MINISTEREN
Finansudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
30. november 2017
2017-6567
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Finansudvalget har i spørgsmål 92 af 28. november 2017 stillet mig følgende
spørgsmål, som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra
Martin Lidegaard (RV).
Spørgsmål nr. 92
Hvorfor skal universiteterne betale mere end markedsprisen på leje af bygnin-
ger, og hvorfor afskrives der ikke på gamle og nedslidte bygninger på de videre-
gående uddannelser?
Svar:
Universiteternes husleje blev ved indførelsen af huslejeordningen for universi-
tets- og forskningsbygningerne fastlagt til at være omkostningsbaserede, da der
ikke kan identificeres en markedsleje for denne type bygninger. Det skyldes, at
universitetsejendomme generelt set er helt særlige bygningstyper, som er spe-
cialindrettede til at imødekomme universiteternes særlige behov og ofte inde-
holder betydelige mængder særinstallationer i form af laboratorier og lignende.
Universiteterne blev ved indførelsen af huslejeordningen bevillingskompense-
ret for de omkostningsbaserede huslejeudgifter.
SEA-ordningen er etableret med henblik på at give universiteterne stor fleksibi-
litet i forhold til deres lokaleforbrug, idet ordningen giver universiteterne nogle
helt særlige lejevilkår, herunder eksempelvis et kort opsigelsesvarsel. En mar-
kedsleje vil skulle tage højde for, at der på det private marked vil skulle tages
tillægsleje for særindretninger og
–installationer,
samt opkræve et bidrag sva-
rende til den fulde afskrivning af disse ting over uopsigelighedsperioden, fordi
faciliteterne ikke vil have værdi i markedet ved en efterfølgende udlejning eller
et salg.
Efter bestemmelserne i Finansministeriets Vejledning for administration af den
statslige huslejeordning fra 2011 fastlægges den omkostningsbestemte husleje
ud fra en vurdering af bygningernes genopførelsesværdi fratrukket slid og ælde,
tillagt markedsværdien af byggeretterne. Denne vurdering gennemføres hvert
fjerde år.