TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 170: Orientering om evaluering af energisparepakken, fra transport-, bygnings- og boligministeren

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget 2016-17
TRU Alm.del Bilag 170
Offentligt

MINISTEREN

Transport-, Bygnings- og Boligudvalget

Folketinget

Dato

J. nr.

2. februar 2017

2017-305

Frederiksholms Kanal 27 F

1220 København K

Telefon

41 71 27 00

Vedr. evaluering af energisparepakken

Med lov nr. 439 af 6. maj 2014 (”energisparepakken”) implementeredes aftalen

af 12. november 2013 mellem den daværende regering (S, RV og SF) og V, DF

og K om en energisparepakke med det formål at skabe incitamenter til gennem-

førelse af energibesparelser i private lejeboliger. Det følger af aftalen, at æn-

dringerne skal evalueres, når de har været i kraft i 2 år.

Det følger af aftalen, at der forud for evalueringen skal gennemføres en under-

søgelse af, i hvilket omfang huslejenævnene anvender standardbeløb til brug

for vurderingen af afgrænsningen mellem forbedringer og vedligeholdelse, og

om der er forskelle i anvendelsen mellem de enkelte huslejenævn og mellem

huslejenævnene og domstolene. Resultatet af undersøgelsen skal indgå i evalu-

eringen.

Endvidere skal ministeriet i henhold til aftalen to gange om året, på baggrund

af registreringerne i Huslejenævn.dk, orientere aftaleparternes ordførere om de

nyeste principielle afgørelser fra huslejenævnene vedrørende opgørelse af

energiforbedringer.

Ministeriet har overvåget, om der indlægges afgørelser om de to energiforbed-

ringsordninger (totaløkonomisk rentable energiforbedringer og aftalt grøn by-

fornyelse) i databasen for huslejenævnsafgørelser - huslejenævn.dk.

Da der endnu ikke er indlagt sådanne afgørelser, er denne orientering endnu

ikke givet til aftaleparternes ordførere.

Endelig har ministeriet på et møde med Husleje- og Beboerklagenævnsforenin-

gen drøftet, i hvilket omfang huslejenævnene anvender standardbeløb til brug

for vurderingen af afgrænsningen mellem forbedringer og vedligeholdelse. For-

eningen oplyste, at den ikke er bekendt med, at huslejenævnene bruger stan-

dardbeløb, de foretager en konkret vurdering i hvert enkelt tilfælde. Vurderin-

gen foretages bl.a. på grundlag af den foreliggende retspraksis på området. Da

der tillige endnu ikke er truffet afgørelser i sager om totaløkonomisk rentable

energiforbedringer og i sager om aftalt grøn byfornyelse, er det for nuværende

ikke muligt at gennemføre denne centrale del af evalueringen. Det kan dog op-

lyses, at ministeriet fortsat vil overvåge forekomsten af sådanne afgørelser på

huslejenævn.dk.

TRU, Alm.del - 2016-17 - Bilag 170: Orientering om evaluering af energisparepakken, fra transport-, bygnings- og boligministeren

Ministeriet har på ovenstående baggrund og i henhold til det, der er udmeldt

fra udlejersiden, vurderet, at ordningerne om totaløkonomisk rentable energi-

forbedringer og aftalt grøn byfornyelse ikke anvendes i praksis. Derfor er det

besluttet at afdække hvilke barrierer, der begrunder den manglende anvendelse

af ordningerne. Det forventes, at der på den baggrund vil kunne stilles forslag

til ændringer af ordningerne, som vil gøre dem mere attraktive.

Det er derfor besluttet, at der gennemføres en workshop med deltagelse af en

kreds af udlejere, som har det til fælles, at de har opgivet at energirenovere

deres udlejningsejendomme, herunder afstået fra at anvende de eksisterende

energirenoveringsordninger. Udlejerne skal repræsentere både provinsbyer og

store byer.

Det er hensigten, at workshoppen faciliteres af en ekstern konsulent, som har

indgående kendskab til processerne omkring energirenovering samt et godt

samarbejde med såvel udlejer- som lejerorganisationerne og GI.

Efter afholdelse af workshoppen er det hensigten, at der afholdes et møde med

udlejersiden med henblik på at indhente kommentarer til resultaterne af work-

shoppen.

På grundlag af workshop og mødet med udlejerne udarbejdes en redegørelse

for evalueringen. Såfremt der på grundlag heraf kan fremsættes forslag til æn-

dringer, som vurderes at gøre ordningerne tilstrækkeligt attraktive, vil forsla-

gene medtages i redegørelsen.

Side 2/2

Med

venlig

hilsen

Ole Birk Olesen