SAU, Alm.del - 2017-18 - Foreløbigt svar på spørgsmål 353: Spm. om kommentar til problemstillingerne, der rejses i materialet i SAU alm. del – bilag 168, om SKATs brug af konkurs over for borgere og virksomheder, til skatteministeren

Skatteudvalget 2017-18
SAU Alm.del
Offentligt

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

Erhvervsministeriet

Slotsholmsgade 10-12

1213 København K.

Att.: Erhvervsminister Brian Mikkelsen

Harlev, den. 31-12-2017.

Kære Brian

Finansiel Stabilitets har i sin redegørelse ikke svaret på spørgsmålene, omkring den besynderlige

tinglysning, som har fundet sted.

Tinglysningen ser for mig ud til, at være et fuldbyrdet bedrageri. Det kan ikke være en fejl, at både Finansiel

Stabilitet og Tinglysningsretten i Aarhus har ladet hånt om vores:

- tinglyste leasingkontrakt.

- en tinglyst køberet.

- en tinglyst forkøbsret.

Tinglysningsretten giver uden nogen som helst bemærkning, Finansiel Stabilitet skøde derpå. Og

efterfølgende i 2017, svarer en dommer fra tinglysningsretten i Hobro, således på en forespørgsel:

Da tinglysningen har tinglyst skødet, må det lægges til grund, at tinglysningen ikke har fundet, at det skete var i

strid med andre rettigheder

Tinglysningsretten i Hobro mente ikke,

at der skulle være sket nogen i strid med andres rettigheder, og

havde ingen interesse i at undersøge, om der var sket krænkelser af andres rettigheder.

Hvordan kan Tinglysningsretten, komme med et sådan et svar?

ER DET IKKE NETOP DET, VI HAR TINGLYSNINGSRETTEN TIL, AT HOLDE STYR PÅ AT ALT FOREGÅR EFTER

BOGEN. OG ER DER DEN MINDSTE TVIVL, SKAL DET DA UNDERSØGES.

EN TINGLYSNING ER RYGRADEN I OPBYGNINGEN AF VORES SAMFUND. OG DEN MÅ MAN KUNNE STOLE

100% på.

Da Finansiel Stabilitet 2009, køber vores leasede ejendom ud af Roskilde Banks konkursbo.

Lykkedes det, med hjælp fra tinglysningsretten.

At få det til at se ud, som om det stadig var Roskilde banks

konkursbo, som ejer ejendommen, men med et nyt CVR nummer.

SAU, Alm.del - 2017-18 - Foreløbigt svar på spørgsmål 353: Spm. om kommentar til problemstillingerne, der rejses i materialet i SAU alm. del – bilag 168, om SKATs brug af konkurs over for borgere og virksomheder, til skatteministeren

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

Se nedenstående citat fra tinglysningsretten:

MED DISSE TINGLYSTE RETTIGHEDER, HAVDE EJENDOMMEN EN MEGET BEGRÆNDSET SALGSVÆRDI OG

KUNDEUNDERLAG, FOR FINANSIEL STABILITET.

Derfor må det være det motiv, som Finansiel Stabilitet har haft.

Da de købte ejendommen,

og kamuflerede

købet, så det ud som om det stadigvæk var, Roskilde bank der ejede ejendommen.

Når man samtidig læser nedenstående uddrag af leasingaftalen.

Kan ingen være i tvivl om, at Finansiel

Stabilitet ikke har ret til, at købe og eje denne ejendom.

Finansiel Stabilitet er IKKE et anerkendt pengeinstitut-forsikringsselskab eller pensionskasse.

Erhververen SKAL i et og alt indtræde i de i henhold til nærværende leasingaftale etablerede

rettigheder og forpligtelser.

1. Finansiel Stabilitet kan på ingen måde, være et anerkendt pengeinstitut. Og oplyser også selv at:

Finansiel Stabilitets virksomhed er reguleret af lov om restrukturering og afvikling af visse finansielle

virksomheder. Det fremgår af denne lovs § 61, stk. 3, at lov om offentlighed i forvaltningen samt

forvaltningsloven ikke finder anvendelse for Finansiel Stabilitet. Finansiel Stabilitet er derfor ikke

omfattet af reglerne om aktindsigt.

Citat svar fra Finansiel Stabilitet, om at få aktindsigt

Eks. Finansiel Stabilitet: Handler ikke med aktier, låner ikke penge ud. Har ingen filialer for kunder osv.

2. ”Finansiel Stabilitet HAR ej heller” opfyldt kravet om at:

Erhververen i et og alt indtræder i de i henhold til nærværende leasingaftale etablerede rettigheder og

forpligtelser.

Finansiel Stabilitet har desuden gjort alt for, at genere vores drift.

Ødelagt en handel hvor vi kunne have tjent kr. 6-8 mio. Desuden har Finansiel Stabilitet mange gange

forhandlet bag ryggen af os, med mange personer og virksomheder om salg af ejendommen.

Desuden har Finansiel Stabilitet, oplyst potentielle lejere om, at vi bliver smidt ud inden for 2 år. Så de

skulle passe på.

Alene på driften, har vi tabt mange penge på Finansiel Stabilitet. Med en manglende indtjening på

udlejning. På kr. 300.000 – 500.000 årligt. Ved den usikkerhed de har skabt for os.

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

Historikken:

Finansiel Stabilitet har som gribbe, forsøgt i snart ti år at stjæle vores ejendom med ulovlige gangster

metoder og trusler.

22 dec. 2016 opdager vi Finansiel Stabilitets handel i tinglysningen.

Hvorfor køber Finansiel Stabilitet ejendommen til sig selv, til ca. kr. 12 mio.? Er denne pris fingeret?

Det

er da ikke normalt, at købe værdier ud af et konkursbo til kurs 100. Med de tinglyste rettigheder vi har. Eller

det for at kamuflere deres hensigter, og løbe med al værdi.

Vi fik af Roskilde Bank i 2009, fremsendt os nedenstående salgstilbud:

Som man ser er ejendommen nedskrevet til kr. 12.063.201 i 2009.

Her er den købsret vi har til, at købe ejendommen tilbage.

Finansiel Stabilitet har købt ejendommen for ca. 12 mio.

Her er

den mekanisme, som automatisk træder i kraft,

hvis vi ikke på nuværende tidspunkt, vil købe ejendommen.

Bruger er dog på et hvilket som helst tidspunkt efter 84 måneders forløb,

berettiget til med 3 måneders skriftlig varsel, kontant at købe den leasede ejendom for en pris beregnet ud

fra den hos Dan Finans A/S til enhver tid bogførte restværdi,

Leasing aftalen er et uopsigelig lån i Roskilde Bank.

I kontrakten er der givet udtryk for ren finansiel leasing, og parterne er enige om, at leasingaftalen er

indgået og udformet ud fra en række hensyn, der afviger fra de, der traditionelt tages i betragtning ved

erhvervslejemål. Og havde det været en alm. leasingaftale, skulle der også have været en ophørsdato. Men

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

et ophør kan kun finde sted,

hvis begge parter er enige derom.

Leasingkontrakten er ikke er alm. Aftale, med de beføjelser vi har.

Vi kan både låne, udstykke, bygge nyt. Derfor er der ingen fast afslutnings dato på leasingkontrakten.

Blot at aftalen fortsætter i en ny 10 årig periode. Hvis vi ikke køber den, Og det er en finansiel

leasingkontrakt vi har.

Men her udvikler Finansiel Stabilitet sig som gemene krejlere og Låsby Svendsen metoder.

I 2013 sælger vi ejendommen til udviklingsselskabet: Innovator A/S.

For kr. 18 mio. Men Finansiel Stabilitet vil ikke sælge ejendommen til den nedskrevne værdi på kr. ca. 10

mio. Men da vi var og er presset af SKAT, tilbød vi Finansiel Stabilitet, at de kunne give mig kontant kr. 4,5

mio. Og lade Finansiel Stabilitet selv sælge ejendommen for kr. 13.5 mio.

Men fik følgende svar:

I samme skrivelse fik vi det svar nedenstående svar:

At jeg kunne få kr. 2 mio. i kompensation,

som ville være et rimeligt niveau. Med ganske almindelig

hovedregning ville Finansiel Stabilitet ekstra fortjeneste blive på kr. 6 mio. direkte på min bekostning. Og

mit forarbejde siden 2007. Lokalplan med mere.

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

I okt. 2014 bliver vi kontaktet af Finansiel Stabilitet via DTZ Egeskov & Lindquist A/S

Som vil lave et forlig. Og under mine økonomiske problemer med SKAT. Var jeg nødsaget til at modtage det

beløb på kr. 3 mio. Og da mægleren løbende havde haft kontrakt med Finansiel Stabilitet. Ventede vi begge

kun på at Finansiel Stabilitet lavede et udkast klar til underskrift.

Citat fra mægler:

Før jul 2014 modtager jeg nedenstående mail.

Her stopper Finansiel Stabilitet uden grund forligs forhandlingerne:

På grund af min dårlige økonomi, som SKAT havde bragt mig i, bliver jeg efterfølgende nødsaget til, at

finde e løsning med Finansiel Stabilitet, for at skaffe penge til SKAT.

Derfor skrev jeg således:

Da I ikke ville forlige på de kr. 3 mio. hvad skulle beløbet så være. Til dette spørgsmål fik jeg så dette

besynderlige svar:

Med disse ovenstående forsøg på forlig, viser Finansiel Stabilitet sig, som en gemen plattenslager.

Tilsidesætter både loven, regler, etik, for egen vindings skyld.

For et halvt år siden ringede en motorcykel forhandler fra Lystrup ved Århus og ville leje nogle lokaler i

ejendommen. Han blev oplyst at Peter Westphal, at vi ville blive smidt ud indenfor 2 år.

Er det Finansiel Stabilitet der selv vil stjæle min fortjeneste? eller er det en person eller en kreds af

personer vides ikke?

EJENDOMSSELSKABET AF 28/06 1988 A/S

Hørslevvej 105 - 8462 Harlev j – tlf. 201 201 84 – CVR Nr: 87 52 33 14

Men med hvilket lovhjemmel har Finansiel Stabilitet til:

at spekulere netop i min leasingkontrakt. Nu er der snart gået 8 år, og Finansiel Stabilitet har siden 2009,

haft underskud på det etablissement, som kører med os.

Bemærk også nedenstående:

Finansiel Stabilitet skal først sidst i 2020,

vinde en voldgiftssag,

inden de kan fratage os ejendommen.

Og med den forlængelses mekanisme, som er indbygget i vores aftale:

Kan vor leasingkontrakt ikke opsiges, som Finansiel Stabilitet ved flere lejligheder har meddelt os.

Når en leasingkontrakt ikke har en ophørsdato gælder den i tid. Og evighed.

Og der er netop lige kommet en stadfæstelse af en byretsdom i en boligsag.

Landsretten:

Landsretten slog før jul 2017 fast,

at en aftale uden udløbsdato gælder i tid og

evighed

Den person som lavede kontrakten for os var Henning Rasmussen oplyser

nedenstående:

Kære Brian

Nu håber jeg på, at vi sammen kan finde en løsning på problemerne omkring tinglysningen.

Vi har ikke noget om ophør. Jeg kan huske, at vi spurte om der skulle omtales ophør i kontrakten. De

svarede, at der ikke skulle være en ophørsdato. Ophør ville derfor kræve at begge parter godkender.

Med venlig hilsen

Finn Skytte