MINISTEREN
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
13. december 2016
2016-12905
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Udlændinge-, Integrations- og Boligudvalget har i brev af 1. november 2016,
som er omtrykt den 29. november 2016, stillet mig følgende spørgsmål (UUI
alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet efter ønske fra
Kirsten Normann Andersen (SF).
Spørgsmål nr. 98:
Mener ministeren, at det er rimeligt, at man i dag kan spekulere i at tømme en
ejendom for lejere for herefter at omdanne ejendommen til en andelsboligfor-
ening og sælge andelsboligerne med henblik på fortjeneste?
Svar:
Ved besvarelsen lægges til grund, at spørgsmålet udspringer af et konkret salg
af en ejendom på Nørrebro i København, som har været omtalt i pressen. I det
nævnte eksempel er en privat udlejningsejendom blevet tømt for lejere og for-
søges nu solgt til en privat andelsboligforening. Efter det oplyste er der tale om
en ejendom, som har gennemgået en omfattende renovering.
Ud fra det, der har været skrevet i pressen, er det ikke muligt at belyse, hvordan
ejendommen er blevet tømt for lejere. Jeg har derfor ikke belæg for at antage,
at der skulle være foretaget handlinger, som er i strid med lejelovgivningen.
En ejer af en ældre udlejningsejendom har mulighed for enten at sælge ejen-
dommen til en anden investor eller til en privat andelsboligforening. Uanset
om udlejeren sælger ejendommen til en investor eller til en privat andelsbolig-
forening, må det antages, at ejendommen forsøges solgt med fortjeneste. Sam-
tidig må køberen af ejendommen – uanset om det er en investor eller en privat
andelsboligforening – naturligvis vurdere, om den pris, ejendommen udbydes
til, er den rigtige. Er der som her tale om en nyistandsat ejendom, vil prisen
selvsagt være højere, end hvis dette ikke var tilfældet.
Med
venlig
hilsen
Ole Birk Olesen