Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1785372_0001.png
4. september 2017
J.nr. 2017 - 3259
.
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes endeligt svar på spørgsmål nr. 417 af 26. maj 2017 (alm. del).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 417: Spm. om ministeren vil opgøre, hvor meget grundskylden ville stige årligt for den gennemsnitlige boligejer fra 2021-2040, til skatteministeren
1785372_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes opgøre, hvor meget grundskylden ville stige årligt for den gennemsnit-
lige boligejer fra 2021-2040, hvis de nye regler ikke trådte i kraft. Tallene bedes opgøres i
kroner.
Svar
Regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre har indgået et forlig
om den fremtidige boligbeskatning. Forliget skaber tryghed om boligbeskatningen, også
efter 2020, hvor den nuværende aftale om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udlø-
ber. Aftalen betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste boligejere vil
dermed opleve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til en videreførelse af
gældende regler. Samtidigt aflyses de store stigninger i grundskylden, som boligejerne el-
lers havde i udsigt.
Med det nye boligforlig forventes den gennemsnitlige grundskyldspromille at blive redu-
ceret fra 26,1 til knap 16 promille. Dertil indføres et forsigtighedsprincip, således at der
kun betales boligskat af 80 procent af boligens værdi. Samlet set indebærer det, at grund-
skylden for ejerboliger i gennemsnit forventes at udgøre ca. 10.000 kr. i 2021 (2017-ni-
veau),
jf. tabel 1.
Den gennemsnitlige grundskyld for ejerboliger skønnes med boligforliget
at stige i takt med indkomsterne efter 2020, hvilket svarer til, at grundskylden efter 2020
ligger nogenlunde fladt opgjort i 2017-niveau.
I fravær af boligforliget skønnes den gennemsnitlige årlige grundskyld for ejerboliger i
2021 og 2040 at være hhv. 10.100 kr. og 15.700 kr. (2017-niveau). Det er en stigning på
5.600 kr. svarende til 55 pct. over perioden. Stigningen skyldes, at de nye vurderinger
medfører et betydeligt efterslæb i grundskyldsbetalingerne i 2021. Ved en videreførelse af
de nuværende boligskatteregler indhentes disse efterslæb gradvist efter 2021 med stigende
grundskyld til følge. Med boligforliget annulleres efterslæbene i 2021.
Tabel 1. Stigning i grundskylden for den gennemsnitlige ejerbolig fra 2021-2040
–
med og uden nye
boligskatteregler
2017-niveau
Nye boligskatteregler
(på nye vurderinger)
Nuværende boligskatteregler
(på nye vurderinger)
Kilde: Egne beregninger
Årlig grund-
skyld 2021, kr.
10.000
10.100
Årlig grundskyld
2040, kr.
10.000
15.700
Ændring i kr. Ændring i pct.
0
5.600
0
55
Side 2 af 2