Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1684835_0001.png
8. november 2016
J.nr. 16-1656307
Til Folketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 23 af 11. oktober 2016 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Rune Lund (EL).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 23: Spm. om, hvorvidt den foreslåede ændring af boligbeskatningen vil betyde, at det efter regeringens mening bliver nødvendigt også at sænke beskatningen på kapitalafkast for at undgå en skævvridning, der tilgodeser boligspekulation, til skatteministeren
1684835_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes redegøre for, hvorvidt den foreslåede ændring af boligbeskatningen vil
betyde, at det efter regeringens mening bliver nødvendigt også at sænke beskatningen på
kapitalafkast for at undgå en skævvridning, der tilgodeser boligspekulation.
Svar
Der er en række balancer, som i skatteøkonomisk forstand set bør tilstræbes i et skattesy-
stem, herunder balancen mellem forskellige typer kapitalafkast. Således bør beskatningen
af boligafkast og beskatningen af andre typer kapitalafkast samt skatteværdien af rentefra-
draget i skatteøkonomisk optik være nogenlunde balanceret. Der er dog også andre ba-
lancer, der skal tages højde for, herunder balancen mellem beskatning af aktieindkomst og
arbejdsindkomst.
Med regeringens boligudspil forventes den formelle ejendomsværdiskattesats at blive
sænket fra de nuværende 1,0 pct. til 0,6 pct. i 2021, samtidig med at beskatningsgrundla-
get sættes til 80 pct. af vurderingen. Dermed vil den effektive ejendomsværdiskattesats
udgøre ca. 0,5 pct. Nedsættelsen skal ses i lyset af, beskatningsgrundlaget for ejendoms-
værdiskatten skønnes kraftigt forøget, dels på grund af, at de nye, mere retvisende vurde-
ringer under ét forventes at ligge højere end de aktuelle vurderinger, dels på grund af, at
de aktuelle vurderinger ligger væsentligt højere end det aktuelle beskatningsgrundlag, hvor
langt hovedparten af boligejerne betaler ejendomsværdiskat af 2001/2002-vurderingerne.
Således svarer en effektiv ejendomsværdiskattesats på 0,5 pct. omtrent til den forventede
effektive ejendomsværdibeskatning under gældende skatteregler i 2021 på landsplan.
Dermed vil regeringens boligudspil ikke i sig selv ændre ved den nuværende balance mel-
lem beskatningen af boligafkast og beskatning af øvrig kapitalindkomst.
Hvorvidt der skal ændres på beskatningen af kapitalafkast er dog i sidste ende et politisk
spørgsmål og en politisk beslutning.
Side 2 af 2