ERU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 311: Spm. om ministeren vil tage nye initiativer til at sikre bedre og reel lånemulighed for købere til ejendomme på øer og i yderområder, til erhvervsministeren

Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalget 2017-18
ERU Alm.del
Offentligt

Folketingets Erhvervs-, Vækst- og Eksportudvalg

ERHVERVSMINISTEREN

5. september 2018

Besvarelse af spørgsmål 311 alm. del stillet af udvalget den 8. august

2018 efter ønske fra Rasmus Horn Langhoff (S).

Spørgsmål:

Vil ministeren tage nye initiativer til at sikre bedre og reel lånemulighed

for købere til ejendomme på øer i yderområder

–

også i lyset af regerin-

gens politik om udflytning af arbejdspladser og at understøtte udvikling i

landdistrikter og yderområder og på øer?

Svar:

Der er i forlængelse af blandt andet arbejdet i Udvalget om finansiering af

boliger og erhvervsejendomme i landdistrikterne, der afrapporterede i

oktober 2015, allerede gennemført en række initiativer på området. Blandt

andet er den såkaldte 6-månedersregel for værdiansættelse af ejendomme

blevet afskaffet, ligesom Finanstilsynets vejledning om rådighedsbeløb er

blevet justeret.

I Danmark har vi generelt et meget velfungerede boligfinansieringsmar-

ked, der giver mulighed for, at der ydes boliglån på fordelagtige vilkår.

Realkreditinstitutterne kreditvurderer altid den enkelte kunde, før de be-

slutter, om de ønsker at yde et lån. Realkreditinstitutterne foretager lige-

ledes en værdiansættelse af den enkelte ejendom, og i denne værdiansæt-

telse indgår blandt andet en vurdering af omsætteligheden af en ejendom.

En ejendom placeret i et område med høj omsættelig vil således have en

højere værdi, end en tilsvarende ejendom i et område med lavere omsæt-

telighed.

Udvalget om finansiering af boliger og erhvervsejendomme i landdistrik-

terne konkluderede bl.a. i sin afrapportering, at

” Udvalget har […]

vurde-

ret, om det er udvalgte dele af den finansielle lovgivning, der kan have

medført en eventuel overdreven forsigtighed i forhold til udlån i landdi-

strikterne. Udvalget har ikke fundet eksempler på, at lovgivningen skulle

have denne effekt. Lovgivningen har til formål at sikre, at realkreditobli-

gationer og pengeinstitutindskud anses som sikre, da en usikkerhed herom

vil have meget negative samfundsmæssige konsekvenser. Udvalget har

heller ikke konstateret opstramninger af den finansielle lovgivning, der i

ERHVERVSMINISTERIET

Slotsholmsgade 10-12

1216 København K

Tlf.

33 92 33 50

Fax.

33 12 37 78

CVR-nr. 10092485

EAN nr. 5798000026001

[email protected]

www.em.dk

ERU, Alm.del - 2017-18 - Endeligt svar på spørgsmål 311: Spm. om ministeren vil tage nye initiativer til at sikre bedre og reel lånemulighed for købere til ejendomme på øer og i yderområder, til erhvervsministeren

2/2

særlig grad har kunnet have en effekt på udlånet til lige netop landdistrik-

terne”.

Udvalget for levedygtige landsbyer, der afrapporterede i april 2018, kon-

kluderede desuden, at udfordringerne i landdistrikterne blandt andet skyl-

des et aktuelt mismatch mellem udbud og efterspørgsel af ejendomme i

landsbyer og yderområder.

På baggrund af det udredningsarbejder, der allerede er udført på området,

er det regeringens opfattelse, at den bedste måde at løse udfordringerne i

landdistrikterne på, er ved at skabe en bedre balance mellem land og by.

Det sker først og fremmest ved, at der bliver skabt mere vækst og udvik-

ling i landdistrikterne.

Aktuelt er der mere

end 110 af de 120 initiativer fra ”Vækst og Udvikling

i hele Danmark” gennemført, og der arbejdes fortsat på at gennemføre de

resterende initiativer.

Jeg kan derudover oplyse, at med henblik på at styrke udviklingen i land-

områderne afsætter regeringen på finanslovsforslaget for 2019 flere penge

over de kommende fire år til en landsbypulje til nedrivning og istandsæt-

telse af dårligt vedligeholdte boliger i landområder.

Jeg henviser desuden til min besvarelse af ERU spørgsmål 309 alm. del.

Med venlig hilsen

Rasmus Jarlov