SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 371: Spm. om at oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til gældende regler for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele landet og fordelt på alle landets kommuner, hvis aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 gennemføres, til skatteministeren

Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt

8. juni 2017

J.nr. 2017 - 2710

Til Folketinget

–

Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 371 af 4. maj 2017 (alm. del). Spørgsmålet er stillet

efter ønske fra Jesper Petersen (S).

Karsten Lauritzen

/ Claus F. Houmann

SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 371: Spm. om at oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til gældende regler for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele landet og fordelt på alle landets kommuner, hvis aftalen Tryghed om boligbeskatningen af 2. maj 2017 gennemføres, til skatteministeren

Spørgsmål

Ministeren bedes i tabelform oplyse ændringen i rådighedsbeløb i 2025 i forhold til gæl-

dende regler for den gennemsnitlige familie i henholdsvis ejerbolig og ejerlejlighed i hele

landet og

fordelt på alle landets kommuner, hvis aftalen ”Tryghed om boligbeskatningen”

af 2. maj 2017 gennemføres.

Svar

Regeringen, Socialdemokratiet, Dansk Folkeparti og Radikale Venstre har indgået et forlig

om boligbeskatningen efter 2020. Forliget skaber tryghed om boligbeskatningen, også

efter 2020, hvor den nuværende aftale om skattestoppet for ejendomsværdiskatten

udløber. Aftalen betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste

bo-

ligejere

vil dermed opleve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til en

vi-

dereførelse

af gældende regler. Samtidigt aflyses de store stigninger i grundskylden,

som

boligejerne

ellers havde i udsigt.

For den gennemsnitlige familie i egen ejerbolig (nuværende og nye ejere) skønnes bolig-

skatterne reduceret med ca. 9 pct. i 2025 som følge af boligforliget set i forhold til en vi-

dereførelse af gældende regler, dvs. det nuværende skattestop for ejerboliger,

jf. tabel 1.

Det svarer til en stigning i rådighedsbeløbet på 0,4 pct. i 2025.

Tabel 1. Virkning på boligskatterne og rådighedsbeløbet for boligejere af boligforliget i 2025 i forhold

til en videreførelse af gældende regler

Pct.

Fam ilier i egen bolig

Enfamiliehuse

Ejerlejligheder

Øvrige

Ændring i skattebetalingen

-9

-10

Ændring i rådighedsbeløbet

0,4

-0,4

0,4

Anm.: Boligskatterne er opgjort som boligskatterne f or de boliger, som de pågældende f amilier bor i samt ev entuelle øv rige

ejendomsv ærdiskattepligtige boliger

–

dv s. primært ev entuelle f ritidshuse, som f amilien ejer. Ændringer i skatten på er-

hv erv sejendomme, som ikke er til beboelse, er således ikke indregnet, herunder ev entuel ov erv æltning af skatterne på f or-

brugerpriserne og/eller lønningerne. For ejerboliger er antaget en f raf ly tningsrate på 3,65 pct. pr. år.

1) Familier, hv or mindst én person ejer den bolig f amilien bor i.

Kilde: Egne beregninger

For familier i ejerlejligheder skønnes boligskatterne forøget med 10 pct. set i forhold til en

videreførelse af gældende regler. De højere boligskatter svarer isoleret set til en reduktion

i rådighedsbeløbet på godt 0,4 pct. Det skal ses i lyset af, at specielt grundværdierne for

ejerlejligheder er væsentligt undervurderet i de nuværende vurderinger, hvilket som følge

af stigningsbegrænsningsreglen først på længere sigt medfører markant højere boligskat-

ter. Stigningerne i skattebetalingen for ejerlejligheder afspejler således, at boligskatterne

for ejerlejligheder bringes tættere på de boligskatter, som ejere af enfamiliehuse med

samme ejendomsværdier betaler. En del af stigningen skyldes endvidere bortfald af skat-

terabatter, når nuværende ejere fraflytter deres bolig. Nye boligejere vil derfor kunne tage

højde for ændringerne i boligskatterne i forbindelse med deres boligkøb.

Side 2 af 5

Opdelingen for enfamiliehuse og ejerlejligheder på kommuner er vist i

tabel 2.

Tabel 2. Virkning på boligskatterne og rådighedsbeløbet for boligejere af boligforliget i 2025 i forhold

til en videreførelse af gældende regler

Enfamiliehuse

Pct.

Hele landet

København

Frederiksberg

Ballerup

Brøndby

Dragør

Gentofte

Gladsaxe

Glostrup

Herlev

Albertslund

Hvidovre

Høje-Taastrup

Lyngby-Taarbæk

Rødovre

Ishøj

Tårnby

Vallensbæk

Furesø

Allerød

Fredensborg

Helsingør

Hillerød

Hørsholm

Rudersdal

Egedal

Frederikssund

Greve

Køge

Halsnæs

Roskilde

Solrød

Gribskov

Odsherred

Holbæk

Ændring i

skattebetaling

-10

-12

-7

-10

-6

-4

-3

-7

-1

-12

-6

-7

-8

-16

-4

-10

-3

-8

-12

-8

-10

-8

-14

-8

-10

-27

-10

-18

-33

-17

Ændring i

rådighedsbeløb

0,4

0,9

0,4

0,5

0,4

0,2

0,4

0,1

0,8

0,4

0,5

0,6

0,9

0,2

0,6

0,2

0,4

0,5

0,8

0,4

0,7

0,6

0,4

0,8

0,4

0,5

1,2

0,6

1,0

0,7

Ejerlejligheder

Ændring i

skattebetaling

-4

-7

-22

-12

-2

-1

-22

-5

-22

-20

-5

Ændring i

rådighedsbeløb

-0,4

-0,7

-0,6

-0,2

-0,1

-0,4

-0,5

-0,2

-0,1

-0,2

0,1

-0,4

0,0

-0,4

-0,3

-0,1

-0,4

-0,1

0,3

-0,3

0,5

0,4

0,1

-0,2

0,0

-0,2

-0,1

0,7

-0,3

0,2

0,6

0,7

0,2

Side 3 af 5

Faxe

Kalundborg

Ringsted

Slagelse

Stevns

Sorø

Lejre

Lolland

Næstved

Guldborgsund

Vordingborg

Bornholm

Middelfart

Assens

Faaborg-Midtfyn

Kerteminde

Nyborg

Odense

Svendborg

Nordfyns

Langeland

Ærø

Haderslev

Billund

Sønderborg

Tønder

Esbjerg

Fanø

Varde

Vejen

Aabenraa

Fredericia

Horsens

Kolding

Vejle

Herning

Holstebro

Lemvig

Struer

Syddjurs

Norddjurs

Favrskov

-16

-20

-10

-13

-19

-15

-14

-31

-13

-22

-23

-18

-12

-14

-13

-15

-6

-11

-16

-22

-24

-12

-8

-15

-19

-6

-10

-15

-10

-16

-8

-4

-6

-8

-11

-13

-28

-24

-12

-14

-9

0,6

0,4

0,5

0,7

0,5

0,7

0,6

0,5

0,6

0,7

0,5

0,4

0,6

0,5

0,2

0,4

0,5

0,4

0,3

0,2

0,4

0,2

0,4

0,5

0,3

0,4

0,3

0,2

0,3

0,4

0,6

0,5

0,4

0,3

-18

-14

-26

-17

-29

-19

-17

-21

-5

-9

-18

-9

-2

-19

-27

-11

-6

-16

-5

-9

-18

-32

-31

-15

0,4

0,3

0,5

0,4

0,6

0,4

0,5

-0,2

0,1

-0,2

0,2

0,6

0,2

0,1

0,5

0,9

0,2

0,5

0,2

0,3

0,4

0,7

- -

0,6

0,4

Side 4 af 5

Odder

Randers

Silkeborg

Samsø

Skanderborg

Århus

Ikast-Brande

Ringkøbing-Skjern

Hedensted

Morsø

Skive

Thisted

Viborg

Brønderslev

Frederikshavn

Vesthimmerlands

Læsø

Rebild

Mariagerfjord

Jammerbugt

Aalborg

Hjørring

-10

-8

-10

-11

-4

-5

-14

-20

-15

-22

-15

-13

-18

-7

-10

-17

-12

-9

-18

0,5

0,3

0,5

0,3

0,2

0,3

0,4

0,6

0,4

0,3

0,5

0,4

0,5

0,4

0,2

0,3

0,5

0,3

0,4

0,6

-4

-17

-1

-12

-21

-14

-12

-18

-12

-28

0,1

0,3

0,1

0,4

-0,5

0,6

0,5

0,3

0,2

0,7

0,0

Anm: Se anmærkning til tabel 1. Kun kommuner med mere end 100 f amilier af i ejerlejligheder er medtaget.

Kilde: Egne beregninger

Side 5 af 5