Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2016-17
TRU Alm.del
Offentligt
1736237_0001.png
23. marts 2017
J.nr. 2017 - 1019
Til Folketinget – Transport-, Bygnings og Boligudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 355 af 23. februar 2017 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Merete Dea Larsen (DF).
Karsten Lauritzen
/ Lise Bo Nielsen
 TRU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 355: Spm. om en redegørelse for antallet af boliger i København, hvor ejeren har et bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000 kr. om året, enten baseret på gennemsnitlig huslejeudgift eller 1,33% af ejendomsværdien, til skatteministeren, kopi til transport-, bygnings- og boligministeren
1736237_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren redegøre for antallet af boliger i København, hvor ejeren har et bundfra-
drag ved privat udlejning på over 55.000 kr. om året, enten baseret på gennemsnitlig hus-
lejeudgift eller 1,33 pct. af ejendomsværdien? 50.000 kr. er grænsen for momsregistrering
ved momsregistrering ved momspligtig indkomst og indikerer derved et niveau for er-
hvervsaktivitet.
Svar
Ved udlejning af helårsboliger en del af året er der mulighed for ved indkomstopgørelsen
at foretage et bundfradrag. Hvis indkomsten ved udlejning ikke overstiger dette bundfra-
drag, er der ikke pligt til på selvangivelsen at oplyse om indtægten ved denne udlejning.
Hvis indtægten overstiger bundfradraget, er der tilsvarende kun pligt til at oplyse den
skattepligtige indkomst, dvs. den indkomst der overstiger bundfradraget. På baggrund
heraf er det ikke muligt for Skatteministeriet at oplyse antallet og dermed andelen af boli-
ger i København, som har et bundfradrag ved privat udlejning på over 50.000 kr.
Ved udlejning af helårsbolig en del af året afhænger bundfradraget enten af lejen, boligaf-
giften eller lejlighedens værdi. I forlængelse heraf kan det oplyses, at udlejere af andels- og
lejeboliger skal have en månedlig boligydelse/lejeudgift på ca. 6.250 kr., og at udlejere af
ejerboliger skal besidde en ejendom med en ejendomsværdi på ca. 3,75 mio. kr., for at
opnå et bundfradrag på 50.000 kr.
Det har høj prioritet for regeringen og for mig som skatteminister, at beskatningen ved
udlejning af privat bolig understøtter turismeerhvervet med henblik på at skabe vækst i
dansk økonomi og øge beskæftigelsen i både storbyer og landdistrikter. Det fremgår såle-
des af regeringsgrundlaget, at regeringen ønsker at forhøje bundfradraget ved udlejning af
fritidsbolig og helårsbolig.
Side 2 af 2