Patrizia Martinelli
Fra:
Sendt:
Til:
Cc:
Emne:
Mathias Christensen [[email protected]]
8. november 2016 16:31
Patrizia Martinelli
Mette Vestergaard Jacobsen
FW: Input - Forslag til revision af erhvervslejeloven
Hej Patrizia
Vi vil gerne tilslutte os modstanden af den forslåede revision af erhvervslejeloven.
Vores holdning er modsat Steen & Strøms, at en øget mulighed for tidsbegrænsede lejemål i Danmark blot vil
forvride magtbalancen mellem udlejer og lejer og give udlejere mulighed for at skille sig af med lejere efter
forgodtbefindende. Resultatet vil set fra vores side blot være:
�½
Et højere og mere ubæredygtigt lejeniveau – hvilket modsat Steen & Strøms argumentation vil medføre et
mindre differenceret butiksmiks i centre/gågader end i dag, da nyopstartede butikker ikke vil kunne klare
det højere lejeniveau.
�½
Lavere investeringer i de enkelte butikker pga. kort tilbagebetalingshorisont – og dermed mindre attraktive
butikker for kunderne.
�½
Færre aftalebegrænsninger i forhold til tidsbegrænsede lejemål vil ikke gøre det lettere for den ”lille butik”
– tværtimod er aftalebegrænsningerne i EL jo i 9 ud af 10 tilfælde til for at beskytte lejeren, da denne (især
ved små butiksdrivende) ofte vil være den mindst juridisk kyndige ved en forhandling med fx Steen &
Strøm.
Vi har selv butikker i Norge, hvor de tidsbegrænsede kontrakter er de facto standard. Dette har for vores virke
betydet
1. Øget usikkerhed ved nuværende butikker samt nyetableringer
2. Mindre fleksibilitet i forhold til at opsige urentable butikker
(Sagt med andre ord: Lejere risikerer at blive smidt ud af sine gode butikker og hænge på aben ved de dårlige)
Hvis du har et dokument, vi kan tilslutte os, er du meget velkommen til at sende til os.
Med venlig hilsen | Best regards
Mathias Christensen
Projekter
T: +4572454572
E:
W:
www.pwt-group.com
"This mail might contain confidential information. If you by mistake have received this mail, please confront the sender and delete the mail. If the mail contains any files it
is on receivers own responsibility to open.
PWT Group does not take any responsibility for lost or damaged data occurred by receiving this mail".
From:
Mette Vestergaard Jacobsen
Sent:
8. november 2016 14:01
To:
Mathias Christensen <[email protected]>
Subject:
FW: Input Forslag til revision af erhvervslejeloven
Med venlig hilsen | Best regards
Mette Vestergaard Jacobsen
Økonomichef Detail
PWT Group
1