Beskæftigelsesudvalget 2016-17
BEU Alm.del
Offentligt
1694254_0001.png
MINISTEREN
Beskæftigelsesudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
29. november 2016
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Beskæftigelsesudvalget har i brev af 22. november 2016 stillet mig følgende
spørgsmål 137 (TRU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Finn Sørensen (EL).
Spørgsmål nr. 137:
Ministeren bedes oplyse, hvor mange billige boliger (opgjort i intervallerne
under 6.000 kr./under 5.000 kr./under 4.000 kr. i månedlig husleje eller
derunder) i Danmark, der ikke har en venteliste. Boligerne bedes herunder i
tabelform opgjort i antal værelser. Spørgsmålet ønskes besvaret senest 2
dage før samråd om BEU alm. del - samrådsspørgsmål Æ.
Svar:
Udgangspunktet for udlejning af almene familieboliger er, at de udlejes efter
anciennitet på venteliste.
For at sikre en hensigtsmæssig udnyttelse af boligmassen har personer, der
allerede har bolig i en boligorganisation, fortrinsret frem for udefrakom-
mende ansøgere (oprykningsretten). Endvidere har ældre og handicappede
fortrinsret til bestemte ældre- og handicap-egnede boliger.
For at løse boligsociale opgaver kan kommunalbestyrelsen beslutte anvis-
ningsret til hver 4. af de ledige familie- og ungdomsboliger. Anvisningsret-
ten går forud for ventelisten. Derudover er der andre muligheder, som
kommunalbestyrelsen kan benytte for at styrke beboersammensætningen i
de almene boligområder, fx kombineret udlejning og fleksibel udlejning.
Tabellerne 1-3 viser almene familieboliger med en månedlig husleje på un-
der henholdsvis 6.000 kr., 5.000 kr. og 4.000 kr. (ekskl. udgifter til varme
mv.) primo 2016, som blev indflyttet i året 2015 fordelt efter type af udlej-
ning (fx eksterne venteliste) og antallet af værelser.
Det fremgår af tabel 1, at 82 pct. af alle almene familieboliger (med en husle-
je på under 6.000 kr. om måneden), der blev udlejet til en ny lejer i 2015,
blev udlejet efter anciennitet på en venteliste – og langt hovedparten via den
 BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 137: Spm. om, hvor mange billige boliger i Danmark, der ikke har en venteliste, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1694254_0002.png
eksterne venteliste. Kommunal anvisning blev anvendt i knap 1 ud af 8 til-
fælde.
Tabel 1. Nyudlejning af almene familieboliger med en husleje på under 6.000
kr. om måneden fordelt på udlejningstype og antal værelser i boligen
1
2.761
221
723
180
35
7
7
46
3.980
Antal værelser i boligen
2
3
4
12.110 11.194 4.162
1.683 1.955
669
2.439 1.505
350
637
571
110
122
193
67
74
127
51
45
40
5
317
241
106
17.427 15.826 5.520
I alt
5+
277
44
9
11
1
4
0
13
359
30.504
4.572
5.026
1.509
418
263
97
723
43.112
I pct.
71
11
12
4
1
1
0
2
100
Side 2/3
Ekstern venteliste
Intern venteliste
Kommunal anvisning
Fleksibel udlejning
Kombineret udlejning
Bytning
Boliggarantibevis
Offentlig annoncering
I alt
2016
Kilde: Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet baseret på Landsbyggefondens Huslejeregister primo
Tabel 2. Nyudlejning af almene familieboliger med en husleje på under 5.000
kr. om måneden fordelt på udlejningstype og antal værelser i boligen
1
2.729
218
699
179
34
7
7
45
3.918
Antal værelser i boligen
2
3
4
10.017 6.885 2.182
1.355
1.119
240
1.799
717
136
453
208
20
107
118
26
55
46
9
43
21
0
261
129
73
14.090 9.243 2.686
I alt
5+
107
9
2
1
0
2
0
2
123
21.920
2.941
3.353
861
285
119
71
510
30.060
I pct.
73
10
11
3
1
0
0
2
100
Ekstern venteliste
Intern venteliste
Kommunal anvisning
Fleksibel udlejning
Kombineret udlejning
Bytning
Boliggarantibevis
Offentlig annoncering
I alt
2016
Kilde: Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet baseret på Landsbyggefondens Huslejeregister primo
Tabel 3. Nyudlejning af almene familieboliger med en husleje på under 4.000
kr. om måneden fordelt på udlejningstype og antal værelser i boligen
1
2.512
198
631
161
33
6
7
Antal værelser i boligen
2
3
4
5.365 2.349
543
663
257
55
851
187
33
220
63
8
55
13
3
32
8
2
28
1
0
I alt
5+
28
2
1
0
0
1
0
10.797
1.175
1.703
452
104
49
36
I pct.
74
8
12
3
1
0
0
Ekstern venteliste
Intern venteliste
Kommunal anvisning
Fleksibel udlejning
Kombineret udlejning
Bytning
Boliggarantibevis
 BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 137: Spm. om, hvor mange billige boliger i Danmark, der ikke har en venteliste, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1694254_0003.png
Offentlig annoncering
I alt
2016
39
3.587
124
7.338
14
2.892
12
656
0
32
189
14.505
1
100
Side 3/3
Kilde: Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet baseret på Landsbyggefondens Huslejeregister primo
Det bemærkes, at en tilsvarende opgørelse for almene familieboliger med en månedlig husleje
på under 7.000 kr. er vist i besvarelsen af spørgsmål nr. 49 BEU alm. del. (2016-17).
For de private udlejningsboliger kan der ikke foretages en tilsvarende opgørelse
af, hvordan lejerne fik deres bolig. Private udlejere er ikke – i modsætning til de
almene boligorganisationer – forpligtet til at indberette disse oplysninger.
Statens Byggeforskningsinstitut (SBi) spurgte i 2008 et repræsentativt udsnit
af 2.000 ejere af private udlejningsejendomme (med 3 eller flere boliger),
hvordan de finder nye lejere (Privat boligudlejning - Motiver, strategi og øko-
nomi (SBi 2008:01)). Svarenes fordeling på 5 valgmuligheder er angivet i tabel
4.
Tabel 4. Fremgangsmåden udlejere oftest anvender for at finde nye lejere (pct.)
Fra en
venteliste
(Pct.)
Alle
Større byer og
forstæder
Ledige boliger
til en bestemt
gruppe
5
7
Gennem Gennem
venner annoncer
og be-
kendte
14
45
18
40
Andet
I alt
6
6
29
30
100
100
Kilde: Privat boligudlejning - Motiver, strategi og økonomi (SBi 2008:01), uddrag af tabel 20 side 86.
SBi knytter følgende tekst til tabellen: ”Tabellen viser, lidt overraskende, at den
almindeligste fremgangsmåde ved udlejning er gennem annoncer. Der er desu-
den mange, som har anført ’Andet’. Dette kunne evt. være, at folk selv henven-
der sig til udlejerne, men at de ikke fører venteliste. Det er få udlejere, som har
en venteliste. Lidt flere finder lejerne blandt venner og bekendte”.
Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet er ikke bekendt med nyere eller
anden statistisk opgørelse af fremgangsmåden for udlejning af private udlej-
ningsboliger
.
Med
venlig
hilsen
Ole Birk Olesen