Skatteudvalget 2016-17
L 103 Bilag 12
Offentligt
L 103 bør trækkes
- L 103 rammer for bredt
- L 103 er meget enkel at omgå
Der foreslås en ændring i afskrivningslovens §
5C i stedet eller indskrænkning af L 103
Martin Kibsgaard Jensen, Tlf 25 21 30 31; E-mail:
[email protected]
1
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
L 103 rammer for bredt.
Ejendomme – og særligt danske ejendomme - er
ikke en del af problemet.
Dels på baggrund af lave afskrivningssatser.
Dels fordi, der sker beskatning af genvundne
afskrivninger ved salg.
- Modsat eksempelvis solcelleanlæg og vindmøller der
har høje afskrivningssatser og en faktisk afskrivning.
2
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
1745843_0003.png
Eksempel på konsekvens ved at ejendomme rammes:
Mere end 2/3 af alle nye Jem & Fix butiksejendomme
etableret siden 2012 er købt af Blue Capitals kunder.
Jem & Fix vil kun være Lejer og uden afskrivningsret til
modregning i anden indkomst er investeringen i
ejendommen for risikabel = ingen nye butikker i
yderområder.
I DK’s yderområder er det kun en potentiel god forretning
for Udlejer, hvis de bliver ejendommen efter 10�½ år
3
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
L 103 er meget enkel at omgå.
Anvendes der I/S- struktur i stedet for K/S eller P/S
struktur er reglerne uændret.
Skatteministeren antager at den solidariske – og
ubegrænsede hæftelse i et I/S vil reducere
interessen.
– Men overser at udenlandske solcelleanlæg typisk
finansieres helt uden hæftelse.
Martin Kibsgaard Jensen, Tlf 25 21 30 31; E-mail:
[email protected]
4
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
Konsekvens ved at L 103 let kan omgås:
Umiddelbart efter en vedtagelse af L 103 vil
solcelleanlæg og vindmøller blive udbudt
gennem I/S’er, hvorefter det problem L 103
ønsker at løse kun bliver større.
Resultatet bliver et behov for at lave en
tilføjelse til L 103.
5
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
Løsningsmodel A:
Ændre afskrivningsloven §5C således aktivers
afskrivningsprocent modsvarer den faktisk levetid.
Der er typisk 25 års producentgaranti på solceller,
men den årlige afskrivningsprocent er 15-25%
Løsningsmodel A:
- Sikrer en målrettet og troværdig lovgivning, der
er let at implementere.
- Er let at håndtere for såvel SKAT som Skatteyder.
Martin Kibsgaard Jensen, Tlf 25 21 30 31; E-mail:
[email protected]
6
 L 103 - 2016-17 - Bilag 12: Materiale fra Blue Capital A/S
Løsningsmodel B
Indskrænk L 103 til alene at omfatte aktiver med
høj afskrivningsprocent –Husk nu at få I/S
konstruktionen med i L 103.
Løsningsmodel B
- L 103 er en udvidelse af en undtagelsesregel fra
1989, og der argumenteres ikke for ændringen,
hvilket er problematisk. Mener Skatteministeren at
vi siden 1989 haft en mangelfuld lov ?
- Svær at håndtere for såvel SKAT som Skatteyder.
7