Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1722493_0001.png
10. f ebruar 2017
J.nr. 2017 - 399
Til Folketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 206 af 31. januar 2017 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Anders Johansson (Det Konservative Folkeparti).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 206: Spm. om ministeren kan oplyse, hvor mange pensionister, der ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, til skatteministeren
1722493_0002.png
Spørgsmål
Kan ministeren oplyse, hvor mange pensionister, der ejer en bolig, der er mere end tre
mio. kr. værd?
Svar
Der er indgået en bred politisk aftale om et nyt vurderingssystem. Aftalepartierne er enige
om, at der skal være tryghed om boligbeskatningen – også når der kommer nye, mere ret-
visende vurderinger. Aftalepartierne er samtidig enige om, at et nyt boligbeskatningssy-
stem skal sikre, at de samlede boligskatter ikke stiger ved overgangen til og på grund af
det nye ejendomsvurderingssystem.
Regeringen vil sikre tryghed for boligejerne, også efter 2020, hvor den nuværende aftale
om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udløber. Derfor indeholder regeringens bo-
ligudspil et nyt og forbedret boligskattestop fra 2021, som gælder både ejendomsværdis-
katten og grundskylden. Indtil de nye regler træder i kraft, vil regeringen opretholde fast-
frysningen af ejendomsværdiskatten og fortsat fastfryse beskatningsgrundlaget for grund-
skylden for boligejerne.
Det er lagt til grund, at der spørges til beskatningsgrundlaget, som det er opgjort i regerin-
gens boligudspil, dvs. vurderingen fratrukket et forsigtighedsnedslag på 20 pct. Dermed
svarer et beskatningsgrundlag for ejendomsværdiskatten på 3 mio. kr. til en ejendomsvur-
dering på 3,75 mio. kr. Det er endvidere lagt til grund, at der alene spørges til ejendoms-
værdiskattepligtige ejerboliger, dvs. udlejede ejerboliger er ikke omfattet. Sluttelig er det
lagt til grund, at der spørges til 2021, hvor skatteomlægningen i boligudspillet finder sted.
Ca. 50.000 pensionister (opgjort som personer på 65 år eller ældre) ventes i 2021 at have
en ejerbolig med et beskatningsgrundlag for ejendomsværdiskatten på mindst 3 mio. kr.
(ejendomsvurdering på mindst 3,75 mio. kr.) samt at være forpligtede til at betale ejen-
domsværdiskat,
jf. tabel 1.
Tabel 1. Antal boligejere, der i 2021 ventes at have en ejerbolig med et beskatningsgrundlag for
ejendomsværdiskatten på mindst 3 mio. kr. (2017-niveau) opgjort på pensionister og ikke-pensioni-
ster, 2021
Berørt
Pensionister
Ikke-pensionister
I alt
50.000
201.100
251.100
Anm.: Det er lagt til grund, at der spørges til ejerboligernes beskatningsgrundlag, som det er opgjort i regeringens boliguds pil, dvs. 3 mio. kr. i
beskatningsgrundlag for ejendomsværdiskatten svarer til en ejendomsvurdering på 3,75 mio. kr. Antallet af boligejere er opgjort som det antal
personer, der betaler ejendomsværdiskat. Der er taget udgangspunkt i de foreløbige 2015-vurderinger fra Skatteministeriets Implementerings-
center for Ejendomsvurderinger fremskrevet til 2021, men opgjort i 2017-niveau.
Kilde: Egne beregninger.
Side 2 af 2