Folketingets Transport-, Bygnings- og Boligudvalg
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Telefon 72 28 24 00
Sagsnr.
2017 - 2587
Doknr.
466186
Dato
22-05-2017
Folketingets Transport-, Bygnings- og Boligudvalg har d. 8. maj 2017 (omtrykt den 16.
maj 2017) stillet følgende spørgsmål nr. 505 (alm. del) til økonomi- og indenrigsmini-
steren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 505:
”Har kommunerne mulighed for at sælge kommunale grunde under markedspris til
almene boligselskaber?”
Svar:
Efter de almindelige kommunalretlige grundsætninger om kommunal opgavevareta-
gelse, de såkaldte kommunalfuldmagtsregler, har en kommune en generel forpligtigel-
se til at handle økonomisk forsvarligt i alle dispositioner.
I forbindelse med salg af en kommunes faste ejendom skal en kommune således som
udgangspunkt sælge ejendommen til den højeste pris, der kan opnås i handel og van-
del, det vil sige markedsprisen.
Dette gælder imidlertid ikke, hvis der i den skrevne eller uskrevne lovgivning er mulig-
hed for, at kommunen ved varetagelsen af en saglig, kommunal interesse kan sælge
ejendommen til en pris, der er lavere end markedsprisen.
Økonomi- og Indenrigsministeriet kan i den forbindelse oplyse, at der i Transport-,
Bygnings- og Boligministeriets bekendtgørelse om støtte til almene boliger m.v. (be-
kendtgørelse nr. 1226 af 14. december 2011 med senere ændringer) er fastsat regler
om anskaffelsessummen ved byggeri efter lov om almene boliger m.v.
Det fremgår bl.a. af bekendtgørelsens § 10,
at ”Købesummen for en ubebygget
ejen-
dom, der erhverves med henblik på etablering af almene boliger, må opgjort kontant
ikke overstige prisen i handel og vandel.”
Det indebærer, at en grund, der ejes af kommunen og afhændes til en almen boligor-
ganisation med henblik på opførelse af et byggeri, skal sælges til markedsprisen.
En kommune kan således ikke sælge en grund til en almen boligorganisation til en
pris under markedsværdien, idet dette ville indebære en ekstra kommunal støtte til det
pågældende byggeri, udover den støtte der er fastsat i almenboliglovgivningen.
Der kan her henvises til den daværende indenrigs- og socialministers endelige svar af
12. februar 2010 på spørgsmål nr. 83 (KOU Alm. del).