Finansudvalget 2016-17
FIU Alm.del
Offentligt
1690611_0001.png
Ministeren
Finansudvalget
Folketinget
Christiansborg
1240 København K
Finansudvalget har den 25. oktober 2016 stillet følgende spørgsmål nr. 43 (alm. del)
til udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed besvares.
Spørgsmål nr. 43:
Vil ministeren oplyse, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis
3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, hvor store disse
boliger er, og hvor i landet de findes? Ministeren bedes opgøre det på hver
kommune og hver region
Svar:
Antallet af udlejningsboliger i Danmark var primo 2016 knap 1,2 mio. (ekskl. udlejede
andelsboliger). Der kan opgøres husleje for 974.200 af disse.
Almene boligorganisationer er forpligtede til at indberette huslejeoplysninger for
samtlige deres boliger til Landsbyggefondens huslejeregister, og der er derfor
huslejeoplysninger for alle almene boliger. Øvrige udlejere har ikke en tilsvarende
forpligtigelse. Huslejeoplysningerne for private udlejningsboliger opgøres derfor ud
fra boligstøtteregisterets huslejeoplysninger: Hvis mindst én af beboerne i en
ejendom modtager individuel boligstøtte, kan der ud fra denne oplysning – med en
vis usikkerhed – beregnes huslejer for hele ejendommen.
De godt 220.000 udlejede boliger, som vi ikke kender huslejen for, findes primært i
mindre private udlejningsejendomme (herunder udlejede parcelhuse) og udlejede
kollegieværelser. En andel af disse boliger vil have en husleje under 5.000 kr. om
måneden.
I hele landet var der primo 2016 i alt 455.000 almene familieboliger og private
udlejningsboliger med en husleje på under 5.000 kr. om måneden pr. bolig. Det
svarer til 46 pct. af alle almene og private udlejningsboliger med huslejeoplysninger.
Huslejen er opgjort
eksklusiv
udgifter til el og varme (f.eks. i form af aconto i tillæg til
huslejen eller direkte forbrugsafregning med forsyningsselskabet). Det skyldes, at der
ikke foreligger oplysninger herom for private udlejningsboliger, og at der ikke findes
systematiske oplysninger vedrørende almene boliger.
Side
1/8
22. november 2016
Slotsholmsgade 10
1216 København K
Tel.
Mail
Web
CVR-nr.
6198 4000
[email protected]
www.uibm.dk
36977191
Sags nr. 2016-13115
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0002.png
Tabel 1 og 2 viser det samlede antal almene familieboliger og private
udlejningsboliger med en månedlig husleje på under 5.000 kr. om måneden (primo
2016) fordelt på huslejeintervallerne ”under 3.000 kr.”, ”3.000-3.999 kr.” og ”4.000-
4.999 kr.”. Tabellerne viser desuden boligernes gennemsnitlige størrelse i m² for de
viste huslejeintervaller og beliggenheden i henholdsvis regioner (tabel 1) og
kommuner (tabel 2).
Tabel 3 viser, at der i løbet af 2015 i alt blev fraflyttet 70.500 almene familieboliger
og private udlejningsboliger med en husleje på under 5.000 kr. om måneden.
Fraflytningerne er opgjort som ”helt” fraflyttede boliger, dvs. flytninger hvor alle
personer, der var tilmeldt samme adresse primo 2015, flyttede fra adressen i løbet af
2015. Herved blev boligerne ledige og kunne overtages af nye husstande. De
fraflyttede boliger i året 2015 udgjorde 15 pct. (fraflytningsprocenten) af alle almene
familieboliger og private udlejningsboliger med en husleje på under 5.000 kr. om
måneden.
Tabel 3 og 4 viser det samlede antal fraflytninger i 2015 fra almene familieboliger og
private udlejningsboliger fordelt på huslejeintervallerne ”under 3.000 kr.”, ”3.000-
3.999 kr.” og ”4.000-4.999 kr.” Tabellerne viser desuden boligernes gennemsnitlige
størrelse i m² for de viste huslejeintervaller og beliggenheden i regioner (tabel 3) og
kommuner (tabel 4).
Det kan endvidere oplyses, at der aktuelt ifølge Landsbyggefonden registreringer (pr.
1. november 2016) er 1.214 ledige almene familieboliger (inkl. ledige boliger med en
månedlig husleje på over 5.000 kr. om måneden). På webportalen DanmarkBolig.dk
kan man søge på omkring 235.000 almene familieboliger med en husleje under 5.000
kr. om måneden. Aktuelt er der 496 ledige boliger. DanmarkBolig.dk er udviklet i et
samarbejde mellem Landsbyggefonden, Udlændinge-, Integrations- og
Boligministeriet, BL - Danmarks Almene Boliger og KL.
Tabel 1. Antal almene familieboliger og private udlejningsboliger fordelt på
huslejeintervaller, gennemsnitlig boligstørrelse og beliggenhed i regioner. (2016)
Bestanden
primo 2016
Hovedstaden
Sjælland
Syddanmark
Midtjylland
Nordjylland
I alt
-3.000
17.375
7.490
18.283
16.660
8.252
68.060
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
44.871 69.960
16.138 26.257
45.794 55.133
35.447 50.181
19.350 23.906
161.600 225.437
I alt
132.206
49.885
119.210
102.288
51.508
455.097
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999 I alt
45
58
68
62
45
63
74
66
49
69
78
70
45
64
77
67
51
67
78
70
47
64
74
66
Anm.: Opgørelserne over huslejerne i private udlejningsboliger er baseret på huslejeoplysningerne
i boligstøtteregisteret primo 2016, der er stratificeret på baggrund af oplysninger i Bygnings- og
Boligregisteret (BBR). Huslejen er opgjort ekskl. udgifter til forbrug af varme mv. Opgørelsen af de
private udlejningsboliger omfatter udelukkende beboelsesejendomme hvor mindst én bolig er
beboet af en husstand, der modtager boligstøtte. Opgørelsen er opgjort ekskl. kollegieboliger samt
Side
2/8
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0003.png
ekskl. udlejede andelsboliger. Opgørelsen for bestanden af almene boliger er primært baseret på
LBF-huslejeregister primo 2016.
Tabe 2. Antal almene familieboliger og private udlejningsboliger fordelt på
huslejeintervaller, gennemsnitlig boligstørrelse og beliggenhed i kommuner (2016)
-3.000
101 København
8.032
147 Frederiksberg
1.175
151 Ballerup
391
153 Brøndby
231
155 Dragør
27
157 Gentofte
541
159 Gladsaxe
902
161 Glostrup
531
163 Herlev
220
165 Albertslund
228
167 Hvidovre
431
169 Høje-Taastrup
456
173 Lyngby-Taarbæk
412
175 Rødovre
459
183 Ishøj
219
185 Tårnby
947
187 Vallensbæk
48
190 Furesø
112
201 Allerød
62
210 Fredensborg
86
217 Helsingør
605
219 Hillerød
277
223 Hørsholm
83
230 Rudersdal
142
240 Egedal
123
250 Frederikssund
204
253 Greve
154
259 Køge
344
260 Halsnæs
136
265 Roskilde
557
269 Solrød
80
270 Gribskov
53
306 Odsherred
277
316 Holbæk
450
320 Faxe
197
326 Kalundborg
390
329 Ringsted
351
330 Slagelse
1.232
336 Stevns
70
340 Sorø
173
Side
3/8
Bestanden
primo 2016
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
23.037 28.783
3.599
4.787
1.137
3.118
1.002
3.080
37
219
1.034
1.573
1.875
3.281
662
1.649
483
2.144
468
486
1.047
2.069
703
1.487
1.181
2.006
1.373
2.204
291
370
2.069
2.253
164
145
238
1.059
76
216
431
757
1.409
2.493
481
993
228
380
281
1.265
28
179
291
900
380
633
649
1.846
448
730
1.197
2.069
94
153
74
188
617
980
941
2.204
299
797
1.230
1.927
735
1.168
2.432
4.264
119
231
482
926
I alt
59.852
9.561
4.646
4.313
283
3.148
6.058
2.842
2.847
1.182
3.547
2.646
3.599
4.036
880
5.269
357
1.409
354
1.274
4.507
1.751
691
1.688
330
1.395
1.167
2.839
1.314
3.823
327
315
1.874
3.595
1.293
3.547
2.254
7.928
420
1.581
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999 I alt
48
57
66
60
51
66
74
68
34
57
71
64
40
57
71
66
34
53
65
61
40
62
70
62
41
52
69
60
45
63
74
66
41
55
68
63
31
49
63
52
40
56
70
62
38
54
65
57
47
56
65
60
37
55
66
59
35
52
68
54
46
69
75
68
49
56
72
62
40
54
65
61
36
54
69
60
33
51
67
59
38
52
66
58
37
53
67
59
50
53
64
59
46
57
66
63
29
67
64
51
44
62
69
64
37
55
69
60
36
57
69
62
43
58
66
61
38
50
63
55
42
47
74
58
36
52
66
57
46
63
75
67
42
57
70
63
38
64
72
65
45
62
75
67
45
61
72
64
44
63
76
67
28
59
74
62
44
62
72
66
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0004.png
Bestanden
primo 2016
350 Lejre
360 Lolland
370 Næstved
376 Guldborgsund
390 Vordingborg
400 Bornholm
410 Middelfart
420 Assens
430 Faaborg-
Midtfyn
440 Kerteminde
450 Nyborg
461 Odense
479 Svendborg
480 Nordfyn
482 Langeland
492 Ærø
510 Haderslev
530 Billund
540 Sønderborg
550 Tønder
561 Esbjerg
563 Fanø
573 Varde
575 Vejen
580 Aabenraa
607 Fredericia
615 Horsens
621 Kolding
630 Vejle
657 Herning
661 Holstebro
665 Lemvig
671 Struer
706 Syddjurs
707 Norddjurs
710 Favrskov
727 Odder
730 Randers
740 Silkeborg
741 Samsø
746 Skanderborg
751 Aarhus
756 Ikast-Brande
760 Ringkøbing-
Skjern
Side
4/8
-3.000
18
594
1.173
937
493
242
247
311
388
183
205
4.446
751
202
114
46
812
736
1.674
465
2.629
7
365
348
712
1.211
1.473
1.310
1.121
1.174
626
271
396
184
500
156
131
2.884
870
29
409
4.697
508
410
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
41
108
1.530
2.009
2.253
2.943
1.947
2.363
1.192
1.636
724
1.146
729
1.211
830
1.109
1.035
394
962
12.246
1.272
526
478
170
2.302
913
3.604
1.300
5.985
45
897
1.219
2.142
2.647
3.414
2.588
3.510
3.036
1.376
557
531
571
1.176
351
248
5.316
1.708
70
598
10.051
1.087
1.015
1.257
777
1.564
12.506
2.183
775
385
137
2.860
703
3.816
1.466
6.692
90
1.575
1.334
2.804
3.420
3.464
3.863
4.606
3.072
2.767
417
927
839
1.448
906
620
5.213
3.215
86
1.240
16.298
1.370
1.663
I alt
167
4.133
6.369
5.247
3.321
2.112
2.187
2.250
2.680
1.354
2.731
29.198
4.206
1.503
977
353
5.974
2.352
9.094
3.231
15.306
142
2.837
2.901
5.658
7.278
8.351
7.761
9.237
7.282
4.769
1.245
1.854
1.594
3.124
1.413
999
13.413
5.793
185
2.247
31.046
2.965
3.088
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999 I alt
41
49
62
57
52
74
81
74
47
65
74
66
51
69
79
70
45
66
77
69
50
72
80
74
49
67
76
70
48
62
79
69
49
43
46
46
41
48
57
60
48
64
56
57
52
44
43
56
48
46
46
43
42
45
41
61
48
54
49
46
41
52
39
47
40
38
52
50
66
67
63
69
62
69
75
76
70
73
76
77
69
71
70
74
72
64
62
64
64
70
65
78
72
65
71
64
57
68
64
66
64
57
70
70
79
74
78
74
71
79
86
92
83
83
85
87
79
75
82
83
84
81
74
75
76
81
79
86
84
76
84
72
70
84
75
83
74
71
86
83
70
68
70
68
63
71
77
80
73
73
76
78
70
72
73
76
75
69
64
66
67
71
70
77
73
69
73
67
63
71
66
71
65
62
74
75
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0005.png
-3.000
766 Hedensted
173
773 Morsø
570
779 Skive
724
787 Thisted
618
791 Viborg
1.045
810 Brønderslev
401
813 Frederikshavn
943
820 Vesthimmerland
478
825 Læsø
11
840 Rebild
133
846 Mariagerfjord
548
849 Jammerbugt
199
851 Aalborg
3.460
860 Hjørring
891
I alt
68.060
Bestanden
primo 2016
Antal boliger
Antal m² (gns. pr. bolig)
I alt
3.-3.999 4.-4.999
-3.000 3.-3.999 4.-4.999 I alt
479
792
1.444
51
67
79
72
637
560
1.767
59
74
86
73
1.598
1.960
4.282
50
68
82
71
1.425
1.048
3.091
52
73
87
73
2.265
3.884
7.194
47
65
79
70
1.065
993
2.459
54
72
82
73
2.673
2.881
6.497
53
74
83
75
903
1.218
2.599
50
73
84
74
18
62
91
71
88
74
77
228
557
918
49
73
80
73
1.049
1.386
2.983
49
69
81
71
509
751
1.459
58
74
80
75
8.996 12.144 24.600
50
62
73
66
1.847
2.306
5.044
49
69
81
71
161.600 225.437 455.097
47
64
74
66
Anm: Der henvises til anmærkningen til tabel 1
Tabel 3. Antallet af fraflyttede almene familieboliger og private udlejningsboliger i
2015 fordelt på huslejeintervaller, gennemsnitlig boligstørrelse og beliggenhed i
regioner
Fraflyttede boliger
i 2015
Hovedstaden
Sjælland
Syddanmark
Midtjylland
Nordjylland
I alt
-3.000
2.668
1.413
3.700
3.834
1.874
13.489
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
5.511
7.573
2.468
3.448
7.500
8.163
6.619
7.634
3.829
4.280
25.927 31.098
I alt
15.752
7.329
19.363
18.087
9.983
70.514
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999
I alt
43
55
64
57
43
60
73
63
45
64
76
65
43
60
74
62
48
64
75
65
44
61
72
62
Anm: Opgørelsen for helt fraflyttede almene familieboliger og private udlejningsboliger i 2015 er
opgjort på baggrund af BBR- og CPR-registeret. Ved en ”helt” fraflytning forstås en flytning, hvor alle
personer, der er tilmeldt samme adresse, flytter fra adressen på et givet tidspunkt i 2015. Boliger der
er helt fraflyttet mere den én gang i løbet af året indgår som 1 bolig. Der henvises til anmærkningen til
tabel 1 vedr. opgørelsen af husleje.
Side
5/8
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0006.png
Tabel 4. Antallet af fraflyttede almene familieboliger og private udlejningsboliger i 2015
fordelt på huslejeintervaller, gennemsnitlig boligstørrelse og beliggenhed i kommuner
-3.000
101 København
1.137
147 Frederiksberg
181
151 Ballerup
60
153 Brøndby
47
155 Dragør
4
157 Gentofte
66
159 Gladsaxe
132
161 Glostrup
122
163 Herlev
42
165 Albertslund
46
167 Hvidovre
79
169 Høje-Taastrup
78
173 Lyngby-Taarbæk
106
175 Rødovre
75
183 Ishøj
38
185 Tårnby
140
187 Vallensbæk
11
190 Furesø
20
201 Allerød
9
210 Fredensborg
10
217 Helsingør
72
219 Hillerød
46
223 Hørsholm
6
230 Rudersdal
26
240 Egedal
11
250 Frederikssund
37
253 Greve
17
259 Køge
52
260 Halsnæs
20
265 Roskilde
83
269 Solrød
7
270 Gribskov
4
306 Odsherred
57
316 Holbæk
68
320 Faxe
39
326 Kalundborg
84
329 Ringsted
52
330 Slagelse
248
336 Stevns
12
340 Sorø
39
350 Lejre
4
360 Lolland
147
370 Næstved
218
Side
6/8
Fraflyttede boliger
i 2015
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
2.888
3.609
427
471
149
257
120
253
6
22
128
172
254
268
71
174
64
161
55
39
113
178
99
180
158
230
184
244
33
32
155
170
31
17
38
81
12
10
43
101
166
287
64
111
33
45
37
136
4
16
37
73
39
51
78
201
32
66
170
213
8
9
9
25
81
114
130
269
49
130
203
291
123
133
405
596
14
37
78
125
5
14
262
278
341
423
I alt
7.634
1.079
466
420
32
366
654
367
267
140
370
357
494
503
103
465
59
139
31
154
525
221
84
199
31
147
107
331
118
466
24
38
252
467
218
578
308
1.249
63
242
23
687
982
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999
I alt
45
54
61
56
49
62
70
63
35
51
70
59
40
54
68
61
32
43
59
52
48
59
67
60
40
48
62
52
43
62
75
62
46
53
66
60
31
50
60
46
39
54
66
57
36
48
60
52
47
57
63
58
37
51
62
54
36
46
59
46
45
66
71
62
49
56
71
59
39
47
59
53
38
52
68
53
50
48
63
58
37
50
62
55
35
48
61
52
40
54
61
57
46
55
62
59
29
54
63
50
38
53
67
56
39
50
67
56
35
51
67
58
45
55
64
58
37
48
62
52
44
48
71
55
29
49
60
54
42
61
73
62
42
55
68
61
33
60
68
60
43
60
74
64
42
59
69
60
43
59
74
63
37
49
67
57
44
59
73
63
29
43
63
53
48
72
83
71
45
59
72
62
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0007.png
Fraflyttede boliger
i 2015
376 Guldborgsund
390 Vordingborg
400 Bornholm
410 Middelfart
420 Assens
430 Faaborg-
Midtfyn
440 Kerteminde
450 Nyborg
461 Odense
479 Svendborg
480 Nordfyn
482 Langeland
492 Ærø
510 Haderslev
530 Billund
540 Sønderborg
550 Tønder
561 Esbjerg
563 Fanø
573 Varde
575 Vejen
580 Aabenraa
607 Fredericia
615 Horsens
621 Kolding
630 Vejle
657 Herning
661 Holstebro
665 Lemvig
671 Struer
706 Syddjurs
707 Norddjurs
710 Favrskov
727 Odder
730 Randers
740 Silkeborg
741 Samsø
746 Skanderborg
751 Aarhus
756 Ikast-Brande
760 Ringkøbing-
Skjern
766 Hedensted
773 Morsø
779 Skive
Side
7/8
-3.000
191
95
43
50
63
78
32
51
875
185
32
21
5
213
128
337
109
445
3
86
73
147
257
358
277
233
286
161
73
107
36
134
37
34
637
183
12
97
1.012
110
89
33
122
184
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
314
326
168
238
101
145
104
152
154
156
162
44
178
1.909
231
80
55
26
422
161
581
222
991
5
135
159
328
460
679
473
620
543
291
91
93
97
198
61
63
1.092
332
10
99
1.753
214
182
76
112
315
171
72
198
1.959
362
83
55
16
462
106
541
171
982
5
252
186
400
494
539
628
712
500
499
56
137
125
259
138
85
826
506
7
164
2.282
165
233
127
105
354
I alt
831
501
289
306
373
411
148
427
4.743
778
195
131
47
1.097
395
1.459
502
2.418
13
473
418
875
1.211
1.576
1.378
1.565
1.329
951
220
337
258
591
236
182
2.555
1.021
29
360
5.047
489
504
236
339
853
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999
I alt
47
64
79
66
41
63
76
65
45
69
77
70
47
61
71
63
47
60
78
65
45
38
45
43
39
45
49
57
46
55
51
58
47
40
42
50
46
43
41
41
43
43
38
62
46
52
45
40
41
51
39
47
40
35
47
46
49
54
47
64
61
62
63
58
61
69
81
67
72
73
74
64
69
66
69
67
61
56
58
61
65
62
78
69
62
69
59
53
66
59
64
61
51
66
66
62
71
66
77
74
75
70
70
74
87
100
83
82
84
88
75
66
81
82
84
79
71
73
72
76
78
85
85
75
83
70
69
82
71
101
72
66
85
82
77
86
81
66
63
66
62
59
64
73
85
70
69
72
75
66
61
70
72
71
65
58
61
63
65
66
74
68
67
70
63
58
67
61
66
60
55
68
70
68
69
68
 FIU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 43: Spm. om, hvor mange ledige boliger, der er til en husleje på henholdsvis 3.000, 4.000 og 5.000 kr. månedligt inkl. forbrug og fællesudgifter, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1690611_0008.png
-3.000
787 Thisted
130
791 Viborg
251
810 Brønderslev
107
813 Frederikshavn
228
820 Vesthimmerland
142
825 Læsø
0
840 Rebild
28
846 Mariagerfjord
130
849 Jammerbugt
48
851 Aalborg
711
860 Hjørring
228
I alt
13.489
Fraflyttede boliger
i 2015
Antal boliger
3.-3.999 4.-4.999
282
191
430
632
164
150
526
445
178
200
3
11
44
91
215
250
87
102
1.801
2.336
417
399
25.927 31.098
I alt
603
1.313
421
1.199
520
14
163
595
237
4.848
1.044
70.514
Antal m² (gns. pr. bolig)
-3.000 3.-3.999 4.-4.999
I alt
50
70
87
71
45
64
78
67
50
70
82
69
52
73
83
73
46
73
83
70
-
97
68
74
48
72
76
70
45
67
83
69
55
69
81
71
45
57
68
61
45
64
79
66
44
61
72
62
Anm: Der henvises til anmærkningen til tabel 3.
Inger Støjberg
/
Lise Heinesen
Side
8/8