Beskæftigelsesudvalget 2016-17
BEU Alm.del
Offentligt
1694256_0001.png
MINISTEREN
Beskæftigelsesudvalget
Folketinget
Dato
J. nr.
29. november 2016
Frederiksholms Kanal 27 F
1220 København K
Telefon
41 71 27 00
Beskæftigelsesudvalget har i brev af 22. november 2016 stillet mig følgende
spørgsmål 136 (BEU alm. del), som jeg hermed skal besvare. Spørgsmålet er
stillet efter ønske fra Finn Sørensen (EL).
Spørgsmål nr. 136:
Ministeren bedes redegøre for udviklingen i antallet af indflytningsklare
billige boliger (opgjort i intervallerne under 6.000 kr./under 5.000
kr./under 4.000 kr. i månedlig husleje eller derunder) i Danmark årligt fra
2010 frem til dags dato. Spørgsmålet ønskes besvaret senest 2 dage før sam-
råd om BEU alm. del samrådsspørgsmål Æ.
Svar:
Tabel 1 nedenfor viser bestanden af udlejningsboliger primo 2016. Det
fremgår, hvor mange af udlejningsboligerne, der er huslejeoplysninger for,
og hvor stor en andel af disse, der har en månedlig husleje på maksimalt
6.000 kr., 5.000 kr. og 4.000 kr. (ekskl. udgifter til varme mv.). Endelig
vises, hvor stor en andel af boligerne i disse huslejeintervaller, der blev fra-
flyttet i året 2015.
Det fremgår af tabellen, at antallet af udlejningsboliger primo 2016 var knap
1,2 mio. (ekskl. udlejede andelsboliger). Heraf kan der opgøres husleje for
974.200 almene og private udlejningsboliger. Almene boligorganisationer er
forpligtede til at indberette huslejeoplysninger for samtlige boliger til
Landsbyggefondens huslejeregister, og der er derfor huslejeoplysninger for
alle almene boliger. Øvrige udlejere har ikke en tilsvarende forpligtigelse.
Huslejeoplysningerne for private udlejningsboliger opgøres derfor ud fra
boligstøtteregisterets huslejeoplysninger: Hvis mindst en af beboerne i en
ejendom modtager individuel boligstøtte, kan der ud fra denne oplysning
med en vis usikkerhed beregnes huslejer for hele ejendommen.
Ifølge tabel 1 er der godt 220.000 udlejede boliger, som vi ikke kender hus-
lejen for (primo 2016). Disse boliger findes primært i mindre private udlej-
ningsejendomme (herunder udlejede parcelhuse) og udlejede kollegieværel-
ser. En andel af disse boliger vil have en husleje under henholdsvis 6.000
kr., 5.000 kr. og 4.000 kr. om måneden.
 BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 136: Spm. om udviklingen i antallet af indflytningsklare billige boliger, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1694256_0002.png
Side 2/4
Antallet af almene familie- og private udlejningsboliger i hele landet med en
husleje på maksimal 6.000 kr. om måneden pr. bolig var primo 2016
644.200 boliger, svarende til 2/3 af almene og private udlejningsboliger
med huslejeoplysninger.
I det følgende defineres en ”indflytningsklar” bolig, som en bolig, der er fra-
flyttet af hele den hidtidige husstand, og hvor der derfor kan flytte en ny
lejer ind. Det fremgår af tabel 1, at i alt 94.700 almene familieboliger og pri-
vate udlejningsboliger med en husleje på maksimal 6.000 kr. om måneden
blev fraflyttet i løbet af året 2015.
Antallet af almene familieboliger med en husleje på 6.000 kr. eller derunder
om måneden, der blev fraflyttede i 2015, var ca. 41.800 (jf.
tabel 1).
Det sva-
rer til en fraflytningsfrekvens på 11 pct. Den tilsvarende fraflytningsfrekvens
for private udlejningsboliger var 20 pct.
Tabel 1. Bestanden af udlejningsboliger primo 2016 fordelt på antal almene
og private udlejningsboliger med husleje oplysninger og antal boliger med
huslejer på maksimalt henholdsvis 6.000 kr., 5.000 kr. og 4.000 kr., samt
fraflyttede boliger i året 2015
Bestand Heraf:
1. 1. 2016 Boliger
med
husleje
1)
(Antal boliger)
Boliger med hus- Boliger med hus- Boliger med hus-
leje på max
leje på max
leje på max
6.000 kr. pr. md. 5.000 kr. pr. md. 4.000 kr. pr. md.
I alt
Fra-
flyttet i
2015
2)
61.900
41.800
52.900
-
I alt
Fra-
flyttet i
2015
2)
44.800
I alt
Fra-
flyttet i
2015
2)
26.700
14.600
25.200
-
51.900
Almene boliger
Heraf: familie-
boliger
Private udlej-
ningsboliger
Øvrige lejeboli-
ger
3)
I alt
608.800 604.500
491.300
491.100
529.900 369.600
56.400
-
453.60
0
376.40
0
267.80
0
-
304.30
0
252.10
0
205.80
0
-
147.20
0
29.600 111.300
41.400
-
86.200
120.80
0
-
268.00
0
1.195.100 974.200 721.500 114.700 510.100
1) Opgørelserne over huslejerne i private udlejningsboliger er baseret på huslejeoplysninger-
ne i boligstøtteregisteret primo 2016, der er stratificeret på baggrund af oplysninger i Byg-
nings- og Boligregisteret (BBR). Huslejen er opgjort ekskl. udgifter til forbrug af varme mv.
Opgørelsen omfatter udelukkende beboelsesejendomme, hvor mindst én bolig er beboet af
en husstand, der modtager boligstøtte. Opgørelsen er opgjort ekskl. kollegieboliger samt
ekskl. udlejede andelsboliger. Opgørelsen for bestanden af almene boliger er primært base-
ret på LBF-huslejeregister primo 2016.
2) Opgørelsen for helt fraflyttede almene og private udlejningsboliger i 2015 er opgjort på
baggrund af BBR- og CPR-registeret. Ved en fraflytning forstås en flytning, hvor alle perso-
 BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 136: Spm. om udviklingen i antallet af indflytningsklare billige boliger, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1694256_0003.png
ner, der er tilmeldt samme adresse, flytter fra adressen på et givet tidspunkt i 2015. Boliger
der er helt fraflyttet mere end én gang i løbet af året indgår som 1 bolig.
3) Øvrige lejeboliger omfatter ikke-almene kollegier, samt offentlig ejede ikke-almene udlej-
ningsboliger.
Anm.: Antallet af boliger er afrundet til nærmeste 100.
Kilde: Udlændinge-, Integrations og Boligministeriet, Boligstatistiske database
Side 3/4
Tabellerne 2-4 viser udviklingen i antallet af årligt fraflyttede almene familie-
boliger og private udlejningsboliger med en månedlig husleje på maksimalt
6.000 kr., 5.000 kr. og 4.000 kr. (2016-priser) i perioden 2010-2015. Tabeller-
ne viser desuden de årlige fraflytningsfrekvenser (i pct.), herunder for almene
familieboliger.
Tabel 2. Antallet af årligt fraflyttede almene familieboliger og private ud-
lejnings-boliger med en husleje på maksimal 6.000 kr. om måneden (2016-
priser) og årlige fraflytningsfrekvens er (2010-2015)
(Antal boliger)
Fraflyttede boliger i året
Heraf: Almene familiebo-
liger
Fraflytningsfrekvens
(pct.)
I alt
Heraf: Almene familiebo-
liger
2010
45.800
2011
47.600
2012
48.000
2013
45.000
2014
98.200
43.900
2015
94.700
41.800
98.300 103.300 105.000 100.500
15
12
16
13
16
13
16
12
15
11
15
11
Anm.: Der henvises til opgørelsesmetode vedr. huslejer og fraflyttede boliger bekrevet i noter
til tabel 1. Den maksimale husleje på under 6.000 kr. (2016-priser) primo året er for 2011-
2015 deflateret med nettoprisindekset. Huslejerne for almene boliger primo året er for 2011-
2014 er baseret på husleje-oplysningerne i boligstøtteregisteret.
Tabel 3. Antallet af årligt fraflyttede almene familieboliger og private ud-
lejnings-boliger med en husleje på maksimal 5.000 kr. om måneden (2016-
priser) og årlige fraflytningsfrekvenser (2010-2015)
(Antal boliger)
Fraflyttede boliger i året
Heraf: Almene familiebo-
liger
Fraflytningsfrekvens
(pct.)
I alt
Heraf: Almene familiebo-
liger
2010
77.200
34.500
2011
80.700
35.600
2012
81.300
35.500
2013
76.800
32.800
2014
74.200
31.500
2015
71.000
29.600
16
12
17
13
17
13
17
13
16
12
15
12
Anm.: Der henvises til anmærkninger til tabel 2.
 BEU, Alm.del - 2016-17 - Endeligt svar på spørgsmål 136: Spm. om udviklingen i antallet af indflytningsklare billige boliger, til udlændinge-, integrations- og boligministeren
1694256_0004.png
Side 4/4
Tabel 4. Antallet af årligt fraflyttede almene familieboliger og private ud-
lejnings-boliger med en husleje på maksimal 4.000 kr. om måneden (2016-
priser) og årlige fraflytningsfrekvenser (2010-2015)
(Antal boliger)
Fraflyttede boliger i året
Heraf: Almene familiebo-
liger
Fraflytningsfrekvens
(pct.)
I alt
Heraf: Almene familiebo-
liger
2010
47.200
19.300
2011
47.800
19.400
2012
48.100
18.900
2013
44.100
17.000
2014
42.100
15.900
2015
39.800
14.600
18
14
18
15
19
15
18
14
18
14
17
13
Anm.: Der henvises til anmærkninger til tabel 2.
Det bemærkes, at tilsvarende opgørelser for almene familieboliger og private
udlejningsboliger med en månedlig husleje på 7.000 kr. og derunder er vist i
besvarelsen af spørgsmål nr. 48 BEU alm. del. (2016-17).
Med
venlig
hilsen
Ole Birk Olesen