Udvalget for Landdistrikter og Øer 2016-17
ULØ Alm.del Bilag 143
Offentligt
1786551_0001.png
Morsø Kommune
mors.dk
Arne Kirk
Direktør for
Teknik og Miljø
Høring om behovet for og
anvendelse af nedrivningspuljen
6. september 2017
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0002.png
Problemer og udfordringer med
tomme og faldefærdige boliger
-
-
-
-
-
-
-
Morsø Kommune
mors.dk
Huse i forfald
Faldende indbyggertal
Unge, der flygter
Virksomheder, skoler, butikker mv., der lukker
Huse, der ikke kan sælges
Tilflyttere
Virksomheder, der udvider og ikke kan
tiltrække tilstrækkelig arbejdskraft
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0003.png
Morsø Kommune
mors.dk
Udvikling i indbyggertallet
25000
20000
15000
10000
5000
0
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
Kilde: Statistikbanken.dk
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0004.png
Morsø Kommune
mors.dk
Flytninger til og fra Mors
1200
1000
800
600
Flytning fra Mors
400
Flytning til Mors
Nettoflytning
200
0
2007
-200
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
-400
Flytninger er opgjort incl. ind- og udvandring
Kilde: Statistikbanken.dk
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0005.png
Morsø Kommune
mors.dk
Boliger udbudt til under 0,5 mio. kr.
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0006.png
Morsø Kommune
mors.dk
Boliger udbudt til over 2 mio. kr.
Kilde: Boligsiden.dk
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0007.png
Morsø Kommune
mors.dk
Hvorfor indsats mod dårlige boliger
•
Negativ betydning for en landsby og for
naboejendomme - mindre attraktive,
vanskeligere at sælge, vigende
ejendomspriser.
•
Sundhedsskadeligt eller brandfarligt at bebo
ejendommene.
•
Sociale problemer
– ”sociale o ader”
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0008.png
Morsø Kommune
mors.dk
Mål med indsatsen
•
Højne boligstandarden
•
Afhjælpe brandfarlige og sundhedsskadelige forhold.
•
Fokus på boliger, der sælges på tvangsauktion
•
Fokus på boliger, der overgår fra at være ejerboliger til lejeboliger.
•
Kun tilladelse til at genoptage anvendelsen til helårsbeboelse, hvis boligen
har eller kan bringes op til en tidssvarende standard.
•
Ejendommene vedligeholdes - omgivelserne holdes i en sømmelig stand.
Oplag af affald, skæmmende oplag og misligholdt bebyggelse og lign. kan
kræves fjernet eller afhjulpet.
•
Samarbejde med lokale foreninger og lign. opkøbe boliger, der er
misligholdte, med henblik på at få dem istandsat eller fjernet
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0009.png
Morsø Kommune
mors.dk
Organisering
•
Politisk forankring
•
Boliggruppen
–
Socialområdet
–
Børneområdet
–
Teknik og miljøområdet
•
Bedre Boliger A/S som konsulent
•
Samarbejde med lokale
•
Effektiv og hurtig sagsbehandling
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0010.png
Morsø Kommune
mors.dk
Midler til bygningsfornyelse
Pr. 05-09-2017
Ordinære pulje // 50 %
Total ramme: 800.000 kr. (400.000 kr.)
Resterende: 274.604 kr.
Landsbypulje (2017) // 70 %
Total ramme: 1.311.164 kr. (917.815 kr.)
Resterende: 1.128.444 kr.
Hvidbjerg // 70 %
Total ramme : 857.142 kr. (600.000 kr.)
Resterende: 712.375 kr.
De 7 Sogne // 70 %
Total ramme : 1.885.714 kr. (1.320.000 kr.)
Resterende: 1.560.140 kr.
Ø. Jølby // 70 %
Total ramme : 714.285 kr. (500.000 kr.)
Resterende: 489.977 kr.
Flade // 70 %
Total ramme : 1.179.798 kr. (825.859 kr.)
Resterende: 811.335 kr.
Sejerslev // 70 %
Total ramme : 840.670 kr. (588.469 kr.)
Resterende: 724.527 kr.
Områdefornyelser med øremærkede
bygningsfornyelsesprojektet:
Dueholm, Øster Assels, Ørding, Vils og Karby
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0011.png
Morsø Kommune
mors.dk
Hvad bruger vi pengene til
Udgift 2010 - 2016 i mio. kr.
12,00
10,03
10,00
8,00
7,53
6,00
4,00
2,00
0,86
0,18
0,70
0,34
Genhusn.
0,04
Udgifter til byrum
0,00
Administration
Opkøb
Nedrivning
Skrot og affald
Istandsættelse
Fordeling af de statslige puljer til bygningsfornyelse/nedrivning/landsbyfornyelse
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0012.png
Morsø Kommune
mors.dk
Æblehaven i Karby anlagt som fælleområde i
samarbejde med frivillige
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0013.png
Morsø Kommune
mors.dk
Saneringsmoden bolig i Flade
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0014.png
Morsø Kommune
mors.dk
Samme bolig efter opkøb og salg til renovering
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0015.png
Morsø Kommune
mors.dk
Bolig i Vester Assels købt til nedrivning
 ULØ, Alm.del - 2016-17 - Bilag 143: Præsentation fra udvalget høring 6/9-17 om behovet for og anvendelsen af nedrivningspuljen
1786551_0016.png
Morsø Kommune
mors.dk
Grunden indrettes efter nedbrydningen til bypark
med rastemulighed for vandrere