L 143 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 3: Spm. om, i hvilket omfang ministeren forventer at de foreslåede lovændringer, der gør det lettere at sælge almene boliger, vil blive brugt til salg af almene boliger, til transport-, bygnings- og boligministeren

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2016-17
L 143
Offentligt

MINISTEREN

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget

Folketinget

Dato

J. nr.

30. marts 2017

2017-2026

Frederiksholms Kanal 27 F

1220 København K

Telefon

41 71 27 00

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 17. marts 2017 stillet mig

følgende spørgsmål vedrørende L143 –

forslag til lov om ændring af lov om

almene boliger m.v., lov om friplejeboliger, lov om leje af almene boliger, lov

om tvungen administration af udlejningsejendomme og lov om ejerlejligheder,

som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra

Søren Egge

Rasmussen (EL).

Spørgsmål nr. 3:

I hvilket omfang forventer ministeren, at de foreslåede lovændringer, der gør

det lettere at sælge almene boliger, vil blive brugt til salg af almene boliger?

Svar:

Almenboligloven er udformet på en sådan måde, at de offentligt støttede boli-

ger og sædvanlige fællesfaciliteter til brug for lejerne skal ligge i en ejerlejlig-

hed, når man ikke kan lave en udmatrikulering. Herved sikres det, at boligafde-

lingen/den selvejende institution kan have skøde på ejendommen og ikke risi-

kerer at blive udsat for tab, som er afdelingen/den selvejende institution uved-

kommende.

Ejerlejligheden indeholdende de støttede boliger kan ikke videreopdeles, med-

mindre der er tale om salg af almene familieboliger som ejerboliger efter al-

menboliglovens kap. 5 a. I alle andre tilfælde, herunder ved salg af almene tag-

boliger, vil den almene afdeling ikke kunne frasælge en del af boligerne på

grund af forbuddet mod videreopdeling af almene ejerlejligheder.

Der er ønsker om at tilføre andre funktioner end boliger til udsatte boligområ-

der, f.eks. liberalt erhverv, forretninger, kommunale og private kontorarbejds-

pladser, kommunale institutioner m.v.

Forslaget om at åbne for videreopdeling af ejendomme tilhørende almene bo-

ligorganisationer er en forudsætning for, at der kan ske delvist salg af almene

ejendomme, som allerede er ejerlejlighedsopdelt.

Med lovforslaget skabes der dels mulighed for at videreopdele ejerlejligheden

indeholdende almene boliger med henblik på at sælge enkelte boliger til andet

L 143 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 3: Spm. om, i hvilket omfang ministeren forventer at de foreslåede lovændringer, der gør det lettere at sælge almene boliger, vil blive brugt til salg af almene boliger, til transport-, bygnings- og boligministeren

end beboelse, dels mulighed for at videreopdele ejerlejligheden indeholdende

almene tagboliger med henblik på frasalg til beboelse eller andet end beboelse.

Forslaget skal primært fjerne barrierer for udvikling af almene boligområder

med særlig henblik på udvikling af udsatte boligområder. Som eksempel herpå

kan der nævnes helhedsplanen for Mjølnerparken i København, hvor Køben-

havns Kommune og Lejerbo ønsker at gennemføre omfattende fysiske foran-

dringer af boligområdet med henblik på at tiltrække besøgende til Mjølnerpar-

ken og dermed bryde områdets isolation og medfølgende utryghed. Som led i

dette vil man bl.a. omdanne et antal stuelejligheder til erhvervslokaler med

plads til butikker, restaurationer m.v.

Det bemærkes i øvrigt, at en boligorganisation ikke uden videre vil kunne fra-

sælge boliger, idet den gældende godkendelsesprocedure fastholdes.

Forslaget forventes således ikke at føre til salg af almene ejendomme i noget

videre omfang, men det forventes primært at få betydning for muligheder for at

indføre nye funktioner i udsatte boligområder.

Side 2/2

Med

venlig

hilsen

Ole Birk Olesen