MINISTEREN
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
24. august 2017
[j.nr.]
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Transport-, Bygnings- og Boligudvalget har i brev af 27. juli stillet mig følgende
spørgsmål (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Søren Egge Rasmussen (EL).
Spørgsmål nr. 649:
Kan ministeren oplyse, om statslige lån til den almene sektor vil medføre den
fordel, at Basel Komiteens kommende krav ikke vil betyde dyrere lån til den
almene sektor, som ellers har været skitseret i bl.a. Boligen?
https://blboligen.dk/artikler/artikler/2017/maj/magtfuld-komit%C3%A9-i-
schweiz-kan-oege-den-almene-husleje/
Svar:
Jeg har til besvarelsen af spørgsmålet indhentet bidrag fra Erhvervsministeriet,
som oplyser:
”I den nuværende model er det alene bidragsbetalingen (og
altså ikke rentebe-
talingen), der påvirker huslejen i den almene boligsektor.
Det er på det foreliggende grundlag usikkert, i hvilket omfang eventuelt højere
kapitalkrav vil betyde stigende bidragssatser på lån til den almene boligsektor,
hvis realkreditten også fremover skulle finansiere den almene boligsektors lån.
Usikkerheden skyldes særligt, at der er maksimalsatser for bidragsbetalingen
ved udlån til almene boliger.
Disse maksimalsatser over bidragsbetalingerne, som i praksis har været an-
vendt af alle realkreditinstitutterne, fastsættes i den eksisterende model i en
forhandling mellem realkreditinstitutterne og Transport-, Bygnings- og Bolig-
ministeriet.
Svaret forudsætter med andre ord viden om, hvad en hypotetisk dialog om
maksimalpriser på den almene sektors udlånsportefølje ville have resulteret i.
Regeringen har foreslået en revideret model, hvor 90 pct. af udlånet til den
almene boligsektor finansieres med statsobligationer, og de inderste, og der-
med sikreste, 10 pct. finansieres med realkreditobligationer. Opgaven med at
administrere porteføljen af lån til den almene sektor og finansieringen af de 10