Skatteudvalget 2016-17
L 103
Offentligt
1756053_0001.png
11. maj 2017
J.nr. 2017 - 610
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Vedrørende L 103 - Forslag til Lov om ændring af personskatteloven og virksomheds-
skatteloven (Kildeartsbegrænsning af underskud fra fysiske personers investeringer i visse
anpartsprojekter).
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 11 af 3. maj 2017.
Karsten Lauritzen
/ Lise Bo Nielsen
 L 103 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 11: Spm. om kommentar til henvendelsen af 3/5-17 fra Blue Capital A/S, til skatteministeren
1756053_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes kommentere henvendelsen af 3. maj 2017 fra Blue Capital A/S, jf. L
103 - bilag 15.
Svar
Blue Capital har en række kommentarer til skatteministerens svar på spørgsmål 10.
Det anføres, at afskrivningssatsen på ombygninger som hovedregel kun udgør 4 pct., og
at der kun i meget begrænset omfang har været afskrevet på inventar i de ejendomspro-
jekter, som Blue Capital har udbudt. Blue Capital opfordrer til, at skatteministeren præci-
serer og dokumenterer, hvad der ligger til grund for antagelsen om, at ”afskrivningerne på
ejendommen dog ofte er højere, som følge af at ombygninger og medfølgende inventar
også kan afskrives”.
Det er korrekt, at ombygninger på erhvervsejendomme som udgangspunkt afskrives med
samme sats som selve bygningen, det vil sige med 4 pct. p.a. Ombygninger forøger imid-
lertid omfanget af afskrivninger og fører derfor alt andet lige til forøgede fradrag. Der er
set eksempler på udenlandske hotelprojekter, hvor afskrivningsomfanget er forøget gan-
ske væsentligt på grund af medfølgende hotelinventar. Dette inventar kan straksafskrives i
købsåret eller saldoafskrives med 25 pct. om året. Dette medvirker til at forøge de skatte-
mæssige underskud i de første år.
Der er endvidere set eksempler på et typisk ejendomsprojekt, hvor der budgetteres med
skattemæssige underskud i de første 8 år. I denne periode på 8 år vil investors indskudte
kapital ikke give noget skattepligtigt afkast, men tværtimod reducere den skat, som inve-
stor ellers skulle have betalt.
Det må således fastholdes, at ejendomsprojekterne erfaringsmæssigt kan give skattemæs-
sige underskud i en lang årrække, og der ses derfor ikke at være grundlag for at undtage
ejendomme fra det foreslåede indgreb.
Blue Capital anfører, at afskrivningsreglerne for solceller og vindmøller bør ændres, så der
er bedre overensstemmelse med den faktiske levetid.
Mindre solcelle- og vindmølleanlæg afskrives efter de almindelige regler om driftsmidler.
Det er korrekt, at der ikke altid er fuld overensstemmelse mellem aktivets fysiske levetid
og afskrivningssatsen på 25 pct. Hensynet til enkle og forståelige regler taler imidlertid
for, at der ikke bør gælde forskellige afskrivningssatser for forskellige typer af driftsmid-
ler. En sådan generel ændring ville komplicere afskrivningsreglerne for det samlede er-
hvervsliv, hvilket ikke er ønskeligt. Der henvises i øvrigt til svaret på spørgsmål 3.
Side 2 af 2