Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1744928_0001.png
19. april 2017
J.nr. 2017 - 1249
Til Folketinget
–
Skatteudvalget
Hermed sendes endeligt svar på spørgsmål nr. 266 af 6. marts 2017 (alm. del).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 266: Spm. om at udregne, hvor meget en gennemsnitlig boligejer, der har købt bolig efter den 20. august 2011, ville have sparet, hvis man ikke skulle betale tinglysningsafgift, suspenderede ejendomsværdiskatten og grundskylden frem til 2013, til skatteministeren
1744928_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes udregne, hvor meget en gennemsnitlig boligejer, der har købt bolig efter
den 20. august 2011, ville have sparet, hvis man ikke skulle betale tinglysningsafgift, su-
spenderede ejendomsværdiskatten og grundskylden frem til 2013 samt gav et kontant til-
skud på 15.000 kr. pr. 1.000.000 kr., sådan som Socialdemokratiet og Socialistisk Folke-
parti foreslog det. Svaret bedes opdeles på kommune og region.
Svar
Det forudsættes, at der spørges til virkningen af de initiativer, som blev foreslået op til
Folketingsvalget i 2011. Initiativerne bestod i, at nye boligkøbere i perioden 1. september
2011 til 31. december 2012 ville blive fritaget for:
Ejendomsværdiskat
Grundskyld
Tinglysningsafgift vedr. ejerskifte.
For den gennemsnitlige ejendomsværdiskattepligtige bolig (ekskl. sommerhuse) udgjorde
de samlede boligskatter i perioden 1. september 2011 til 31. december 2012 ca. 25.200 kr.
(2017-niveau) på landsplan, hvilket dækker over ca. 12.000 kr. fra grundskyld og 13.200
kr. fra ejendomsværdiskat. Dette udgjorde således den potentielle besparelse ved en frita-
gelse for ejendomsværdiskat og grundskyld, såfremt den gennemsnitlige bolig blev hand-
let i perioden,
jf. tabel 1.
Tabel 1. Gennemsnitlig besparelse i perioden pr. ejerbolig fordelt på regioner
Grundskyld Ejendomsværdiskat
Hele landet
Hovedstaden
Midtjylland
Nordjylland
Sjælland
Syddanmark
12.000
22.400
9.200
7.000
11.300
7.800
13.200
19.700
11.900
9.400
12.500
10.700
Tinglysningsafgift
14.100
18.200
13.900
11.700
13.200
12.100
Samlet besparelse
39.300
60.300
35.000
28.100
37.100
30.600
Anm.: Kun ejendomsværdiskattepligtige boliger (ekskl. sommerhuse) indgår i beregningen. Det er set bort fra virkningen af
nedslag i ejendomsværdiskatten. Tinglysningsafgiften er beregnet på baggrund af den offentlige ejendomsvurdering.
Kilde: Egne beregninger.
Dertil kommer besparelsen ved fritagelsen for tinglysningsafgiften for ejerskifte. Denne
udgjorde i 2012 1.400 kr. + 0,6 pct. af det højeste af ejendomsværdien og ejerskiftesum-
men. Fritagelsen for tinglysningsafgiften udgjorde en besparelse på i gennemsnit 14.100
kr. (2017-niveau) på landsplan,
jf. tabel 1.
Den samlede besparelse i perioden ved køb af en
gennemsnitlig ejerbolig var på 39.300 kr. (2017-niveau) på landsplan. Det bemærkes, at
dette er en midlertidig besparelse
–
og dermed ikke en permanent reduktion i skattebeta-
lingen.
Den gennemsnitlige potentielle besparelse er opdelt på kommuner i tabel 2.
Side 2 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 266: Spm. om at udregne, hvor meget en gennemsnitlig boligejer, der har købt bolig efter den 20. august 2011, ville have sparet, hvis man ikke skulle betale tinglysningsafgift, suspenderede ejendomsværdiskatten og grundskylden frem til 2013, til skatteministeren
1744928_0003.png
Tabel 2. Gennemsnitlig besparelse i perioden pr. ejerbolig fordelt på kommuner
Grundskyld Ejendomsværdiskat
København
Frederiksberg
Ballerup
Brøndby
Dragør
Gentofte
Gladsaxe
Glostrup
Herlev
Albertslund
Hvidovre
Høje-Taastrup
Lyngby-Taarbæk
Rødovre
Ishøj
Tårnby
Vallensbæk
Furesø
Allerød
Fredensborg
Helsingør
Hillerød
Hørsholm
Rudersdal
Egedal
Frederikssund
Greve
Køge
Halsnæs
Roskilde
Solrød
Gribskov
Odsherred
Holbæk
Faxe
Kalundborg
Ringsted
Slagelse
Stevns
19.700
14.900
28.800
19.400
30.000
28.200
23.700
18.200
23.100
24.500
28.000
14.000
31.100
25.300
15.500
21.600
20.600
28.800
23.100
23.200
29.000
16.700
37.700
38.200
17.900
19.900
17.000
12.700
14.100
23.100
25.700
20.700
9.300
9.800
9.800
7.900
11.100
9.600
10.600
17.500
22.100
18.300
18.100
20.300
36.400
19.400
16.900
18.800
16.400
16.200
15.100
25.600
15.600
15.000
16.300
17.800
24.400
22.200
20.600
19.700
19.100
32.700
30.700
18.500
16.100
19.800
16.600
13.000
19.300
21.200
15.800
9.000
13.600
12.200
9.600
13.400
11.500
13.000
Tinglysningsafgift
17.300
22.100
16.500
16.000
19.400
32.100
18.000
14.600
17.100
14.600
15.800
12.900
23.400
15.600
12.700
15.800
14.900
21.700
19.700
17.700
17.300
16.900
27.500
27.200
16.700
14.500
16.100
14.000
11.200
16.400
17.900
14.500
11.000
13.700
12.300
12.400
14.600
13.000
13.900
Samlet besparelse
54.500
59.100
63.600
53.500
69.700
96.700
61.100
49.700
58.900
55.500
60.000
42.000
80.200
56.600
43.200
53.700
53.300
74.900
65.000
61.600
65.900
52.700
97.900
96.100
53.100
50.500
52.900
43.300
38.400
58.900
64.900
51.100
29.300
37.200
34.200
30.000
39.100
34.100
37.600
Side 3 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 266: Spm. om at udregne, hvor meget en gennemsnitlig boligejer, der har købt bolig efter den 20. august 2011, ville have sparet, hvis man ikke skulle betale tinglysningsafgift, suspenderede ejendomsværdiskatten og grundskylden frem til 2013, til skatteministeren
1744928_0004.png
Sorø
Lejre
Lolland
Næstved
Guldborgsund
Vordingborg
Bornholm
Middelfart
Assens
Faaborg-Midtfyn
Kerteminde
Nyborg
Odense
Svendborg
Nordfyns
Langeland
Ærø
Haderslev
Billund
Sønderborg
Tønder
Esbjerg
Fanø
Varde
Vejen
Aabenraa
Fredericia
Horsens
Kolding
Vejle
Herning
Holstebro
Lemvig
Struer
Syddjurs
Norddjurs
Favrskov
Odder
Randers
Silkeborg
Samsø
Skanderborg
8.700
18.100
4.500
9.700
6.100
9.100
5.500
7.600
5.900
5.600
9.800
8.800
9.600
8.900
7.600
4.600
4.700
6.700
4.500
6.700
3.900
8.000
10.700
7.400
4.200
5.000
11.200
7.500
10.700
11.000
6.200
6.100
4.400
5.200
9.300
6.400
9.000
13.700
7.600
12.600
4.900
11.600
11.900
16.300
5.400
11.600
7.500
9.500
6.100
11.700
9.300
9.200
11.900
10.600
12.400
11.400
9.100
6.300
5.300
9.400
9.800
10.200
6.800
11.200
9.800
9.200
8.800
9.200
13.200
11.800
13.000
13.000
10.800
10.700
7.000
9.300
10.900
8.200
12.600
13.800
10.500
13.700
6.600
14.900
13.600
14.400
10.300
13.000
10.700
11.700
8.600
12.900
11.500
11.500
12.500
11.900
12.900
13.200
12.000
9.800
8.100
11.700
11.800
10.700
11.400
11.700
10.500
11.900
11.600
11.300
11.600
13.500
13.200
13.400
13.100
12.700
10.800
11.000
13.800
11.300
14.600
16.000
11.700
15.000
10.800
16.400
34.200
48.800
20.300
34.300
24.300
30.300
20.100
32.300
26.600
26.300
34.100
31.200
34.900
33.400
28.700
20.600
18.100
27.800
26.200
27.700
22.100
30.900
31.000
28.500
24.600
25.500
36.000
32.800
36.900
37.300
30.000
29.500
22.200
25.400
34.000
25.900
36.200
43.600
29.800
41.300
22.300
42.800
Side 4 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 266: Spm. om at udregne, hvor meget en gennemsnitlig boligejer, der har købt bolig efter den 20. august 2011, ville have sparet, hvis man ikke skulle betale tinglysningsafgift, suspenderede ejendomsværdiskatten og grundskylden frem til 2013, til skatteministeren
1744928_0005.png
Aarhus
Ikast-Brande
Ringkøbing-Skjern
Hedensted
Morsø
Skive
Thisted
Viborg
Brønderslev
Frederikshavn
Vesthimmerlands
Læsø
Rebild
Mariagerfjord
Jammerbugt
Aalborg
Hjørring
Anm.: Se under tabel 1.
Kilde: Egne beregninger.
17.000
5.000
6.100
5.100
3.800
4.400
4.100
7.400
6.700
8.100
3.800
4.300
5.300
5.500
6.200
10.200
6.900
17.000
10.100
8.600
11.100
6.200
8.300
7.300
10.900
8.800
9.000
7.700
5.500
9.500
9.000
8.100
12.500
8.100
18.000
12.300
11.700
12.400
10.800
11.300
10.800
13.000
11.200
11.300
11.700
9.300
13.000
11.900
11.000
12.500
11.200
52.000
27.400
26.400
28.700
20.800
24.000
22.200
31.400
26.700
28.400
23.200
19.100
27.900
26.400
25.400
35.200
26.300
Side 5 af 5