Miljø- og Fødevareudvalget
ERHVERVSMINISTEREN
25. oktober 2018
ERHVERVSMINISTERIET
Besvarelse af spørgsmål 1063 alm. del stillet af udvalget den 27. sep-
tember 2018 efter ønske fra Trine Torp (SF)
Spørgsmål:
Vil ministeren gøre indsigelse mod ændringer af lokalplaner og kommu-
neplantillæg samt nye lokalplaner og kommuneplantillæg, som muliggør
byggeri af meget store sommerhuse i kystnære sommerhusområder i strid
med intentionerne bag reglerne for anvendelse af sommerhuse, og i strid
med de landskabelige naturinteresser, der er i mange kystnære sommer-
husområder?
Svar:
Det er op til de enkelte kystkommuner at planlægge, herunder udarbejde
lokalplaner, for nye sommerhuse inden for allerede udlagte sommerhus-
områder. Planloven indeholder ikke en øvre grænse for, hvor store som-
merhuse må være. Det er op til den enkelte kommune at foretage den
planmæssige afvejning omkring størrelse og placering af sommerhusene
ud fra turistpolitiske overvejelser og lokale forhold, herunder hensyn til
landskab, natur og miljø.
Staten kan gøre indsigelse over for et forslag til en lokalplan, kommune-
plan og tillæg hertil, der ikke er i overensstemmelse med nationale inte-
resser fx natur-, miljø- og landskabsinteresser. Planlægning for meget
store sommerhuse inden for allerede udlagte sommerhusområder kan ikke
i sig selv begrunde en indsigelse.
Udlejning af ferieboliger, som f.eks. sommerhuse, er reguleret i sommer-
husloven. Sommerhuslovens regler gælder al udlejning af hus eller hus-
rum til ferie- og fritidsformål, uanset om bebyggelsen ligger i landzone,
byzone eller sommerhusområde. Ifølge sommerhusloven skal man have
tilladelse til erhvervsmæssig udlejning af ferieboliger. Praksis er dog re-
striktiv, så der gives kun tilladelse i få afgrænsede tilfælde, herunder til
erhvervsmæssig udlejning af ferieboliger etableret i overflødiggjorte byg-
ninger i landzone under nærmere forudsætninger, virksomheder der hører
under hotelbegrebet, campingpladser og kolonihaver.
Særligt i forhold til sommerhuse gælder der en formodningsregel om, at
man som privatperson frit kan udleje 1-2 sommerhuse, forudsat at udlej-
ning kun sker som supplement til eget brug og ikke får erhvervsmæssig
Slotsholmsgade 10-12
1216 København K
Tlf.
Fax
33 92 33 50
33 12 37 78
CVR-nr. 10 09 24 85
EAN nr. 5798000026001
www.em.dk