S 309 - 2016-17 - Endeligt svar på S 309: Når det af regeringsgrundlaget fremgår, at regeringen agter at give udlændinge mulighed for at købe sommerhuse i særligt udvalgte områder af Danmark, hvilke områder er der så tale om, og hvordan vil ministeren forhindre, at priserne på sommerhusene i de pågældende områder ikke stiger voldsomt, så det bliver for dyrt for den almindelige dansker at erhverve sig et sommerhus?

Retsudvalget 2016-17
S 309
Offentligt

Civilafdelingen

Folketinget

Lovsekretariatet

Christiansborg

1240 København K

Dato:

Kontor:

Sagsbeh:

Sagsnr.:

Dok.:

7. december 2016

Formueretskontoret

Helene Bendtsen

2016-0033-0870

2154934

Hermed sendes besvarelse af spørgsmål nr. S 309, som medlem af Folke-

tinget Tilde Bork (DF) har stillet til justitsministeren den 1. december

2016.

Søren Pape Poulsen

Mette Johansen

Slotsholmsgade 10

1216 København K.

T +45 7226 8400

F +45 3393 3510

www.justitsministeriet.dk

[email protected]

S 309 - 2016-17 - Endeligt svar på S 309: Når det af regeringsgrundlaget fremgår, at regeringen agter at give udlændinge mulighed for at købe sommerhuse i særligt udvalgte områder af Danmark, hvilke områder er der så tale om, og hvordan vil ministeren forhindre, at priserne på sommerhusene i de pågældende områder ikke stiger voldsomt, så det bliver for dyrt for den almindelige dansker at erhverve sig et sommerhus?

Spørgsmål nr. S 309 fra medlem af Folketinget Tilde Bork (DF):

”Når det af regeringsgrundlaget fremgår, at regeringen agter at

give udlændinge mulighed for at købe sommerhuse i særligt

udvalgte områder af Danmark, hvilke områder er der så tale

om, og hvordan vil ministeren forhindre, at priserne på som-

merhusene i de pågældende områder ikke stiger voldsomt, så

det bliver for dyrt for den almindelige dansker at erhverve sig

et sommerhus?”

Svar:

Som det fremgår af regeringsgrundlaget, har Danmark i dag en regel, der

forhindrer udlændinge i at købe sommerhus i Danmark. Regeringen ønsker

at bevare denne regel, men vil undersøge mulighederne for forsøgsvis at

undtage særligt udvalgte områder.

Den omtalte regel findes i erhvervelsesloven, hvorefter personer – uanset

nationalitet – der ikke har og ikke tidligere har haft bopæl i Danmark i

sammenlagt fem år, kun med Justitsministeriets tilladelse kan købe fast

ejendom i Danmark. I forhold til sommerhuse mv. gælder kravet om tilla-

delse både statsborgere i lande i og uden for EU.

Når Danmark – uanset bestemmelserne i EU-traktaterne – kan opretholde

erhvervelseslovgivningen i forhold til sommerhuse mv. for statsborgere fra

EU-lande, skyldes det den såkaldte sommerhusprotokol. Sommerhuspro-

tokollen udgør således en undtagelse til EU-rettens traktatgrundlag.

EU-Domstolen har i en række afgørelser udtalt sig om andre undtagelses-

ordninger til medlemslandenes traktatmæssige forpligtelser. Domstolen

har i den forbindelse udtalt, at restriktionen kan bevares, hvis den har ud-

gjort en uafbrudt bestanddel af medlemsstatens retsorden siden vedtagel-

sen af den relevante traktatbestemmelse. Justitsministeriet har på den bag-

grund tidligere vurderet, at ændringer af erhvervelseslovgivningen, herun-

der forsøgsordninger, hvor der gives adgang til udlændinges køb af som-

merhuse i et afgrænset geografisk område af Danmark, vil rejse spørgsmål

om, hvorvidt Danmark vil kunne bevare undtagelsesordningen i sommer-

husprotokollen.

Regeringen vil på den baggrund indlede en dialog med Europa-

Kommissionen om, hvorvidt der – inden for rammerne af sommerhuspro-

tokollen – vil kunne etableres en forsøgsordning samt om den nærmere

udformning heraf.