Skatteudvalget 2017-18
SAU Alm.del
Offentligt
1918924_0001.png
29. juni 2018
J.nr. 2018 - 3603
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 455 af 4. juni 2018 (alm. del).
Karsten Lauritzen
/ Camilla Christensen
 SAU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 455: Spm. om ministeren vil kommentere sagen, herunder det offentliges eventuelle interesse, omtalt i artiklen "Parcelhus-ruin spøger på 10. år: - En uheldig og kedelig sag" bragt på Fyens Stiftstidendes hjemmeside den 6. september 2017, til skatteministeren
1918924_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes kommentere sagen, herunder det offentliges eventuelle interesse, omtalt
i artiklen ”Parcelhus-ruin
spøger på 10. år: -
En uheldig og kedelig sag” bragt på Fynsk
Stiftstidendes hjemmeside den 6. september 2017.
Svar
Den omtalte artikel
”Parcelhus-ruin
spøger på 10. år: -
En uheldig og kedelig sag”
fra Fyens Stifts-
tidende vedrører et ufærdigt parcelhus i et nybyggerkvarter beliggende i Faaborg-Midtfyns
kommune, som naboer og andre beboere fra kommunen ønsker at få revet ned. Bygge-
riet, som har været i gang siden 2007, har de seneste år stået urørt. Ejeren har været idømt
dagbøder for byggerod på grunden, og kommunen har siden 2011 været i løbende dialog
med ejeren om at tilbagekøbe grunden, hvilket ejeren ikke har indvilliget i.
Den omtalte artikel vedrører primært byggeloven og den byggeretlige regulering, der hen-
hører under Transport-, Bygnings- og Boligministeriet.
Bebyggelse og ejendommes ubebyggede arealer skal holdes i forsvarlig stand, så de ikke er
til fare for ejendommens beboere eller for andre. Derudover skal ejendommen holdes i
sømmelig
stand. ”Sømmelig stand” omhandler
ejendommens ydre fremtræden og define-
res efter ejendommens beliggenhed. Der kan dermed stilles større krav til ejendommens
ydre fremtræden, hvis den er beliggende på fx et hovedstrøg. Ejendommens ydre frem-
træden omfatter ligeledes de ubebyggede arealer.
Det er kommunalbestyrelsen, der træffer afgørelse i konkrete byggesager, og som påser,
at loven overholdes. Hvis kommunalbestyrelsen vurderer, at der i den pågældende sag er
tale om overskridelse af byggeloven, kan kommunalbestyrelsen give ejendommens ejer
påbud om at udbedre dette forhold. Såfremt påbuddet ikke efterkommes, kan det straffes
med bøde.
Med hensyn til beskatningen er det generelt sådan, at der
–
selvom ejendommen ikke er
beboet
–
skal betales grundskyld til kommunen. Grundskylden beregnes på baggrund af
grundværdien, der skal fastsættes til handelsværdien i ubebygget stand under den forud-
sætning, at grunden vil blive anvendt og udnyttet bedst muligt i økonomisk henseende.
Derimod er den faktiske anvendelse som udgangspunkt ikke afgørende for beskatningen.
Skattereglerne er altså netop indrettet med sigte på at tilskynde grundejerne til den bedst
mulige udnyttelse af grunden.
Jeg kan godt forstå den principielle utilfredshed, der gives udtryk for i artiklen. Jeg mener
imidlertid, at skattereglerne i tilstrækkelig grad tager hensyn til tilfælde som omtalt i artik-
len, da beskatningen af grunden vil være den samme, uanset om der ligger en velholdt
villa eller en faldefærdig ruin på grunden, og derfor
–
som nævnt ovenfor
–
typisk vil give
et incitament til at udnytte grunden bedst muligt i økonomisk henseende.
Side 2 af 2