Skatteudvalget 2016-17
SAU Alm.del
Offentligt
1707878_0001.png
3. januar 2017
J.nr. 16-1853094
Til Folketinget – Skatteudvalget
Hermed sendes svar på spørgsmål nr. 131 af 12. december 2016 (alm. del).
Karsten Lauritzen
/ Claus F. Houmann
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 131: Spm. om, hvor mange danskere, der ifølge de nye ejendomsvurderinger bor i en ejerbolig på 3 mio. kr. eller derover, til skatteministeren
1707878_0002.png
Spørgsmål
Ministeren bedes opgøre, hvor mange danskere, der ifølge de nye ejendomsvurderinger
bor i en ejerbolig på 3 mio. kr. eller derover. Antallet bedes opgjort fordelt på kommuner
og regioner.
Svar
På baggrund af de nye foreløbige vurderinger fra Skatteministeriets Implementeringscen-
ter for Ejendomsvurderinger skønnes omkring 438.000 danskere i 2021 at bo i en ejerbo-
lig (enfamilieshuse eller ejerlejlighed) med en værdi på 3 mio. kr. eller mere (2017-niveau).
Heraf bor over 60 pct. i region Hovedstaden,
jf. tabel 1.
Tabel 1. Antal personer, der bor i ejerbolig med en vurdering i 2021 over hhv. under 3 mio. kr.
(2017-niveau).
Under 3 mio. kr.
Hovedstaden
Midtjylland
Nordjylland
Sjælland
Syddanmark
I alt
197.600
351.200
182.900
258.800
367.600
1.358.200
Over 3 mio. kr.
261.600
77.000
14.700
44.000
40.700
438.000
Anm.: I opgørelsen er antallet af danskere opgjort som antal personer i befolkningen. Ligeledes er der alene medtaget personer, der enten selv
er ejere eller er i familie med ejeren af boligen. Ejerboliger, der bebos af lejere, er således ikke medtaget. Der er taget udgangspunkt i de forelø-
bige 2015-vurderinger fra Skatteministeriets Implementeringscenter for Ejendomsvurderinger fremskrevet til 2021, men opgjort i 2017-niveau.
Der er lagt til grund, at der spørges til vurderingen af boligernes værdi (ikke beskatningsgrundlag ikke beskatningsgrundlag som det er defineret
i boligudspillet fra oktober 2016).
Kilde: Egne beregninger.
Opdelingen på kommuner er foretaget i
tabel 2 nedenfor.
De foreløbige ejendomsvurderinger er baseret på de observerede handelspriser i 2015,
men fremskrevet til 2017-niveau.
Tabel 2. Antal personer, der bor i ejerbolig med en vurdering i 2021 over hhv. under 3 mio. kr.
(2017-niveau)
Kommune
Region Hovedstaden
Albertslund
Allerød
Ballerup
Bornholm
Brøndby
Dragør
Egedal
Fredensborg
Under 3 mio. kr.
197.600
5.000
3.500
5.400
16.400
4.100
700
11.600
7.400
Over 3 mio. kr.
261.600
1.300
7.300
6.700
100
3.200
5.600
7.500
7.300
I alt
459.200
6.300
10.800
12.100
16.500
7.300
6.300
19.100
14.700
Side 2 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 131: Spm. om, hvor mange danskere, der ifølge de nye ejendomsvurderinger bor i en ejerbolig på 3 mio. kr. eller derover, til skatteministeren
1707878_0003.png
Frederiksberg
Frederikssund
Furesø
Gentofte
Gladsaxe
Glostrup
Gribskov
Halsnæs
Helsingør
Herlev
Hillerød
Hvidovre
Høje-Taastrup
Hørsholm
Ishøj
København
Lyngby-Taarbæk
Rudersdal
Rødovre
Tårnby
Vallensbæk
Region Midtjylland
Favrskov
Hedensted
Herning
Holstebro
Horsens
Ikast-Brande
Lemvig
Norddjurs
Odder
Randers
Ringkøbing-Skjern
Samsø
Silkeborg
Skanderborg
Skive
Struer
Syddjurs
Viborg
Århus
Region Nordjylland
2.900
14.800
2.200
3.600
4.700
2.600
15.700
12.000
11.700
1.700
9.900
4.800
13.300
1.800
4.200
20.400
2.400
2.900
4.300
3.800
3.800
351.200
16.500
17.900
28.700
20.200
26.900
14.200
7.600
13.500
7.600
31.600
20.300
1.500
25.200
16.200
16.800
8.000
15.700
31.900
31.000
182.900
13.300
2.700
13.000
23.300
13.800
3.000
2.400
400
8.900
4.800
7.900
9.600
3.600
8.200
1.300
51.300
15.700
19.500
6.300
10.600
2.800
77.000
2.300
400
1.500
700
2.700
300
-
-
1.200
1.400
100
-
6.200
7.200
100
-
1.000
1.600
50.300
14.700
16.200
17.500
15.200
26.900
18.500
5.700
18.100
12.400
20.600
6.500
17.800
14.400
16.900
10.000
5.600
71.700
18.000
22.400
10.600
14.500
6.600
428.200
18.900
18.200
30.200
20.900
29.500
14.500
7.600
13.600
8.800
32.900
20.400
1.500
31.400
23.400
16.900
8.000
16.700
33.500
81.300
197.600
Side 3 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 131: Spm. om, hvor mange danskere, der ifølge de nye ejendomsvurderinger bor i en ejerbolig på 3 mio. kr. eller derover, til skatteministeren
1707878_0004.png
Brønderslev
Frederikshavn
Hjørring
Jammerbugt
Læsø
Mariagerfjord
Morsø
Rebild
Thisted
Vesthimmerlands
Aalborg
Region Sjælland
Faxe
Greve
Guldborgsund
Holbæk
Kalundborg
Køge
Lejre
Lolland
Næstved
Odsherred
Ringsted
Roskilde
Slagelse
Solrød
Sorø
Stevns
Vordingborg
Region Syddanmark
Assens
Billund
Esbjerg
Fanø
Fredericia
Faaborg-Midtfyn
Haderslev
Kerteminde
Kolding
Langeland
Middelfart
Nordfyns
12.700
21.100
23.400
14.500
700
14.700
7.700
9.900
15.700
12.700
49.700
258.800
13.500
10.200
23.800
21.900
17.400
14.900
9.900
16.500
28.600
13.300
10.300
13.800
23.800
5.100
9.900
8.600
17.100
367.600
15.800
8.700
33.700
1.300
14.500
19.500
18.100
8.100
25.400
5.000
12.600
11.100
300
600
300
500
-
300
100
1.000
300
200
11.200
44.000
200
9.000
100
2.000
300
5.200
1.900
-
900
100
1.100
16.200
1.100
4.300
600
700
100
40.700
200
500
3.800
100
2.000
500
800
600
5.300
-
2.000
200
13.000
21.700
23.700
15.000
700
15.000
7.700
11.000
16.000
12.900
60.900
302.800
13.600
19.300
23.900
23.900
17.700
20.100
11.800
16.500
29.500
13.500
11.400
30.100
24.900
9.400
10.500
9.300
17.300
408.300
16.000
9.200
37.500
1.500
16.600
19.900
18.900
8.700
30.700
5.000
14.600
11.300
Side 4 af 5
 SAU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 131: Spm. om, hvor mange danskere, der ifølge de nye ejendomsvurderinger bor i en ejerbolig på 3 mio. kr. eller derover, til skatteministeren
1707878_0005.png
Nyborg
Odense
Svendborg
Sønderborg
Tønder
Varde
Vejen
Vejle
Ærø
Aabenraa
Hovedtotal
10.900
42.800
18.800
24.400
12.700
17.300
14.200
30.400
2.600
19.400
1.358.200
400
13.200
2.000
1.000
-
600
400
6.700
-
400
438.000
11.300
56.000
20.800
25.400
12.700
17.900
14.600
37.100
2.600
19.900
1.796.200
Anm.: I opgørelsen er antallet af danskere opgjort som antal personer i befolkningen. Ligeledes er der alene medtaget personer, der enten selv
er ejere eller er i familie med ejeren af boligen. Ejerboliger, der bebos af lejere, er således ikke medtaget. Der er taget udgangspunkt i de forelø-
bige 2015-vurderinger fra Skatteministeriets Implementeringscenter for Ejendomsvurderinger fremskrevet til 2021, men opgjort i 2017-niveau.
Der er lagt til grund, at der spørges til vurderingen af boligernes værdi (ikke beskatningsgrundlag).
Kilde: Egne beregninger.
Der er indgået en bred politisk aftale om et nyt vurderingssystem. Aftalepartierne er enige
om at sigte efter hurtigt og senest inden 3. behandlingen af lovgivning om det nye ejen-
domsvurderingssystem at indgå en aftale om tryghed om boligbeskatningen.
Derfor vil regeringen i det nye år fremlægge et justeret forslag til en ny boligbeskatning
med afsæt i udspillet
Tryghed for boligejerne.
Indtil de nye regler træder i kraft, vil regeringen
opretholde fastfrysningen af ejendomsværdiskatten og fortsat fastfryse beskatningsgrund-
laget for grundskylden for boligejerne.
Side 5 af 5