S 779 - 2016-17 - Endeligt svar på S 779: Vil ministeren forholde sig til andelen og omfanget af boliger i København, som har et bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000 kr. (grænsen for momsregistrering ved momspligtig indkomst), og relatere det til sommerhusejere, der for samme udlejning til turister har et bundfradrag på 10.500 kr.?

Skatteudvalget 2016-17
S 779
Offentligt

27. f ebruar 2017

J.nr. 2017 - 933

Til Folketingets Lovsekretariat

Hermed sendes svar på spørgsmål S 779 af 21. februar 2017, indleveret af Merete Dea

Larsen (DF).

Karsten Lauritzen

/ Lise Bo Nielsen

S 779 - 2016-17 - Endeligt svar på S 779: Vil ministeren forholde sig til andelen og omfanget af boliger i København, som har et bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000 kr. (grænsen for momsregistrering ved momspligtig indkomst), og relatere det til sommerhusejere, der for samme udlejning til turister har et bundfradrag på 10.500 kr.?

Spørgsmål

Vil ministeren forholde sig til andelen og omfanget af boliger i København, som har et

bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000 kr. (grænsen for momsregistrering ved

momspligtig indkomst), og relatere det til sommerhusejere, der for samme udlejning til

turister har et bundfradrag på 10.500 kr.?

Svar

Ved udlejning af fritidsbolig og helårsboliger en del af året er der mulighed for ved ind-

komstopgørelsen at foretage et bundfradrag. Hvis indkomsten ved udlejningen ikke over-

stiger dette bundfradrag, er der ikke pligt til på selvangivelsen at oplyse om indtægten ved

denne udlejning. Hvis indtægten overstiger bundfradraget, er der tilsvarende kun pligt til

at oplyse den skattepligtige indkomst, dvs. den indkomst der overstiger bundfradraget.

På baggrund heraf er det ikke muligt for Skatteministeriet at oplyse antallet og dermed an-

delen af boliger i København, som har et bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000

kr., og antallet af fritidsboliger som har et bundfradrag på 10.500 kr. (10.700 kr. i 2017)

ved udlejning, der ikke sker via et bureau.

Ved udlejning af helårsbolig en del af året afhænger bundfradraget enten af lejen, boligaf-

giften eller lejlighedens værdi. I forlængelse heraf kan jeg oplyse, at beregninger fra Skatte-

ministeriet viser, at udlejere af andels- og lejeboliger skal have en månedlig boligydelse/le-

jeudgift på ca. 6.250 kr., og at udlejere af ejerboliger skal besidde en ejendom med en

ejendomsværdi på ca. 3,75 mio. kr., for at de har et bundfradrag på 50.000 kr.

Det har høj prioritet for regeringen og for mig som skatteminister, at beskatningen ved

udlejning af privatbolig understøtter turismeerhvervet med henblik på at skabe vækst i

dansk økonomi og øge beskæftigelsen i både storbyer og landdistrikter. Det fremgår såle-

des af regeringsgrundlaget, at regeringen ønsker at forhøje bundfradragene ved udlejning

af sommerhus og helårsbolig.

Jeg kan desuden oplyse, at der er nedsat en arbejdsgruppe i Skatteministeriet, der skal bi-

drage til, at skattesystemet er gearet til de nye muligheder og udfordringer, der er forbun-

det med deleøkonomien. Arbejdsgruppen skal bl.a. se på beskatningen ved udlejning af

fritidsbolig og helårsbolig en del af året. Arbejdet i arbejdsgruppen forventes færdigt i lø-

bet af 2017.

Side 2 af 2