Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2016-17
TRU Alm.del
Offentligt
1736163_0001.png
23. marts 2017
J.nr. 2017 - 1019
Til Folketinget – Transport-, Bygnings- og Boligudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 354 af 23. februar 2017 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Merete Dea Larsen (DF).
Karsten Lauritzen
/ Lise Bo Nielsen
 TRU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 354: Spm. om, hvad en lejers gennemsnitlige bundfradrag er ved privat udlejning gennem f.eks. Airbnb, til skatteministeren, kopi til transport-, bygnings- og boligministeren
1736163_0002.png
Spørgsmål
Vil ministeren redegøre for, hvad en lejers gennemsnitlige bundfradrag er ved privat ud-
lejning gennem f.eks. Airbnb? Ministeren bedes basere svaret på opgørelsen af gennem-
snitlige huslejeudgifter i København, jf. artiklen ”Se kortet: Så meget er studerendes hus-
leje steget”, bragt på
www.tv2.dk
den 31. januar 2017, hvor det fremgår, at den gennem-
snitlige huslejeudgift i København i 2016 for fire typer af boligstørrelser er følgende: 1
værelseslejlighed; 6.487 kr., 2 værelseslejlighed; 10.838 kr., 3 værelseslejlighed; 14.303 kr.,
4 værelseslejlighed: 17.838 kr.
Svar
Ved udlejning af helårsboliger en del af året er der mulighed for ved indkomstopgørelsen
at foretage et bundfradrag. Ved udlejning af helårsbolig en del af året afhænger bundfra-
draget enten af lejen, boligafgiften eller lejlighedens værdi. Det er ikke muligt at foretage
fradrag for de faktiske udgifter, når bundfradraget benyttes.
Alternativt til et bundfradrag kan der altid foretages fradrag for de faktiske udgifter (regn-
skabsmæssig opgørelse).
Et bundfradrag for lejere og andelshavere opgøres som 2/3 af den samlede årlige hus-
leje/boligafgift inkl. acontovarme og evt. boligstøtte. Beskatningen sker desuden som per-
sonlig indkomst.
En opgørelse af bundfradraget på baggrund af den gennemsnitlige husleje for de fire bo-
ligtyper i København, der er nævnt i den artikel, som spørgsmålet henviser til, ses i tabel
1.
Tabel 1. Opgørelse af bundfradrag for eksempler på boligtyper i København
Gennemsnitlig årlig husleje
77.844
130.056
171.636
214.056
Årligt bundfradrag
51.896
86.704
114.424
142.704
1 værelseslejlighed
2 værelseslejlighed
3 værelseslejlighed
4 værelseslejlighed
Anm.: Beregningerne er f oretaget på baggrund af data f ra en undersøgelse f oretaget af Boligportal.dk’ af deres egne bru-
gere. Data er bragt i artiklen, ”Se kortet: Så meget er studerendes husleje steget” af 31. januar 2017,
http://ny he-
der.tv 2.dk/samfund/2017-01-31-se-kortet-saa-meget-er-studerendes-husleje-steget.
Kilde: Skatteministeriet
Side 2 af 2