BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 48: MFU spm. om udviklingen i antallet af indflytningsklare billige boliger i Danmark årligt fra 2010 frem til dags dato m.v., til udlændinge-, integratons- og boligministeren

Beskæftigelsesudvalget 2016-17
BEU Alm.del
Offentligt

Ministeren

Beskæftigelsesudvalget

Folketinget

Christiansborg

1240 København K

Beskæftigelsesudvalget har den 20. oktober 2016 stillet følgende spørgsmål nr. 48

(alm. del) efter ønske fra ikkemedlem af udvalget (MFU) Kaare Dybvad (S) til

udlændinge-, integrations- og boligministeren, som hermed besvares.

Spørgsmål nr. 48:

Ministeren bedes redegøre for udviklingen i antallet af indflytningsklare billige

boliger (7.000 kr. i månedlig husleje eller derunder) i Danmark årligt fra 2010 frem til

dags dato.

Spørgsmålet ønskes besvaret senest 2 dage før samråd om BEU alm. del

samrådsspørgsmål X-Z.

Svar:

Tabel 1 nedenfor viser bestanden af udlejningsboliger primo 2016. Det fremgår, hvor

mange af udlejningsboligerne, der er huslejeoplysninger for, og hvor stor en del af

disse, der har en månedlig husleje på under 7.000 kr. (ekskl. udgifter til varme mv.).

Endelig vises, hvor stor en andel af de lejeboliger, der har en husleje på under 7.000

kr., der blev fraflyttet i året 2015.

Det fremgår af tabellen, at antallet af udlejningsboliger primo 2016 var knap 1,2 mio.

(ekskl. udlejede andelsboliger). Heraf kan der opgøres husleje for 974.200 almene og

private udlejningsboliger. Almene boligorganisationer er forpligtede til at indberette

huslejeoplysninger for samtlige boliger til Landsbyggefondens huslejeregister, og der

er derfor huslejeoplysninger for alle almene boliger. Øvrige udlejere har ikke en

tilsvarende forpligtigelse. Huslejeoplysningerne for private udlejningsboliger opgøres

derfor ud fra boligstøtteregisterets huslejeoplysninger: Hvis mindst en af beboerne i

en ejendom modtager individuel boligstøtte, kan der ud fra denne oplysning med en

vis usikkerhed beregnes huslejer for hele ejendommen.

Ifølge tabel 1 er der godt 220.000 udlejede boliger, som vi ikke kender huslejen for

(primo 2016). Disse boliger findes primært i mindre private udlejningsejendomme

(herunder udlejede parcelhuse) og udlejede kollegieværelser. En andel af disse

boliger vil have en husleje under 7.000 kr. om måneden.

15. november 2016

Slotsholmsgade 10

1216 København K

Tel.

Mail

Web

CVR-nr.

6198 4000

[email protected]

www.uibm.dk

36977191

Sags nr. 2016-12412

Side

1/3

BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 48: MFU spm. om udviklingen i antallet af indflytningsklare billige boliger i Danmark årligt fra 2010 frem til dags dato m.v., til udlændinge-, integratons- og boligministeren

Antallet af almene familie-, ungdoms- og ældreboliger og private udlejningsboliger

med en husleje på under 7.000 kr. om måneden pr. bolig (primo 2016) i hele landet

udgjorde 850.800 boliger, svarende til 87 pct. af almene og private udlejningsboliger

med huslejeoplysninger.

I det følgende defineres en ”indflytningsklar” bolig, som en bolig, der er fraflyttet af

hele den hidtidige husstand, og hvor der derfor kan flytte en ny lejer ind. Det fremgår

af tabel 1, at i alt 108.500 almene familieboliger og private udlejningsboliger med en

husleje på under 7.000 kr. om måneden blev fraflyttet i løbet af året 2015.

Antallet af almene familieboliger med en husleje på under 7.000 kr. om måneden,

der blev fraflyttede i 2015, udgjorde godt 48.000 (jf.

tabel 1),

svarende til en

fraflytningsfrekvens på 11 pct. Den tilsvarende fraflytningsfrekvens for private

udlejningsboliger var 20 pct.

Tabel 1. Bestanden af udlejningsboliger primo 2016, antal almene og private

udlejningsboliger med husleje oplysninger, antal boliger med husleje på under 7.000 kr.

og fraflyttede boliger i året 2015

Bestand

1. 1. 2016

(Antal boliger)

Heraf:

Boliger med

husleje

Heraf:

Boliger med

husleje på

under 7.000

kr. pr. måned

543.400

444.900

307.400

850.800

Heraf:

Helt

fraflyttet

i 2015

72.500

48.400

60.200

132.600

Almene boliger

Heraf: familieboliger

Private udlejningsboliger

Øvrige lejeboliger

I alt

608.800

491.300

529.900

56.400

1.195.100

604.500

491.100

369.600

974.200

1) Opgørelserne over huslejerne i private udlejningsboliger er baseret på huslejeoplysningerne i

boligstøtteregisteret primo 2016, der er stratificeret på baggrund af oplysninger i Bygnings- og

Boligregisteret (BBR). Huslejen er opgjort ekskl. udgifter til forbrug af varme mv. Opgørelsen omfatter

udelukkende beboelsesejendomme, hvor mindst én bolig er beboet af en husstand, der modtager

boligstøtte. Opgørelsen er opgjort ekskl. kollegieboliger samt ekskl. udlejede andelsboliger. Opgørelsen for

bestanden af almene boliger er primært baseret på LBF-huslejeregister primo 2016.

2) Opgørelsen for helt fraflyttede almene og private udlejningsboliger i 2015 er opgjort på baggrund af BBR-

og CPR-registeret. Ved en ”hel” fraflytning forstås en flytning, hvor alle personer, der er tilmeldt samme

adresse, flytter fra adressen på et givet tidspunkt i 2015. Boliger der er helt fraflyttet mere den én gang i

løbet af året indgår som 1 bolig.

3) Øvrige lejeboliger omfatter ikke-almene kollegier, samt offentlig ejede ikke-almene udlejningsboliger.

Anm.: Antallet af boliger er afrundet til nærmeste 100.

Tabel 2 viser udviklingen i antallet af årligt fraflyttede almene familieboliger og private

udlejningsboliger med en månedlig husleje på under 7.000 kr. (2016-priser) i perioden

2010-2015. Tabellen viser desuden de årlige fraflytningsfrekvenser (i pct.), herunder for

almene familieboliger.

Side

2/3

Tabel 2. Antallet af årligt fraflyttede almene familieboliger og private udlejnings-

boliger med en husleje på under 7.000 kr. om måneden (2016-priser) og de årlige

fraflytningsfrekvens 2010-2015

(Antal boliger)

Fraflyttede boliger i året

Heraf: Almene familieboliger

Fraflytningsfrekvens (pct.)

I alt

Heraf: Almene familieboliger

2010

109.700

51.400

2011

115.700

54.400

2012

118.400

54.400

2013

114.000

51.400

2014

112.300

50.500

2015

108.500

48.400

Anm.: Der henvises til opgørelsesmetode vedr. huslejer og fraflyttede boliger bekrevet i noter til tabel 1.

Den maksimale husleje på under 7.000 kr. (2016-priser) primo året er for 2011-2015 deflateret med

nettoprisindekset. Huslejerne for almene boliger primo året er for 2011-2014 er baseret på husleje-

oplysningerne i boligstøtteregisteret.

Anm.: Antallet af boliger er afrundet til nærmeste 100.

Kilde: Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet, Boligstatistiske database

Inger Støjberg

Lise Heinesen

Side

3/3