Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1722489_0001.png
10. f ebruar 2017
J.nr. 2017 - 399
Til Folketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 205 af 31. januar 2017 (alm. del). Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Anders Johansson (Det Konservative Folkeparti).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 205: Spm. om, hvor mange boligejere ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, til skatteministeren
1722489_0002.png
Spørgsmål
Hvor mange boligejere ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, og kan ministeren
samtidig oplyse, i hvilke kommuner de ligger?
Svar
Der er indgået en bred politisk aftale om et nyt vurderingssystem. Aftalepartierne er enige
om, at der skal være tryghed om boligbeskatningen – også når der kommer nye, mere ret-
visende vurderinger. Aftalepartierne er samtidig enige om, at et nyt boligbeskatningssy-
stem skal sikre, at de samlede boligskatter ikke stiger ved overgangen til og på grund af
det nye ejendomsvurderingssystem.
Regeringen vil sikre tryghed for boligejerne, også efter 2020, hvor den nuværende aftale
om skattestoppet for ejendomsværdiskatten udløber. Derfor indeholder regeringens bo-
ligudspil et nyt og forbedret boligskattestop fra 2021, som gælder både ejendomsværdis-
katten og grundskylden. Indtil de nye regler træder i kraft, vil regeringen opretholde fast-
frysningen af ejendomsværdiskatten og fortsat fastfryse beskatningsgrundlaget for grund-
skylden for boligejerne.
Det er lagt til grund, at der spørges til beskatningsgrundlaget, som det er opgjort i regerin-
gens boligudspil, dvs. vurderingen fratrukket et forsigtighedsnedslag på 20 pct. Dermed
svarer et beskatningsgrundlag for ejendomsværdiskatten på 3 mio. kr. til en ejendomsvur-
dering på 3,75 mio. kr. Det er endvidere lagt til grund, at der alene spørges til ejendoms-
værdiskattepligtige ejerboliger, dvs. udlejede ejerboliger er ikke omfattet. Sluttelig er det
lagt til grund, at der spørges til 2021, hvor skatteomlægningen i boligudspillet finder sted.
Omkring 250.000 boligejere ventes i 2021 at have en ejerbolig med et beskatningsgrund-
lag for ejendomsværdiskatten på mindst 3 mio. kr. (ejendomsvurdering på mindst 3,75
mio. kr.) samt at være forpligtede til at betale ejendomsværdiskat,
jf. tabel 1.
Den ventede
fordeling på kommuner fremgår endvidere af tabel 1.
Tabel 1. Antal boligejere, der i 2021 ventes at have en ejerbolig med et beskatningsgrundlag for
ejendomsværdiskatten på mindst 3 mio. kr. (2017-niveau) fordelt på kommuner
Antal
I alt
Region Hovedstaden
Albertslund
Allerød
Ballerup
Bornholm
Brøndby
Dragør
Egedal
Fredensborg
Frederiksberg
251.100
177.800
100
3.300
1.900
-
700
3.600
2.400
3.400
11.800
Side 2 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 205: Spm. om, hvor mange boligejere ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, til skatteministeren
1722489_0003.png
Frederikssund
Furesø
Gentofte
Gladsaxe
Glostrup
Gribskov
Halsnæs
Helsingør
Herlev
Hillerød
Hvidovre
Høje-Taastrup
Hørsholm
Ishøj
København
Lyngby-Taarbæk
Rudersdal
Rødovre
Tårnby
Vallensbæk
Region Midtjylland
Favrskov
Hedensted
Herning
Holstebro
Horsens
Ikast-Brande
Lemvig
Norddjurs
Odder
Randers
Ringkøbing-Skjern
Samsø
Silkeborg
Skanderborg
Skive
Struer
Syddjurs
Viborg
Århus
Region Nordjylland
Brønderslev
800
9.300
23.500
9.000
800
2.200
500
4.800
2.000
2.900
3.600
700
6.500
300
44.300
14.700
17.600
2.500
3.700
800
36.600
500
300
300
100
500
100
-
-
300
200
100
-
1.700
2.300
-
-
400
400
29.500
5.800
-
Side 3 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 205: Spm. om, hvor mange boligejere ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, til skatteministeren
1722489_0004.png
Frederikshavn
Hjørring
Jammerbugt
Læsø
Mariagerfjord
Morsø
Rebild
Thisted
Vesthimmerlands
Aalborg
Region Sjælland
Faxe
Greve
Guldborgsund
Holbæk
Kalundborg
Køge
Lejre
Lolland
Næstved
Odsherred
Ringsted
Roskilde
Slagelse
Solrød
Sorø
Stevns
Vordingborg
Region Syddanmark
Assens
Billund
Esbjerg
Fanø
Fredericia
Faaborg-Midtfyn
Haderslev
Kerteminde
Kolding
Langeland
Middelfart
Nordfyns
Nyborg
500
100
200
-
100
-
300
100
-
4.400
16.900
-
2.600
-
600
100
1.400
500
-
200
400
300
8.100
200
2.000
100
300
100
14.100
-
100
900
100
600
100
200
200
1.900
-
700
-
200
Side 4 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 205: Spm. om, hvor mange boligejere ejer en bolig, der er mere end tre mio. kr. værd, til skatteministeren
1722489_0005.png
Odense
Svendborg
Sønderborg
Tønder
Varde
Vejen
Vejle
Ærø
Aabenraa
4.800
800
300
-
500
100
2.300
-
100
Anm.: Det er lagt til grund, at der spørges til ejerboligernes beskatningsgrundlag , som det er opgjort i regeringens boligudspil, dvs. 3 mio. kr. i
beskatningsgrundlag for ejendomsværdiskatten svarer til en ejendomsvurdering på 3,75 mio. kr. Antallet af boligejere er opgjort som det antal
personer, der betaler ejendomsværdiskat. Der er taget udgangspunkt i de foreløbige 2015-vurderinger fra Skatteministeriets Implementerings-
center for Ejendomsvurderinger (ICE) fremskrevet til 2021, men opgjort i 2017-niveau.
Kilde: Egne beregninger.
Side 5 af 5