SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 372: Spm. om at oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til 2017 for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele landet og fordelt på alle landets kommuner, hvis aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 gennemføres, til skatteministeren

Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt

8. juni 2017

J.nr. 2017 - 2710

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 372 af 4. maj 2017 (alm. del). Spørgsmålet er stillet

efter ønske fra Jesper Petersen (S).

Karsten Lauritzen

/ Claus F. Houmann

SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 372: Spm. om at oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til 2017 for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele landet og fordelt på alle landets kommuner, hvis aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 gennemføres, til skatteministeren

Spørgsmål

Ministeren bedes i tabelform oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til 2017

for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele landet og for-

delt på

alle landets kommuner, hvis aftalen ”Tryghed om boligbeskatningen” af 2. maj

2017 gennemføres.

Svar

Regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre har indgået et forlig

om boligbeskatningen efter 2020. Forliget skaber tryghed om boligbeskatningen, også

efter 2020, hvor den nuværende aftale om skattestoppet for ejendomsværdiskatten

udløber. Aftalen betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste

bo-

ligejere

vil dermed opleve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til en

vi-

dereførelse

af gældende regler. Samtidigt aflyses de store stigninger i grundskylden,

som

boligejerne

ellers havde i udsigt.

For familier i egen ejerbolig (nuværende og nye ejere) skønnes boligskatterne reduceret

med ca. 7 pct. i 2025 som følge af boligforliget set i forhold til skattebetalingen i 2017,

jf.

tabel 1.

Det svarer til en stigning i rådighedsbeløbet på ca. 0,3 pct.

Tabel 1. Virkning på boligskatterne og rådighedsbeløbet for boligejere af boligforliget i 2025 i forhold

til 2017

Pct.

Fam ilier i egen bolig

Enfamiliehuse

Ejerlejligheder

Øvrige

Ændring i skattebetalingen

-7

-8

Ændring i rådighedsbeløbet

0,3

-0,2

0,3

Anm.: Boligskatterne er opgjort som boligskatterne f or de boliger, som de pågældende f amilier bor i samt ev entuelle øv rige

ejendomsv ærdiskattepligtige boliger

–

dv s. primært ev entuelle f ritidshuse, som f amilien ejer. For ejerboliger er antaget en

f raf lytningsrate på 3,65 pct. pr. år.

1) Familier, hv or mindst én person ejer den bolig, f amilien bor i.

Kilde: Egne beregninger

For familier i ejerlejligheder skønnes boligskatterne forøget med 4 pct. set i forhold til

2017. De højere boligskatter svarer isoleret set til en reduktion i rådighedsbeløbet på ca.

0,2 pct. Det skal ses i lyset af, at specielt grundværdierne for ejerlejligheder er væsentligt

undervurderet i de nuværende vurderinger, hvilket som følge af stigningsbegrænsnings-

reglen først på længere sigt medfører markant højere boligskatter. Stigningerne i skattebe-

talingen for ejerlejligheder afspejler således, at boligskatterne for ejerlejligheder bringes

tættere på de boligskatter, som ejere af enfamiliehuse med samme ejendomsværdier beta-

ler. En del af stigningen skyldes endvidere bortfald af skatterabatter, når nuværende ejere

fraflytter deres bolig, og nye boliger vil derfor kunne tage højde for ændringerne i bolig-

skatterne i forbindelse med deres boligkøb.

Opdelingen for enfamiliehuse og ejerlejligheder på kommuner er vist i

tabel 2.

Side 2 af 5

Tabel 2. Virkning på boligskatterne og rådighedsbeløbet for boligejere af boligforliget i 2025 i forhold

til 2017.

Enfamiliehuse

Pct.

Hele landet

København

Frederiksberg

Ballerup

Brøndby

Dragør

Gentofte

Gladsaxe

Glostrup

Herlev

Albertslund

Hvidovre

Høje-Taastrup

Lyngby-Taarbæk

Rødovre

Ishøj

Tårnby

Vallensbæk

Furesø

Allerød

Fredensborg

Helsingør

Hillerød

Hørsholm

Rudersdal

Egedal

Frederikssund

Greve

Køge

Halsnæs

Roskilde

Solrød

Gribskov

Odsherred

Holbæk

Faxe

Kalundborg

Ændring i

skattebetaling

-7

-3

-1

-10

-2

-1

-4

-3

-2

-8

-5

-7

-25

-4

-6

-14

-43

-17

-19

-23

Ændring i

rådighedsbeløb

0,3

0,0

-0,1

-0,3

0,2

0,0

-0,4

-0,1

-0,4

0,1

-0,4

0,0

-0,1

-0,2

0,5

-0,4

0,1

-0,2

0,1

0,3

0,2

0,0

0,1

0,5

0,2

0,3

1,1

0,3

0,4

0,7

1,6

0,7

0,8

Ejerlejligheder

Ændring i

skattebetaling

-1

-3

-8

-1

-13

-1

-34

-17

-6

-8

-1

-6

-33

-12

-41

-32

-14

-36

Ændring i

rådighedsbeløb

-0,2

-0,6

-0,5

0,0

-0,2

0,0

0,1

0,3

-0,2

0,2

-0,2

0,1

-0,2

0,0

0,6

0,1

0,9

0,7

0,2

-0,1

0,3

0,0

0,2

1,3

-0,1

0,5

1,5

1,4

0,6

1,0

Side 3 af 5

Ringsted

Slagelse

Stevns

Sorø

Lejre

Lolland

Næstved

Guldborgsund

Vordingborg

Bornholm

Middelfart

Assens

Faaborg-Midtfyn

Kerteminde

Nyborg

Odense

Svendborg

Nordfyns

Langeland

Ærø

Haderslev

Billund

Sønderborg

Tønder

Esbjerg

Fanø

Varde

Vejen

Aabenraa

Fredericia

Horsens

Kolding

Vejle

Herning

Holstebro

Lemvig

Struer

Syddjurs

Norddjurs

Favrskov

Odder

Randers

-9

-14

-19

-15

-10

-49

-14

-31

-26

-14

-20

-18

-14

-19

-2

-10

-19

-37

-45

-15

-10

-21

-29

-3

-6

-17

-14

-22

-7

-3

-4

-5

-11

-15

-36

-34

-9

-13

-7

-6

-5

0,4

0,5

0,7

0,6

0,5

1,2

0,5

0,9

1,1

0,7

0,5

0,6

0,5

0,6

0,7

0,1

0,4

0,6

1,0

1,1

0,5

0,3

0,7

0,1

0,2

0,6

0,4

0,6

0,3

0,1

0,2

0,4

0,5

0,9

1,0

0,3

0,4

0,3

0,2

-33

-43

-32

-41

-40

-33

-35

-3

-17

-4

-22

-34

-22

-11

-31

-45

-28

-22

-27

-18

-21

-34

-48

-42

-27

-8

-36

0,8

1,1

1,0

1,1

1,2

1,0

0,1

0,6

0,1

0,7

1,4

0,7

0,3

1,0

2,0

0,7

0,9

0,7

0,8

1,0

1,4

1,0

0,9

0,3

0,9

Side 4 af 5

Silkeborg

Samsø

Skanderborg

Århus

Ikast-Brande

Ringkøbing-Skjern

Hedensted

Morsø

Skive

Thisted

Viborg

Brønderslev

Frederikshavn

Vesthimmerlands

Læsø

Rebild

Mariagerfjord

Jammerbugt

Aalborg

Hjørring

-6

-9

-17

-26

-19

-18

-29

-17

-14

-13

-18

-22

-1

-9

-18

-12

-5

-19

0,3

0,0

-0,1

0,5

0,8

0,5

0,4

0,7

0,4

0,5

0,4

0,5

0,0

0,3

0,5

0,3

0,2

0,6

-7

-22

-36

-27

-22

-35

-30

-23

-44

-7

0,3

0,8

-0,3

1,3

1,1

0,9

1,1

1,0

0,6

0,5

1,3

0,2

Anm: Se anmærkning til tabel 1. Kun kommuner med mere end 100 f amilier af i ejerlejligheder er medtaget.

Kilde: Egne beregninger

Side 5 af 5