SAU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 67: Spm. om, hvor meget præcision, der er i den beregning, der har resulteret i, at der nu skal tilbagebetales 13,25 mia. kr. på grund af for høje ejendomsvurderinger, til skatteministeren

Skatteudvalget 2017-18
SAU Alm.del
Offentligt

30. november 2017

J.nr. 2017 - 7323

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 67 af 2. november 2017 (alm. del). Spørgsmålet er

stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).

Karsten Lauritzen

/ Claus F. Houmann

SAU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 67: Spm. om, hvor meget præcision, der er i den beregning, der har resulteret i, at der nu skal tilbagebetales 13,25 mia. kr. på grund af for høje ejendomsvurderinger, til skatteministeren

Spørgsmål

Ministeren bedes på baggrund af svar på SAU alm. del

–

spørgsmål 5 redegøre for, hvor

meget præcision, der er i den beregning, der har resulteret i, at der nu skal tilbagebetales

13,25 mia. kr. på grund af for høje ejendomsvurderinger, i lyset af, at man ikke kan regne

den modsatte vej og komme med et skøn for, hvor meget staten er gået glip af på grund

af for lave ejendomsvurderinger.

Svar

Tilbagebetalingen af overskydende skat til de ejendomsejerne, som har betalt skat af en

for høj vurdering i perioden 2011-2018, vil i 2019 blive beregnet på baggrund af de nye,

kommende 2018/2019-ejendomsvurderinger inkl. forsigtighedsprincip. Disse tilbageskri-

ves over perioden 2011-2018 baseret på lokale ejendomsprisindeks fra Danmarks Stati-

stik, hvorefter der foretages en beregning af skattebetalingen for hver enkelt ejen-

doms/ejendomsejer, såfremt disse alternative vurderinger havde været gældende i den på-

gældende periode.

Udbetalingen til den enkelte ejendomsejer udgør herefter forskellen i de faktisk betalte

boligskatter og de beregnede boligskatter baseret på en tilbageskrivning af de nye ejen-

domsvurderinger. Den enkelte ejendomsejers tilgodehavende tillægges et procenttillæg

som kompensation for, at skatteborgeren har haft overskydende skat til gode.

Hverken de nye vurderinger eller de pågældende prisindeks fra Danmarks Statistik er en-

delig kendte. Derfor er Skatteministeriets skøn for provenuvirkningen for ejerboliger ba-

seret på de foreløbige 2015-vurderinger for ejerboliger fra Skatteministeriets Implemente-

ringsCenter for Ejendomsvurderinger (ICE), som er tilbage- og fremskrevet til at dække

perioden 2011-2018 ud fra de foreløbige prisindeks fra Danmarks Statistik og forudsæt-

ningerne om boligpriserne i de mellemfristede fremskrivninger. For ikke-ejerboliger fore-

ligger der ikke modelbaserede, foreløbige vurderinger. Derfor er den mulige tilbagebeta-

ling for ikke-ejerboliger med væsentlig usikkerhed beregnet ved en skematisk opregning.

Der er således usikkerhed om både niveauet for de nye vurderinger og prisudviklingen på

boligmarkedet, hvilket skaber usikkerhed om størrelsen af tilbagebetalingen til de ejen-

domsejere, som i perioden 2011-2018 har betalt skat af en for høj vurdering. Det er ikke

umiddelbart muligt at opgøre størrelsen på denne usikkerhed. Det gælder særligt for ikke-

ejerboliger, hvor der endnu ikke er dannet foreløbige modelbaseret vurderinger på det

kommende vurderingssystem.

Side 2 af 2