Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1766338_0001.png
7. juni 2017
J.nr. 2017 - 2800
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 379 af 5. juni 2017 (alm. del). Spørgsmålet er stillet
efter ønske fra Rune Lund (EL).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 379: Spm. om, hvor mange midler ud af de i alt ca. 20 mia. kr. som aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 koster samlet, der tilgår henholdsvis boligejere, lejere, lejere i almennyttige boliger og andelshavere, til skatteministeren
1766338_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes redegøre for, hvor mange midler ud af de i alt ca. 20 mia. kr. som afta-
len ”Tryghed om boligbeskatningen” af 2. maj 2017 koster samlet, der tilgår henholdsvis
boligejere, lejere, lejere i almennyttige boliger og andelshavere.
Svar
Regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre har indgået et forlig
om boligbeskatningen. Forliget skaber tryghed om boligbeskatningen, også efter 2020,
hvor den nuværende aftale om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udløber. Aftalen
betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste boligejere vil dermed op-
leve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til en videreførelse af gældende reg-
ler. Samtidigt aflyses de store stigninger i grundskylden, som boligejerne ellers havde i ud-
sigt.
De ca. 19 mia. kr., som boligforliget påvirker råderummet med i perioden 2018-2025, er
beregnet efter tilbageløb i forhold til et beregningsteknisk 2025-grundforløb, hvor bolig-
skatterne udvikler sig parallelt med BNP efter 2020. Mindreprovenuet kan derfor kun
vanskeligt opdeles fuldt ud på ejerboliger, lejeboliger samt øvrige ejendomme. For grup-
pen af øvrige ejendomme er der desuden betydelig usikkerhed ved beregningerne.
På denne baggrund vises i
tabel 1
i stedet ændringen i boligskatterne i forhold til en videre-
førelse af gældende regler. Disse kan således ikke direkte sammenlignes med de 19 mia.
kr., men giver et mere retvisende billede af betydningen af boligaftalen. Den samlede bo-
ligskat for boligejere reduceres i 2021 med i størrelsesorden 2�½ mia. kr. (2017-niveau),
mens reduktionen for lejere i almene boliger og øvrige lejere i 2021 udgør hhv. �½ og ¼
mia. kr. (2017-niveau).
Forskellene i skattelettelserne afspejler primært, at der er betydelig forskel i, hvor meget i
boligskat, der betales for de forskellige boligtyper i dag. Således forventes boligejerne i
2017 at betale ca. 24 mia. kr. i samlede boligskatter, mens lejere i almene boliger forventes
at betale godt 2 mia. kr. Det medfører, at skattelettelserne opgjort i pct. faktisk er lidt hø-
jere for lejere i almene boliger og øvrige lejere end for boligejere.
Side 2 af 3
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 379: Spm. om, hvor mange midler ud af de i alt ca. 20 mia. kr. som aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 koster samlet, der tilgår henholdsvis boligejere, lejere, lejere i almennyttige boliger og andelshavere, til skatteministeren
1766338_0003.png
Tabel 1. Umiddelbar ændring i samlet skattebetaling ved boligforliget i forhold til med en viderefø-
relse af gældende regler
2018
Skattelettelse, mia. kr. (2017-niveau)
Boligejere
Lejere i almene boliger
Øvrige lejere
Andelshavere
Skattelettelse i pct.
Boligejere
Lejere i almene boliger
Øvrige lejere
Andelshavere
0
0
0
0
1
0
1
0
2
2
2
1
11
13
13
9
10
12
13
8
9
12
11
6
9
12
11
5
9
12
10
5
0,1
0,0
0,0
0,0
0,3
0,0
0,1
0,0
0,4
0,0
0,1
0,0
2,6
0,3
0,5
0,1
2,6
0,3
0,5
0,1
2,3
0,3
0,4
0,1
2,3
0,3
0,5
0,1
2,2
0,3
0,4
0,1
2019
2020
2021
2022
2023
2024
2025
Anm.: Boligejere dækker ejere af ejendomme til beboelse. Ejere af ejendomme til erhv erv er udeladt i tabellen. Det sky ldes,
at der ikke er f oretaget egentlige ny v urderinger af ejendomme f or denne gruppe, hv orf or de beregnede skattemæssige kon-
sekv enser er ov erordentlig usikre. Vedr. lejere i almene boliger bemærkes det endv idere, at den konkrete stigningsbe-
grænsningsregel f or almene boliger f ørst f astsættes i 2020. Derf or er der usikkerhed om tallene ef ter 2021. I de angiv ne tal
f or lejere i almene boliger er det f orudsat, at der gælder samme stigningsbegrænsningsregel som f or øv rige lejeboliger.
Kilde: Egne beregninger
Side 3 af 3