SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 216: Spm. om, hvor meget de danskere, der ifølge den offentlige ejendomsvurdering ejer de henholdsvis 1.000, 10.000 og 15.000 dyreste huse i Danmark, vil få i årlig skattelettelse både samlet og gennemsnitligt, hvis progressionsgrænsen henholdsvis fjernes som foreslået af regeringen eller progressionsgrænsen hæves til 6 mio. kr. og den høje sats sænkes til 1 pct. som foreslået af den tidligere Venstre-regering, sammenlignet med den øvrige boligmasse, til skatteministeren

Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt

16. marts 2017

J.nr. 2017 - 844

Til Folketinget – Skatteudvalget

Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 216 af 8. februar 2017 (alm. del). Spørgsmålet er

stillet efter ønske fra Jesper Petersen (S).

Karsten Lauritzen

/ Claus F. Houmann

SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 216: Spm. om, hvor meget de danskere, der ifølge den offentlige ejendomsvurdering ejer de henholdsvis 1.000, 10.000 og 15.000 dyreste huse i Danmark, vil få i årlig skattelettelse både samlet og gennemsnitligt, hvis progressionsgrænsen henholdsvis fjernes som foreslået af regeringen eller progressionsgrænsen hæves til 6 mio. kr. og den høje sats sænkes til 1 pct. som foreslået af den tidligere Venstre-regering, sammenlignet med den øvrige boligmasse, til skatteministeren

Spørgsmål

Der ønskes redegjort for, hvor meget de danskere, der ifølge den offentlige ejendomsvur-

dering ejer de henholdsvis 1.000, 10.000 og 15.000 dyreste huse i Danmark, vil få i årlig

skattelettelse både samlet og gennemsnitligt, hvis progressionsgrænsen henholdsvis fjer-

nes som foreslået af regeringen eller progressionsgrænsen hæves til 6 mio. kr. og den høje

sats sænkes til 1 pct. som foreslået af den tidligere Venstre-regering, sammenlignet med

den øvrige boligmasse?

Svar

Regeringen vil sikre tryghed for boligejerne, også efter 2020, hvor den nuværende aftale

om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udløber. Det sikrer en forlængelse af det nu-

værende skattestop imidlertid ikke. Det skyldes blandt andet, at grundskylden vil stige

markant fremadrettet, hvis de nuværende regler fastholdes. Derfor har regeringen fore-

slået, at det nuværende skattestop erstattes af et nyt og forbedret boligskattestop fra 2021,

som gælder både ejendomsværdiskatten og grundskylden, samt at grundskylden for ejer-

boliger fastfryses, indtil det nye og forbedrede boligskattestop træder i kraft.

Regeringens forslag betyder, at boligskattesatserne i 2021 sænkes markant. De fleste bo-

ligejere vil dermed opleve, at de samlede boligskatter falder i 2021 i forhold til gældende

regler. Samtidig aflyses store stigninger i grundskylden, som boligejerne ellers havde i ud-

sigt.

I regeringens udspil fastsættes satserne for ejendomsværdiskatten således, at provenuet i

2021 med nye regler omtrent svarer til det provenu, der ville have været under gældende

regler i 2021, dog således, at den høje ejendomsværdiskat afskaffes. Det indebærer, at

ejendomsværdiskattebetalingen isoleret set kan stige for nogle boligejere. Boligejere, som

får en stigning i deres samlede boligskatter, herunder grundskyld, vil dog få en rabat.

Med regeringens udspil øges ejendomsværdiskattebetalingen for de 15.000 dyreste ejerbo-

liger med i gennemsnit knap 5.000 kr. Ved en progressionsgrænse på 6 mio. kr. (2017-ni-

veau) og en skattesats på 1 pct. øges ejendomsværdiskattebetalingen for de 15.000 dyreste

ejerboliger med 12.800 kr. i gennemsnit,

jf. tabel 1.

Beskatningsgrundlaget for progressi-

onsgrænsen er opgjort som ejendomsvurderingen fratrukket 20 pct.

Samtidig nyder de fleste boligejere bl.a. godt af den foreslåede fastfrysning af grundskyl-

den frem til 2021. Det betyder, at selvom ejendomsværdiskatten som nævnt øges for de

15.000 dyreste ejerboliger i begge scenarier, ventes en samlet skattelettelse for disse ejer-

boliger på ca. 16.500 kr. (nuværende boligejere) i gennemsnit ved regeringens udspil og

ca. 13.800 kr. (nuværende boligejere) i gennemsnit ved en progressionsgrænse på 6 mio.

kr. og en skattesats på 1 pct. Det svarer til hhv. 21 og 18 pct. skattelettelse i forhold til

gældende regler. Det skal sammenlignes med, at de øvrige ejerboliger i gennemsnit ople-

vere en skattelettelse på 19 pct. Nye boligejere fra 2021 kan ikke opnå en skatterabat.

Derfor vil den samlede skattelettelse for denne gruppe være mindre end for nuværende

boligejere.

Side 2 af 3

Med regeringen boligudspil vil der fortsat blive betalt markant mere i samlede ejendoms-

skatterne for de dyreste ejerboliger end for øvrige ejerboliger. Konkret ventes der for de

dyreste 1.000 hhv. 15.000 ejerboliger at blive betalt ca. 105.000 kr. hhv. ca. 61.000 kr. i

gennemsnit i samlede ejendomsskatter mod i gennemsnit ca. 13.600 kr. for øvrige ejerbo-

liger. Det betyder, at der for de 1.000 og 15.000 dyreste ejerboliger i gennemsnit betales

hhv. knap 8 og 5 gange mere end blandt gennemsnittet af de øvrige ejerboliger.

Tabel 1. Skatteændring i 2021 for ejerbolige r i forhold til gældende regler, kr., 2017-niveau

Gnst.

ændring

i EVS

Gnst.

ændring Gnst.

i grund- rabat

skyld

Gnst.

skatte-

ændring

Gnst.

skatte-

ændring

i pct.

Gnst.

skatte-

betaling

efter

Samlet

skatteæn-

dring i

mio. kr.

Regeringens udspil, herunder afskaffelse af progressiv ejendomsværdiskat

1.000 dyreste

-5.600 -19.900 15.100

-40.600

-28

104.500

ejerboliger

10.000 dyreste

4.000 -9.300 13.700

-18.900

-22

66.800

ejerboliger

15.000 dyreste

4.900 -8.000 13.400

-16.500

-21

61.300

ejerboliger

Øvrige ejerboliger

-100 -1.200

1.900

-3.200

-19

13.600

-40

-190

-250

-4.770

Progressionsgrænse på 6 mio. kr. og 1 pct. skat samt fastfrysning af grundskylden til 2021

1.000 dyreste

24.600 -19.900 31.200

-26.500

-18

118.600

-30

ejerboliger

10.000 dyreste

14.700 -9.300 20.700

-15.200

-18

70.500

-150

ejerboliger

15.000 dyreste

12.800 -8.000 18.600

-13.800

-18

63.900

-210

ejerboliger

Øvrige ejerboliger

-100 -1.200

1.900

-3.200

-19

13.600

-4.770

Anm.: Beregningerne er f oretaget på baggrund af f oreløbige 2015-v urderinger f ra Skatteministeriets Implementeringscenter

f or Ejendomsv urderinger (ICE) f remskrev et til 2021. Den enkelte ejerboliger kan ikke både opnå en skatterabat i 2021 og

skattelettelse v ed omlægningen i 2021. Men den gennemsnitlige ejerbolig kan godt både f å en skattelettelse og en skatte-

rabat v ed omlægningen i 2021. Kun enf amiliehuse og ejerlejligheder indgår i beregningen.

Kilde: Egne beregninger.

Side 3 af 3