TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2016-17
TRU Alm.del Bilag 307
Offentligt

From: Merete Nielsen <[email protected]>

Date: April 27, 2017 4:08:43 PM GMT+02:00

To: Ann Porsmose <[email protected]>

Cc: Cecilie Brøndum Boesen <[email protected]>, “Anne Mette Friis Pedersen”

<[email protected]>, Charlotte Jakobsen Szøts <[email protected]>

Subject: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Ann

Tak for tilbagemeldingen.

Vi vender jeres svar med følgegruppen og afhængigt af deres indstilling følger vi

op med evt, yderligere argumenter for sammenlægninger.

Merete

Fra: Ann Porsmose [mailto:[email protected]]

Sendt: 27. april 2017 16:02 Til: Merete

Nielsen; Charlotte Jakobsen Szøts Cc: Cecilie Brøndum Boesen; Anne Mette Friis Pedersen

Emne: SV: Humlevænget møde om helhedspian

Hej Merete og Charlotte

Tak for din mails —jeg har sendt jeres ansøgning til tryghedspuljen videre.

Som jeg nævnte for dig

telefonen tidligere

dag havde vi her i eftermiddag,

Humlevænget/lejlighedssammenlægning med på møde.

Vores vurdering er at vi på nuværende tidspunkt, med de argumentationer som I

har opstillet, ikke ser anledning til lejlighedssammenlægning/nedlæggelse af

lejemål i Humlevænget.

Skulle der være andre begrundelser for sammenlægning/nedlæggelse af lejemål

høre

vi gerne nærmere.

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Mvh Ann

Fra:

Merete Nielsen [mailto:[email protected]

Sendt: 27. april

2017 12:12 Til: Ann

Porsmose Cc: Anne Mette Friis Pedersen; Cecilie Brøndum Boesen; Charlotte Jakobsen SzØts

Emne: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Ann

I forlængelse af vores telefoniske drøftelse for kort tid siden følges

første

omgang op itt pkt. 1. og følget lidt senere dd op ift pkt. 3.

Jeg indskriver svaret med rødt nedenfor.

Merete

Fra: Ann Porsmose [mailto:[email protected]

Sendt: 24. april 2017 12:16 Til: Merete

Nielsen; Charlotte Jakobsen SzØts Cc: Anne Mette Friis Pedersen; Cecilie Brøndum Boesen

Emne: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Merete og Charlotte

Jeg har et par enkelte spørgsmål og kommentarer som jeg håber I kan være

behjælpelige med.

1. Stiller LBF det som et krav at der sammenlægges

Humlevænget?

(så snart vi har en tilbagemelding på overstående, vil vi bestræbe os på hurtigst

muligt/i denne uge at få en afklaring på sammenlægningen)

LBF stiller ikke krav om sammenlægning af boliger i Humlevænget. Forslaget

bunder i ønske fra følgegruppen om at etablere nogle større familieegnede

boliger i afdelingen.

Som det ses af nedenstående oversigt er de største boliger på 82,9 m2. Set ift

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

SAB/KAB’ afdelinger i lokalområdet rummer Husumvænge, Falsterbo og

Glumsøparken 84$ stk. 1- 2 rums boliger, mens Lollikhuse og Langelandshus

rummer 241 stk. 2-3 rums boliger. Der er således i lokalområdet via KAB ikke

mulighed for en større bolig, når familier i Humlevænget synes, at boligerne på

max 88,9 m2 begynder at “stramme over skuldrene”. Eneste alternativ er at flytte

fra en almen bolig til en ejerbolig.

Derfor er ønsket fra følgegruppens side, at sikre et bredt spekter af

boligtyper/boligstørrelser i Humlevænget, så det er muligt internt i afdelingen at

skrive sig op til en større familieegnet bolig.

I LBF’ udmeldte finansieringsskitse indgår sammenlægning af 12 boliger til 8. Som

drøftet ved vores møde i sidste uge, indeholder F stokkene hver 9 boliger, hvorfor

sammenlægning af 12 boliger vil indebære omfattende ombygninger

nogle dele

af stokkene, mens øvrige boliger er beboede. Derfor er ønsket kommet i spil om

at supplere antallet af sammenlægningsboliger fra 12 til 8, med nedlæggelse af 4

boliger til i stedet at være fra 1$ til 12 med nedlæggelse at 6 boliger.

Charlotte Jakobsen Szøts har denne uge været i kontakt med LBF, hvor

sagsbehandleren ikke umiddelbart kan forholde sig til konsekvenser for

finansieringsskitsen ved at øge antallet af sammenlægningsboliger. Ønsket om at

øge antallet af sammenlægningsboliger er fortsat gældende, men umiddelbart

arbejdes på sammenlægning af 12 til 8, med nedlæggelse af 4 boliger.

Som skrevet i søndags er ønsket fortsat at sammenlægge bolig type FR i stok 3 og

2. Jeg har bedt Martha tage fat i Charlotte angående

energipuljen/demonstrationspuljen —jeg afventer Marthas tilbagemelding

3. Har I mulighed for kortfattet at beskrive jeres udfordringer mht. belysning i

området, da der findes en tryghedspulje hvor I evt, ville kunne komme i

betragtning. Beskriv også gerne hvordan belysningen kan øge trygheden i

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

området.

Desværre skal jeg allerede bede om denne kortfattet beskrivelse hurtigst muligt,

da ansøgningsfristen udløber nu på fredag.

Med venlig hilsen

Ann Porsmose Arkitekt Boligpakke Taskforce

KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling

Njalsgade 13, 4. sal, 4085 2300 København $

Direkte

E-mail

EAN

21176769

[email protected].

579800980945

KØBENHAVNS

Fra:

Merete

Nielsen [mailto:[email protected] Sendt: 24. april 2017 02:12

Til: Ann

Porsmose; Anne Mette Friis Pedersen; Cecilie Brøndum Boesen Cc: Charlotte Jakobsen Szøts;

‘[email protected]’ Emne: SV: Humlevænget møde om helhedspian

Hej Ann, Cecilie og Anne Mette

Vi følger som aftalt op med referat fra vores møde i onsdags, men i første

omgang har vi brug for snarlig og fortsat drøftelse af overvejelserne om

sammenlægningsboliger.

Efter vores møde i onsdags havde vi som oplyst følgegruppemøde, hvor Jeres

kommentarer til boligsammenlægninger og ønske om at undgå nedlæggelse af

boliger på ingen måde faldt i god jord.

Vi fremlagde loyalt jeres bemærkninger og forslag om sammenlægning, så en

bolig fik tillagt den tilstødende 1. sal. Argumentet mod denne måde at

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

sammenlægge på var, at alle boligtyper nu er forholdsvist små og såfremt de

fremover skal benyttes som gode tidssvarende familieboliger, er der behov for

øget plads både i stueetagen og på 1. sal. Plads til flere eller større værelser på 1.

sal kompenserer ikke for den trange plads

stueetage, hvor der er behov for

mere plads til spis og ophold.

Derfor fastholder følgegruppen ønsket om at sammen lægge 18 boliger til 12

boliger med deraf afledt konsekvens, at 6 boliger nedlægges.

Tilsvarende er der meget lidt forståelse for kommunens ønske om, at fastholde

de mange små boliger, da SAB i lokalområdet har en del afdelinger, som primært

rummer små boliger med forholdsvis lav husleje, mens der ikke er større

familieboliger med plads til børnefamilier, der kan benytte områdets tilbud af

institutioner og skoler.

Vi har desværre en meget presset tidsplan og har varslet åbent-hus arrangement

om helhedspianen den 10. maj 2017, ekstraordinært afdelingsmøde den 14. juni

og herimellem et informationsmøde med beboerne i de 2 blokke, der foreslås

sammenlagt. Den tidsplan var baseret på indsendelse af skema A ansøgning 21.

august 2017.

Skal der sadles helt om ift sammenlægningsboligerne, vil det ikke været muligt at

nå skema A indsendelse og behandling indeværende år. Derfor har vi brug for

snarlig afklaring af om det slet ikke synes muligt at opnå politisk godkendelse til

nedlægges af 6 boliger i en bebyggelse med 392 boliger, da vii så fald så må

aflyse de planlagte fremlæggelser af oplæg til helhedsplanen.

De foreløbige udmeldinger om at helhedsplanen bl.a. rummer

boligsammenlægninger har desværre allerede skabt nogen debat, hvorfor det

ikke vil være optimalt for beboernes indstilling til helhedspianen, hvis vi bliver

nødt til at skubbe fremlæggelse og afklaring af hvilke boligtyper, der bliver berørt.

Vi hører meget gerne jeres indstilling til muligheder i denne uge og kontakter jer

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

en af de nærmest dage for at drøfte situationen yderligere.

Det er endnu ikke lykkedes mig at få overblik over antal af de enkelte boligtyper,

men vedhæfter en oplistning af boligtyper og tilknyttet husleje, herudover

vedhæftes arkitekternes seneste skitser for ombygninger og sammenlægninger

samt KAB’ nedenstående oversigt antal af boligtyper og størrelser.

unknown.png

Venlig hilsen

Wissenberg A/S

Merete Nielsen

+45 27 25 3457

[email protected]

Fra: Ann Porsmose [mailto:[email protected] Sendt: 19. april 2017 17:11 Til: Merete

Nielsen; Charlotte Jakobsen SzØts Emne: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Merete og Charlotte

Tak for godt mødet i dag.

Jeg vedhæfter her uddrag af Mads Gudmand Høyers sagsiog og mail

korrespondance med Lene Vennits vedrørende lejlighedstyper.

Med venlig hilsen

Ann Porsmose Arkitekt Boligpakke Taskforce

KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaitningen Byens Udvikling

Njalsgade 13, 4. sal, 4085 2300 København 5

KØBENHAVNS

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Direkte

E-mail

EAN

2117 6769

[email protected].

579800980945

Fra:

Merete Nielsen [mailto:[email protected]] Sendt: 12. april 2017 17:31

Til:

Ann

Porsmose; Cecilie Brøndum Boesen; Anne Mette Friis Pedersen Cc: Charlotte Jakobsen

SzØts Emne: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Ann, Cecilie

Anne Mette

Vedhæftet bud på dagsorden for vores møde næste onsdag.

Vh og god påske

Merete

Fra: Ann Porsmose [mailto:[email protected] Sendt: 7. april 2017 14:26 Til: Merete

Nielsen Emne: SV: Humlevænget

møde om helhedspian

Hej Merete

På baggrund af det materiale jeg har modtaget har jeg svært ved at sætte en

dagsorden. Siden udarbejdelsen af helhedsplanen maj 2016 kan jeg se ud fra dine

punkter at der er en bearbejdet udgave.

Har du en dagsorden for mødet med emner i gerne vil drøfte eller ønsker I at vi

gennemgår punkterne ét ad gangen?

Mvh Ann

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Fra: Merete Nielsen [mailto:[email protected]] Sendt: 6. april 2017 16:37 Til: Ann

Porsmose Cc: Charlotte Jakobsen SzØts Emne: SV: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Ann

Jeg mangler bygherres endelige bekræftelse på, at vi “vælger” onsdag den 19.

april kl. 15.00-16.30.

Af frygt for dobbeltbookning foreslår, at du sender mødeindkaldelse til den 19.,

så vi alle får mødetidspunktet i kalenderen.

Merete

Fra: Ann Porsmose [mailto:[email protected]]

Sendt:

5. april 2017 11:19 Til: Merete

Nielsen Emne: SV: Humlevænget

møde om helhedsplan

Hej Merete

Tak for din mail.

Vi har desværre tætpakket kalendere, men har to datoer hvor vi har mulighed for

et møde.

Onsdag den 19.04.17 kl. 15.00 16.30 eller onsdage den 26.04 kl. 13.00 14.30

—

Hvis du sender en tilbagemelding til mig så skal jeg sørge for en indkaldelse.

Med venlig hilsen

Ann Porsmose Arkitekt Boligpakke Taskforce

KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling

Njalsgade 13, 4. sal, 4085 2300 København S

Direkte

E-mail

21176769

[email protected].

KØBENHAVNS

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

EAN

579800980945

Fra: Merete Nielsen [mailto:[email protected] Sendt: 5. april 2017 08:36 Til: Cecilie

Brøndum Boesen; Ann Porsmose Cc: Charlotte Jakobsen Szøts; Bente Heltberg;

‘[email protected] Emne: Humlevænget møde om helhedsplan

Hej Cecilie og Ann

I forlængelse af Anne Mettes mail nedenfor kontakter jeg jer i håb om snart at få

mødeaftale om Humlevænget på plads.

Jeg vedhæfter mail med det materiale der i første omgang blev sendt til LBF.

Der har efterfølgende været dialog med fonden om helhedspianens omfang,

tilknyttet Økonomi og finansiering samt fremsendt resultater af supplerende

undersøgelser mm.

På baggrund af dialogen med Landsbyggefonden er helhedsplanen bearbejdet og

omfatter nu nedenstående:

Den bearbejdede helhedspian omfatter

Genopretning:

•

Murværk sikres mod nedstyrting

Hoved- og kældertrapper inkl, værn udskiftes/renoveres

Lyskasser og støttemure ved kældertrapper udskiftes/renoveres

Baldakiner ved hoveddøre udskiftes

Udskiftning at vandinstallationer og faldstammer

Kloak udskiftes/strømpefores

Eventuelle miljøfarlige stoffer fjernes— f.eks. PCB, blyholdig maling, asbest

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Boligforbedringer og energibesparende tiltag:

• Badeværelser totalistandsættes alle boliger gennemgås for afkla ring af

omfanget

• Etablering af bedre indeklima med balanceret ventilationsanlæg

Boligsammenlægninger:

• Sammenlægning af et begrænset antal boliger

Udearealer og miljøbesparende tiltag:

• Ændret regnvandshåndtering med f.eks. vandrender

Der afholdes åbent-hus/orienterende møde med beboerne den 10. maj 2017 og

den 14. juni 2017 fremlægges helhedspianen ved ekstraordinært afdelingsmøde.

Da vi forud for disse møder og udarbejdelsen af informationsmateriale til

møderne gerne vil drøfte helhedsplanen med jer, håber vi på møde senest i ugen

efter påske.

Venlig hilsen

Wissenberg A/S

Merete Nielsen

+45 27 25 34 57

[email protected]

Fra: Anne Mette Friis Pedersen [mailto:[email protected] Sendt: 31. marts 2017

13:46 Til: Merete Nielsen Cc: Charlotte Jakobsen Szøts; Bente Heltberg;

‘[email protected]’; Cecilie Brøndum Boesen; Ann Porsmose Emne: SV: Humlevænget

den traditionelle vej

Kære Merete

Som jeg nævnte for dig i går, skulle vi finde sagsbehandlere til sagen. Det bliver

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Cecilie Brøndum Boesen (administrativ sagsbehandler) og Ann Porsmose

(arkitektsagsbehand ler).

Ann kontakter dig og aftaler et mødetidspunkt. Mødets varighed og dagsorden

kan I også lige vende.

God weekend.

Med venlig hilsen

Anne Mette Friis Pedersen Fuldmægtig Almene boliger

KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling

Njalsgade 13, 4. sal, 4050 Postboks 348 2300 København 5

Direkte

Fax

E-mait

Web

EAN

3366 1223

33667020

[email protected].

www.kk.dk

5798009809452

KØBENHAVNS

Fra: Merete Nielsen [mailto:[email protected]

Sendt:

29. marts 2017 16:53

Til:

Anne

Mette Friis Pedersen Cc: Charlotte Jakobsen Szøts; Bente Heltberg;

‘[email protected]’ Emne: VS: Humlevænget den traditionelle vej

Hej Anne Mette

Jeg har uden held forsøgt telefonisk kontakt til dig her til eftermiddag mhp at

drøfte og aftale et snarligt møde om Humlevænget

Vi har siden nedenstående mailkorrespondance planlagt informationsmøde og

ekstraordinært afdelingsmøde hhv maj og juni 2017. Såfremt der stemmes for

helhedsplanen, som den foreligger, stiles mod at sende skema A ind til jer og LBF

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

ultimo august 2017 og følge din tidsplan nedenfor.

Umiddelbart har der endnu ikke været møde med jer med gennemgang at

helhedsplanen, hvorfor vi om muligt gerne vil have et møde med jer i næste uge.

I mødet vil Charlotte Jakobsen SzØts, KAB, Britt Nemmøe, Rubow og jeg deltage.

Da jeg forsøgte kontakt til dig, talte jeg med Peter Kærhus, der ledte i jeres

system om der var en at jeres arkitekter på sagen. Det er der åbenbart endnu

ikke, så anbefalingen var, at du koordinerer internt håber, at der er ok.

—

Håber også, at du har mulighed for snart at vende tilbage så vi kan drøfte mulige

mødetidspunkter.

Venlig hilsen

WiSSENBERG AIS

Merete Nielsen

2725 3457

[email protected]

Fra: Niels Bonne Rasmussen Sendt: 17. marts 2017 12:10 Til: ‘Anne Mette Friis Pedersen’;

Lene Vennits Cc: Anders Christian Hornehøj; Bente Heltberg; Uffe Andreasen; Agnes Amelie

Kristina Nilsson Emne: SV: Humlevænget den traditionelle vej

Kære Anne Mette.

Tak for den fremsendte tidsskitse for sagens behandling i 2017.

Vi tror selv på, at det er den tidsplan vi kommer til at følge, men det kan ikke

garanteres.

Vi skal have sat de sidste streger på helhedsplanen og have den godkendt på et

afdelingsmøde inden sommerferien.

Det kan godt blive presset, vi har vores dygtige projektleder, Bente, sygemeldt

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

efter en trafikulykke.

Men nu tager jeg fat i sagen og afsøger mulighederne for at vi når i mål i henhold

til din tidslinje.

Det er som allerede skrevet det vi satser på.

Med venlig

hilsen Niels Bonne

Rasmussen Chefkons

ulent Tlf. 33 63 12

74 [email protected]

Fra: Anne Mette Friis Pedersen [mailto:[email protected] Sendt: 17. marts 2017

09:30 Til: Lene Vennits Cc: Anders Christian Hornehøj; Niels Bonne Rasmussen; Bente

Heltberg; Uffe Andreasen; Agnes Amelie Kristina Nilsson Emne: SV: Humlevænget den

traditionelle vej

Kære Lene

Jeg kan se, at Landsbyggefonden har afsat midler

2017 til Humlevænget.

Hvis helhedsplanen skal godkendes af Borgerrepræsentationen i 2017, så er

køreplanen for at ramme det sidste møde i år følgende:

21-08-2017

02-10-2017

06-11-2017

28-11-2017

14-12-2017

Skema A-ansøgning sendes til Almene Boliger

Almene Boliger skal aflevere indstilling til politisk behandling

Indstillingen behandles at Teknik- og Miljøudvalget

Indstillingen behandles at Økonomiudvalget

Indstillingen behandles af Borgerrepræsentationen

Inden I udarbejder skema A-ansøgningen, vil vi gerne have en drøftelse om

indholdet i helhedsplanen.

Kan du (eller en anden) sende jeres bud på en tidsplan for forberedelse og

indstilling af helhedsplanen? Vi bemander sagen, når vi kender jeres tidsplan.

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Med venlig hilsen

Anne Mette Friis Pedersen Fuldmægtig Almene boliger

KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling

Njalsgade 13, 4. sal, 4050 Postboks 348 2300 København 5

Direkte

Fax

E-mail

Web

EAN

3366 1223

33667020

[email protected].

www.kk.dk

5798009809452

KØBENHAVNS

Fra: Uffe Andreasen Sendt:

5. december 2016 20:38

Til: ‘Lene Vennits’ Cc: Anders Christian

Hornehøj;

Niels Bonne Rasmussen; Bente

Heltberg; Anne

Mette Friis

Pedersen

Emne: SV:

Humlevænget

den traditionelle vej

Kære Lene

Tak for din mail. Jeg er glad for, at I gav jer tid til at afsøge, om der skulle være

alternative eller mere radikale behov inden i kastede jer ud i den “traditionelle”

løsning.

Vi ses i morgen til møde om Tingbjerg.

Bedste hilsner

Uffe

Fra: Lene Vennits [mailto:[email protected]

Sendt:

5. december 2016 12:27 Til: Uffe

Andreasen Cc: Anders Christian Hornehøj; Niels Bonne Rasmussen; Bente Heltberg Emne:

Humlevænget den traditionelle vej

Kære Uffe

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 307: Henvendelse af 5/5-17 vedrørende sammenlægning af boliger i alment boligforening i forbindelse med renovering, fra Brigitte Cros, Brønshøj

Tak for snakken om Humlevænget. Vi har regnet på udvidelser/fortætning og

drøftet det med bestyrelsen. Dette er ikke en farbar vej. Så vi arbejder med at

skære projektet til. Afdelingen har i øvrigt også fået ny formand og et par nye

medlemmer, så vi er optimistiske mht. at finde en mere traditionel løsning. Hvis

du lige giver beskeden videre til dine sagsbehandlere på sagen.

Med venlig hilsen Lene

Vennits

Kundechef Tlf. 33 63 11

86 [email protected]

unknown.gif— Vester Voldgade 17

.1552 KøbenhavnV 133631000.

www.kab-bolig.dk

Følg KAB på Facebook>