænkning af grundvandsstand, som byg-
herre udfører i medfør af §§ 12 og 12 A i byggeloven (lovbekendtgørelse nr.
1178 af 23/9 2016), og som kan have ulemper i forhold til naboer og omgivelser
i form af ved- og længerevarende støjgener, oversvømmelser, bygnings og
sætningsskader m.m.?
Svar:
Jeg har forelagt spørgsmålet for Trafik-, Bygge- og Boligstyrelsen, som oplyser
følgende, som jeg kan henholde mig til:
”Byggelovens § 12, stk. 1, pålægger den, der er ansvarlig for et byggeri at træffe
de foranstaltninger, der må være nødvendige for at sikre omkringliggende
grunde, bygninger og ledningsanlæg af enhver art mod skader, der kan opstå
ved fundering, udgravning, ændring af terrænhøjde eller anden terrænændring
på en grund. Bestemmelsen omhandler hovedsageligt regulering af forholdet
mellem grundejere og ikke kommunalbestyrelsens beføjelse til at gøre indgreb
eller føre tilsyn.
Med byggelovens § 12 A har kommunalbestyrelsen hjemmel til at træffe beslut-
ning om, at der skal kunne stilles særlige krav til bygningers funderingsmetode
i de tilfælde, hvor jordbundsforholdene eller andre forhold i et område er af en
sådan beskaffenhed, at de indebærer risiko for skade på omliggende bygninger.
Det er kommunalbestyrelsen, der er bygningsmyndighed, og som træffer afgø-
relser i byggesager. Det er den til enhver tid værende ejer af en en ejendoms
ansvar at berigtige forhold, der er i strid med byggeloven eller foreskrifter, der
er udfærdiget i medfør heraf.
Kommunalbestyrelsen har ikke en særlig tilsynsforpligtigelse i medfør af byg-
gelovens § 12 eller § 12 A. I medfør af byggelovens § 16 C, stk. 2, påser kommu-
nalbestyrelsen dog, at påbud efter loven eller regler fastsat i medfør heraf efter-
kommes, samt at vilkår, der er fastsat i tilladelser meddelt af kommunalbesty-
relsen, også overholdes. Hvis kommunalbestyrelsen bliver opmærksom på et
ulovligt forhold, skal forholdet søges lovliggjort, medmindre det er af bagatel-