Skatteudvalget 2016-17
L 103
Offentligt
1756058_0001.png
11. maj 2017
J.nr. 2017 - 610
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Vedrørende L 103 - Forslag til Lov om ændring af personskatteloven og virksomheds-
skatteloven (Kildeartsbegrænsning af underskud fra fysiske personers investeringer i visse
anpartsprojekter).
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 13 af 4. maj 2017.
Karsten Lauritzen
/ Lise Bo Nielsen
 L 103 - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 13: Spm. om kommentar til præsentationen anvendt under foretræde for Skatteudvalget den 4. maj 2017, til skatteministeren
1756058_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes kommentere præsentationen anvendt under foretræde for Skatteudval-
get den 4. maj 2017, jf. L 103 - bilag 17.
Svar
I det udleverede materiale giver Schou & Partners A/S udtryk for, at K/S investeringer er
en god måde at investere på, idet risikoen spredes, og en lille investor også kan købe an-
dele. Det anføres, at første års skattefradrag er minimale, og at K/S investeringer er for-
bundet med egenkapital og risiko.
Den oversigt, som Schou & Partners har fremlagt, viser 21 ejendomsprojekters udskudte
skat og egenkapital før og efter skat. Det anføres, at Hansen & Nøttrups projekter (30
pct. tyske investeringer) udløser skatter til staten, og at staten tjener penge på afviklingen
af projekterne og den løbende drift. Hertil kommer beskatning af indtjeningen fra ansatte
i branchen.
Schou & Partners antager, at lovforslaget vil medføre, at ejendomsinvesteringer for frem-
tiden vil blive foretaget af internationale fonde, velhavere og bankers investeringsfonde,
som vil fokusere på storbyer, mens randområder bliver uinteressante. Dermed vil investe-
ringsejendomme få det svært.
Schou & Partners anfører, at hvis formålet er at ramme skatteudskydelserne, så bør man
ikke ramme ejendomsinvesteringer. Der gøres opmærksom på, at alle investorer vil op-
leve tab, og at den asymmetriske risiko, hvor tab ikke kan modregnes i andre projekter,
kan betyde skattesatser på over 100 pct.
Materialet forstås sådan, at Schou & Partners ønsker ejendomme undtaget fra kildeartsbe-
grænsningen. Alternativt bør der være adgang til at modregne tab på et 10-mandsprojekt i
gevinst på andre 10-mandsprojekter.
Der kan i den forbindelse henvises til svarene på spørgsmål 11 og 12.
Side 2 af 2